双AA+股东背景融资主体➕AA+担保主体（总资产近500亿）‼
超额土地抵押➕足额应收
质押‼
【“天津陆路港建设系列债权资产”】
【产品要素】首期2000万元，12个月，自然季度末月15日付息
【资金用途】陆路港基础设施项目建设
【起投金额】20万元，按1万元整数倍追加
【年化收益】8.0%
【项目亮点】
【融资主体】天津市XX工业园区管理有限公司，注册资本16.2亿，总资产近100亿，实际控制人为北辰区人民政府，当地重要的基建及国有资产运营主体！
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资本24.5亿，企业评级AA+，总资产近500亿，为北辰区最大平台，实际控制人为北辰区人民政府，信用状况良好，担保能力强劲！
【区域经济】
天津市是我国四个直辖市之一，国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，2021年GDP为15695.05亿。
北辰区位于天津北大门，坐享京津翼一体发展红利，是老牌工业基地和经济强区，2021年GDP为722.5亿元，同比增长6.5%，一般公共预算收入为59.05亿，同比增长5%，发展势头强劲！
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【中国捐赠百杰榜发布情况，捐赠是营业外收入吗】
今年1月15日的时候，中国捐赠百杰榜发布了，大家对此又进行了激烈的讨论，本文对此次百杰榜进行了分析汇总，大家感兴趣可以看一看，同时我们也来分析下捐赠是营业外收入吗
中国捐赠百杰榜发布情况：
2020年1月15日，《中国捐赠百杰榜（2019）》在京发布，根据榜单显示，2019年百杰捐赠总额达到159亿元，明显低于去年256亿元的捐赠总额，在过去9年百杰捐赠总额统计中排名第五。这是自2017年以来第二次与前一年相比大幅下降。
爱尔眼科，创始人兼董事长陈邦以，向股权，捐赠1亿股，位居当年第一；杨国强和许家印分别以18.1亿元和17.55亿元排名第二和第三。
据悉，2019年，百杰年龄跨越20至90岁后，其中在60岁后占比最大；50年代出生的人数排在后面；80后第一次超过70后，共有9人上榜；最小的是90年代后镜湖资本的吴幽，创始合伙人；唯一的老人是南开大学中华古典文化研究所所长叶嘉莹
从地域上看，2019年百杰榜对榜单人数和捐赠金额贡献较高的省份主要分布在中国东南沿海，而中西部地区上榜人数仍然较少。从上榜人数来看，广东以38人位列第一，连续第九年成为上榜人数最多的地区；重庆市在2019年的“慈善日”上取得了突出的成绩，有10人出现在百杰榜；
福建，排名第三，有9人上榜。从各省捐赠贡献来看，广东省捐赠人名单67.78亿元，排名第一；由于爱尔眼科，和北京的捐赠，湖南排名第二，总额为22.38亿元，排名第三。
今年百杰的捐献者仍以男性为主，但以家庭或夫妻名义的捐献者有10人，略高于往年。名单上有10名妇女有已知的性别信息。其中龙湖集团董事长吴亚军，女士和玖龙造纸工业董事长张茵，女士第六次入选。杨国强家族、朱孟依家族、何享健家族和陈卓林家族已经被列入名单五次以上。大额捐款已经成为这些家庭的普遍做法，这是每年必不可少的家庭慈善活动。
教育和减贫是百杰捐赠的主要领域。2019年，共有14名校友捐款。包括中国，
融创，在内的其中，向清华大学捐赠了10亿元人民币，用于建设世界一流的医疗中心。2019年，南开大学、北京航空航天大学和重庆大学也获得了超过1亿元人民币的资助。此外，产业是百杰，捐助者的主要财富来源，其次是卫生和社会工作、金融、制造业和互联网行业。
据悉，《中国捐赠百杰榜(2019)》是由北京师范大学中国公益学院和中国国际公益学院联合发布的。2011年，中国首次向百杰榜捐款，成为中国内地第一份权威的个人(企业)慈善捐款名单，连续9年公布。
捐赠是营业外收入吗
捐赠资产是指政府、社会团体或个人给予企业的资产。企业捐赠的各类资产不属于投资者投入的资本，因为捐赠人不拥有企业的净资产，对企业的损失不承担责任。
接受捐赠资产在2006年以后国家颁布的新会计准则中，接受捐赠资产已经属于“营业外收入”，不再属于资本公积的范畴)
具体分两种情况处理：企业取得的捐赠货币资产，应按实际取得的金额，记入“待转资产价值——捐赠货币资产价值”科目；企业捐赠的非货币性资产，应当按照会计制度和有关标准进行记录，并借记“库存商品”、“固定资产”、“无形资产”、“股权'长期投资”等科目。一般纳税人涉及可抵扣增值税进项税额的，适用可抵扣增值税进项税额。根据税法确定的捐赠资产入账价值，借记“应交税金——应交增值税(进项税)”科目，贷记“待转让资产价值3354捐赠非货币性资产价值”科目，根据企业因捐赠资产而支付或应付的金额，贷记“现金”和“银行存款”科目。
企业应当以当期利润总额，加上依照税法规定应当计入当期应纳税所得额的捐赠资产的入账价值或者经主管税务机关核实应当计入当期应纳税所得额的待转让非货币性资产的价值，计算当期应纳税所得额。企业应根据账户账面余额借记“待转资产价值”科目，根据应纳所得税(或弥补亏损后计算的应纳所得税)贷记“应纳所得税——”科目，根据差额贷记“资本公积——其他资本公积”科目。
以上就是中国捐赠百杰榜发布情况，捐赠是营业外收入吗的全部内容，推荐阅读：捐赠支出税前扣除标准
股本成本是什么怎么计算 股本成本和股价之间有什么关系
股本成本是什么，它是一种财务术语，有被叫做最低的年度收益率，时用来表明一个公司对股东权益和投资风险的补偿，简单说就是公司的权益方要求的那部分最低年度收益。
股息成本采用股利资本模型计算。用来表示公司对普通股东权益和投资风险的补偿，也是公司权益要求的最低年度收益率。股东承担的风险既包括市场风险，也包括独特风险。因此，股权成本因公司而异。股权成本也可以反映股东投资的机会成本。
股东获得的最典型的报酬包括股息和资本收益。资本收益是买卖股票的收益，随着股价的涨跌而变化。由于这两种收益都是预期的未来收益，所以只能用预期的年分红来表示，所以股权成本等于股票的当前市价加上所有未来分红的贴现值。
股东承担的风险既包括市场风险，也包括独特风险。因此股权成本因公司而异。股权成本也能反映股东投资的机会成本。
股权成本是任何公司资本成本的一部分。资本成本的另一个主要来源是债务(公司债券)，其对应的计算值是债务成本。参见加权平均资本成本。
计算公式
股权成本传统上是通过分红资本模型来计算的。具体算法是：下一年每股股息除以股票当前市值，再加上股息增长率。另一种计算方法是用无风险利率+贝塔系数*(股票平均收益率-无风险利率)=股本成本
运用
假设根据银行农行的风险特征，某投资者提出的投资回报率为9%。该公司目前的市值市盈率为100倍，每股预期股息为3。所以投资者的总回报是9，也就是3分红加6股价升值。美国广播公司银行，分公司的股权成本是9%。
通常，在股本成本和股价之间的变化关系是什么？,流通中的股本没有上升或下降的必要条件，但它只与有银行家控制的时间有关。正常情况是业绩带动股价变化，所以业绩好的公司是最重要的。垃圾股往往因为某些情况会吸引大规模散户的追逐，但你可能不知道有多少人被困在半山腰，还有多少人在山顶。有时候因为流通股本小，非流通股本大规模提振时股价会下跌。但如果公司业绩不错，符合市场热点，解禁在很多情况下会跌，但之后会回升。
关于股本成本就介绍到这里，想要了解更多关于股市的可以看下股票分红
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