新项目预热：宁德时代公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工，且兖州区有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户。兖州工业园区居全省省级开发区第二位，兖州站是全国八大铁路枢纽之一。禁止挂网：
【（国企+央企）信托-兖州（AA+主体）银行间市场标准城投债券】
规模3.1亿，统一到期日：2026年5月30日
税后收益：50万-100万-300万：7.7%-7.8%-7.9%/年（合同收益：6.8%，差额收益成立15个工作日内贴补）
【风控措施】
1、资金用途：用于投资惠民城投在全国银行间债券市场发行的标准城投债券（22惠民城建PPN003）。城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：惠民城投是实际控制人为兖州财政局的国有独资企业，当地最大最重要平台，唯一公开债主体，少有的AA+评级城投公司，总资产513.3亿；
【区位优势】京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一。兖州区有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户，宁德时代2022年7月21日公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工。区内的兖州工业园区，综合实力位居全省省级开发区第二位。2021年兖州区GDP587.74亿，一般预算收入49.72亿，经济发展和财政收入增长潜力极大。
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【中国为何不保护稀土？稀土资源的用处，稀土概念股有哪些？】
众所周知，中国也是世界上稀土储量最大的国家，多年来，中国一直将稀土作为一种宝贵的资源出口。国内很多人对此提出质疑，说中国不应该随意出口这么重要的资源，出口价格不高。那么中国为何不保护稀土？下面小编为大家详细解答。
事实上，稀土对我们国家非常重要，也是我们国家的“王牌”。此外，我国不禁止稀土出口。许多人认为中国应该禁止稀土出口，并给予它们“排他性”。但是，完全禁止稀土出口对我国不利。
虽然中国有许多稀土，但中国不是世界上唯一生产和销售稀土的国家。即使中国禁止稀土出口，其他国家也有一些“替代方案”，其他国家也有一定的稀土储备，短期内不会对其生产造成太大影响。
而且中国对稀土的“控制”还没有达到世界最高水平。我国的一些产品也需要从国外进口。我国禁止稀土出口不是一个好的选择。
对中国来说，重要的是提高稀土的加工水平，成为“稀土强国”，这样中国就可以通过稀土影响世界上更多的国家，甚至在一些国家“陷进去”。
中国已经逐渐掌握了“稀土主动权”
虽然中国没有禁止稀土出口，但近年来，中国一直在减少稀土出口量，调整稀土出口标准。我国的这一举动也引起了一些国家的关注。就像美国计划在不久的将来投资2000-4000万美元，将资金投资当地的稀土产业，以减少对外国稀土的依赖。
由于中国是世界上主要的稀土生产国，中国占据了全球90%的稀土资源需求和23%的稀土资源。中国的稀土开采配额已经达到每年6万吨左右。
很多人不知道中国不仅是稀土出口大国，也是稀土消费大国。多年来，中国在稀土加工技术上取得了重大突破。即使是美国，每月也有3-4万吨稀土精矿被运往中国加工。
在这种情况下，美国近年来逐渐意识到对中国稀土产业的依赖。为了避免被中国“困住”，美国近年来加大了对本土稀土产业的投资，从而减少了对中国的依赖。
有分析人士指出，美国现在希望建立一个完整的、可持续的本土稀土产业生产链，但这需要大量的时间和技术支持，这对于美国来说是很难在短时间内完成的。换句话说，美国对中国稀土的依赖将持续很长一段时间。
中国为何不保护稀土了解之后，那么稀土资源的用处以及稀土概念股有哪些？
稀土已广泛应用于国防工业、冶金、机械、电子、石油、化工、玻璃、陶瓷、纺织、皮革、农业、畜牧业等传统领域，在社会生活中几乎随处可见。
作为一种改性的添加元素，在钢和有色金属中加入少量稀土，可以明显改善金属材料的性能，提高钢的强度、耐磨性和耐腐蚀性。
比如用于制造坦克、飞机、导弹的钢、铝合金、镁合金、钛合金的战术性能会有很大提高。此外，稀土还是电子、激光、核工业、超导等许多高科技的润滑剂，一旦稀土技术用于军事，必然会带来军事科技的飞跃。从某种意义上说，冷战后美军在几次局部战争中的压倒性控制得益于稀土科技领域的技术。
稀土概念股有：
1、【五矿稀土(000831)、股吧】：股票代码是000831；
2、【广晟有色(600259)、股吧】：股票代码是600259；
3、盛和资源：股票代码是600392；
4、厦门钨业：股票代码是600549；
5、北方稀土：股票代码是600111。
上述是关于中国为何不保护稀土的相关知识，相关的知识还有环境责任保险，希望对您有所帮助。
光明地产黯淡：净负债率194% 资金缺口61亿却激进拿地 曾违规减持
2019年1-3月，公司新增房地产储备面积占到去年的近一半。
重组仅四年，光明地产在完成对赌协议后，业绩便开始高开低走。2016年和2017年光明地产业绩高速增长，2018年以来下滑趋势明显。
时间财经查阅财报发现，2018年，光明地产实现营业收入204.94亿元，同比小幅下降1.53%；归属于母公司股东的净利润为14.18亿元，同比下降27.17%。而2016年、2017年该公司的归母净利润分别大幅增长98.15%、92.55%。
官网资料显示，光明地产是中国房地产开发企业百强，光明食品（集团）有限公司（下称“光明集团”）旗下上市公司。由原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商房地产（集团）股份有限公司（下称“农房集团”）通过重大资产重组组建而成，控股股东为光明集团。开发足迹遍布江苏、浙江、山东、安徽、河南、湖北、湖南、广西、四川、云南、上海、重庆等十省二市。
值得注意的是，2015年重组时，农房集团曾许下承诺：“本次重组实施完毕当年及之后两个完整会计年度，农房集团合计实现的实际净利润不低于利润补偿期间内预测净利润的合计数，即农房集团全体股东承诺2015年-2017年合计实现扣非后归母净利润不低于35.13亿元。”
为了给予市场强力信心，农房集团近乎断了自己后路。甚至承诺如出现农房集团在利润补偿期间的实际净利润合计数低于承诺净利润合计数需履行补偿义务的情形，光明地产便可以1块钱直接定向回购应补偿的股份并予以注销。
这个协议得以达成最终代价却是光明地产多次“卖子”，进行关联交易增加扣非净利润。据中国经济网统计，2015-2017年，光明地产仅过亿元的关联交易总额就分别为10.09亿元、10.47亿元和3.96亿元，三年数额逾24亿元。加上2018年完成的两笔关联交易，关联交易额达到逾35亿元。
但完成对赌协议后，光明地产在2018年业绩走了下坡路。然而随着近期房企融资多个渠道收紧，在公司负债率高达80%，现金流紧张的情况下，光明地产何去何从？
时间财经就相关问题致电光明地产，证券事务联系人回复称，近期将披露半年报，正值信息披露窗口期不便接受采访。
据了解，光明地产拿地的城市大部分是二三线城市，中原地产首席分析师张大伟对时间财经表示，二三线城市之前一直涨，现在越来越分化，拿地面临的风险还是要看政策是不是会收紧。目前房地产各种约束资金的政策的确非常多，但是全部都是监管违规。最近房地产企业的确面临资金面的多重收紧。整体看，对于正常融资没影响，不过对于大额度融资将会明显收紧。
截至8月13日A股收盘，光明地产下跌0.25%，股价3.95元/股，总市值88亿元。当前股价相较于2015年5月21日高点11.52元/股（前复权），已跌去65.71%。
负债高企
财报显示，2018年光明地产有息负债大幅上升，金额高达360.04亿元，同比增长63.70%。其中短期借款和长期借款分别131.18亿元、182.14亿元，分别同比增长51.19%和108.41%。
照此计算，该公司2018年末的净负债率为194.77%，较2017年末上升超过61个百分点。其资产负债率水平为82.38%，较上年上升2.46个百分点。
值得注意的是，光明地产的短期偿债能力并不强。2018年末，其短期债务达到142.90亿元，而货币资金仅104.55亿元，二者之间存在38.35亿元的缺口。若不算货币资金中使用受到限制的10.53亿元，与短期债务之间的缺口更是高达48.88亿元。
进入2019年后，光明地产的资金缺口进一步扩大。截至2019年一季度末，光明地产的短期债务略微下降至136.11亿元，但货币资金急速降至74.48亿元，缺口达到61.63亿元。
公司2018年年报显示，营业成本同比下降14.92%，远高于其营收降幅，但销售费用、管理费用、财务费用却有不同程度的增长。更为引人注目的是，其资产减值损失2018年同比大幅增长89.90%，其中大部分是存货跌价损失。
进入2019年，光明地产的业绩情况并未有太大好转。今年一季度，该公司营业总收入同比增长6.27%，但归属于母公司股东净利润同比下降28.26%，扣非归母净利润降幅扩大至29.22%。
股东曾违规减持
今年7月3日晚间，光明地产发布公告称，由于光明地产公司股东上海农工商绿化违规减持公司股份，上交所决定对其予以监管关注。据悉，农工商绿化将违规减持所得收益120.65万元全额上缴公司。
公告显示，上海农工商绿化有限公司，是光明房地产集团股份有限公司控股股东光明集团的一致行动人。
经查明，农工商绿化持有光明地产1198.14万股股份，占公司总股本的0.54%，为公司控股股东光明食品（集团）有限公司的一致行动人。早前，农工商绿化承诺在公司重组实施完毕且股份锁定期届满后三年内，通过二级市场减持上市公司股票的价格不低于12元/股（经除权除息调整后的价格为6.74元/股）。
2019年5月14日，农工商绿化通过上海证券交易所集中竞价交易系统累计减持公司股份110.18万股，占公司总股本的0.05%，成交均价6.4元/股（其中最低成交价6.19元/股，最高成交价6.52元/股），成交金额704.20万元。本次减持后，农工商绿化持有公司股份1087.96万股，占公司总股本的0.49%。
农工商绿化减持价格低于前期重组中承诺最低减持价格，违反了其于公司重组时做出的公开承诺。同时，农工商绿化作为上市公司控股股东的一致行动人，未按相关规定在减持的15个交易日前披露减持计划，也违反了相关规定。鉴于上述事实和情节，上交所将对其予以监管关注。
光明地产现在的二级市场股价为3.95元/股，低于承诺减持价格一半以上，时间财经就此询问光明地产股价是否被低估，但是他们婉言拒绝了采访要求。
现金流吃紧
财报显示，2018年，光明地产房地产开发实现营业收入195.73亿元，同比减少1.87%，同期，房地产开发业务毛利率为31.97%，较上年增加11.2%。关于开发业务营业收入减少的原因，光明地产在年报中称主要是由于房产项目结转收入的销售面积同比减少所致。
值得注意的是，当去年房企融资渠道收紧，开发商拿地谨慎，多地土地流拍现象出现的时候，光明地产却高频拿地，在江苏、浙江、成都、昆明等地设立子公司，开展房地产开发业务。根据年报数据，2018年光明地产新增房地产储备面积144.52万平方米，较上一年同期的94.25万平方米，增长53.34%。而2019年1-3月，公司新增房地产储备面积为65.33万平方米，占到2018年全年的几乎一半。
但是与之形成对照的是，时间财经查阅年报发现，2018年光明地产经营活动产生的现金流量净额为-87.34亿元，同比上一年下滑近6倍，快速拿地扩张后遗症显现。而2019年一季度报告显示，光明地产经营活动产生的现金流量净额为-56.45亿元，同比减少97.83%。
截至2019年一季度末，光明地产的短期债务略微下降至136.11亿元，但货币资金急速降至74.48亿元，缺口达到61.63亿元。此外，据长江商报统计，自2018年8月至今的近一年时间内，光明地产通过融资和卖资产已回笼了近50亿资金补血。
现金流如此紧张，资金也面临几十亿的缺口，光明地产为何还要激进拿地？动机如何？
某知名地产分析人士对时间财经表示，光明地产此类加速扩张，很大程度上和此前房屋销售不错有关，资金方面相对压力不大。当然类似企业也需要新的管控，因为当前市场降温，如果没有足够的资金保障，那么其实也会形成很多资金压力，这个时候会影响部分拿地项目的开发。
时间财经查阅发现，光明地产也涉足城中村项目。8月13日公司公告称，公司通过合作方式（增资股权合作项目）取得了拥有河北省邯郸市五里铺地块（未完成拆迁的城中村改造项目）土地权属的项目公司邯郸市望源房地产开发有限公司 85%股权。
该分析人士称，城市运营方面，包括近期的城中村项目，是市场的机会点，但是企业也是需要谨慎进入的，因为潜在的不确定性因素很多。
不能不提的是，房地产市场正在朝着“房住不炒”的定位上来。近期，光明地产将发布半年报，不知在加速拿地扩张、资金缺口61亿元的情况下会交出怎么样的答卷。（北京时间财经 刁艳艳）
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