非标淮安政信，多笔大资金认购，央企信托+市场唯一淮安AA+主体+高收益7.1%
? 深度绑定区域内第一大和第二大平台，保证人为AA+发债主体，总资产547.6亿元
⭐【央企信托-13号淮安非标政信】规模不超过4亿，24个月，按年付息，100-300 6.9%-7.1%
【融资人】区内第二大平台，总资产273.75亿，主体评级AA，债项评级AA+，2021年实现营业收入9.87亿元，净利润2.93亿元
【保证人】区域内第一大平台公司，区人民政府100%控股，总资产547.6亿，主体评级AA+，2021年实现营业收入22亿元，净利润3.56亿元
【区位优势】QJP区，位于淮安市主城区，苏北重要的区域通枢纽，2021年度全国综合实力百强区，2021年，清江浦区实现地区生产总值673.57 亿元；一般预算收入36.62亿元，比上年同期增长21.30%，规模和增速均位列全市各区县第1位。
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【为什么中国民营企业的平均寿命不到五年？】
企业就像是经济体中的生命，维持经济体的健康状态。
世界各个经济体中，人均寿命差别是相当明显的，基因的差别很小，关键还是在于环境。医疗卫生条件，人均收入状况，社会福利保障、自然环境、生活压力等各个层面决定了人均寿命的长短。
同样的道理，国内民营企业的平均寿命短暂，还是环境的问题。
国内民企企业的平均寿命在3年左右，我们虽然有五千年的历史，但是却没有日本和百年企业的一个零头，这两个国家的百年企业都有上万家，而我们找出10家都很困难。
我们可以从四个方面简单分析：
一、利润丰厚的领域往往有天然壁垒，民企进入难度很高，在资源分配中劣势明显
利润丰厚的领域往往由巨头垄断，这些巨头不管是几家，名字一样不一样，其实还是可以看成是一家。过高的门槛，民企很难进入，即便是能进入，也只能陪太子读书，分到的利润极其有限。
企业发展需要的资源是多方面的，政策很关键，土地成本，贷款扶持，税费减免，各种审批条件等等。毫无疑问，民企都不占优势。
一个池子里如果养一头鲸鱼的话，需要每天提供大量小鱼才能维持鲸鱼的生存。但是如果养鲤鱼的话，数千条也没有问题，即使不喂也能活很多天。
二、贷款很难拿到，资金成本过高，侵蚀了有限的利润
民营企业融资难融资贵是长期存在并且很难彻底得到解决的问题。正因为银行贷款很难拿到，拿到的话条件往往也比较苛刻，需要相互担保，扣除各种“费用”后的实际利率过高。正因为资金成本高，利润被压缩，在资金缺乏时就不得不廉价出让股权，甚至直接卖给国外企业。相互担保的方式虽然降低了银行风险，但是当一家企业出问题的时候，担保企业就会受牵连，最终一倒一片。
三、拖欠货款情况普遍，好企业也能被赖账的企业拖垮
企业之间拖欠货款非常普遍，三个月的账期能拖到半年。一方面贷款困难，一方面因拖欠货款造成资金链更加紧张，很多企业就是这样被拖垮了。搞笑的是，拖垮别人的企业因为赖账反而有了更大的资金优势，反而活的更久。
四、产能过剩明显，低价低质竞争激烈，劣币驱逐良币
一个一次性口罩的成本不过0.2元，一个打火机的成本不到0.1元。在供不应求的阶段，终端自然比成本价高出10倍以上，但是在产能过剩领域，厂家供应价格极低，牺牲利润抢占订单。
恶性竞争下企业都没有合理的利润空间，于是大量生产假冒伪劣，降低标准，反而让认真做优质产品的商家没了活路，这就是劣币驱逐良币的由来。
有人说民企企业寿命短是因为急功近利，这过于片面了。只有看不到长期目标和方向时，才会急功近利，只有对未来没有足够信心时，才会抓紧时间赚钱。民营企业寿命短，关键还是环境不够完善的问题，认真努力做事得不到褒奖，以次充好得不到惩罚。
江都2020房价会上涨吗？预测扬州房价即将迎来新一轮的上涨，你怎么看？
江都2020房价会上涨吗江都2020房价会上涨吗
如果说之前发表的关于“江都房价未必高的”帖子招来很多砖块。但我一向是坚持各人的观点自由，所以也无所谓影响我的观点。
10年来房价一直向上走是不争的事实，同样货币超发也是。而且房价与老百姓最为关切的一件大事，往往走势不会以人的期待相吻合，或许更多的时候是相反。走过这10多年来，我发现房价上涨通常在两个时候。
1. 经济全面增长甚至过热时，各行各业都红红火火，通货膨胀，各类商品价格都涨，房价自然长，如2008年后的胡温新政后；
2. 经济不好的时侯，房地产成为最为保险和稳定的投资工具兼有居住功能。这个时候，更具吸引力的大城市必然也为首选，这可能也是今年来一二线城市房价大涨的原因。换句话说，实体经济那么差，工资不长，开厂亏损，生意难做，股市下跌，开店竞争更大，做什么都难赚钱的时候人们必然想到最保险的行业：投资买房。至少不会贬值，可住可租，还有什么生意比这更稳地呢？
好，回过头来看周边，现在的情况是上海，南京，苏州房价几乎翻番，同时带动周边城市开始新一轮的上涨，听说昆山已1.5万起（花桥更是2万），最近的嘉兴，无锡（已万上跑），杭州也开始启动迹象。两三个月涨了3000~5000不等，很是夸张。似乎道理很简单，上海，苏州，南京都涨了那么多，周边哪有不跟的，不买房手里钱能去干嘛呢？
这样，似乎再扩展一下，长三角城市都会有上涨的预期了。下一轮应该谁跟进了？不出意外，我猜测应该是常州，南通，扬州了，别忘记了，我们也是长三角核心16城之一。
有人说，江都房价都卖到9000，超过扬州了（当然均价江都肯定低于扬州），肯定不如去扬州买。我想肯定也是有一定道理的。怎么会让你觉得江都房价便宜呢，那也只有扬州房价上涨，对比江都才显低（别笑我逻辑哦）。金鹰，佳源等江都一线地产商敢直接把价格拉到9000+，如果没有底气和对未来的预期，敢这样卖吗？这不得不说是一个强烈的信号。如果说没提醒你或认为不信，那就不是我的责任了哈。
这样年看来，我个人估计扬州房价很快会有新一轮的上涨，最快可能就在今年。能涨到多少，先不预计吧。让我们拭目以待吧。
（仅个人对于经济和房价的看法，不代表任何官方信息。欢迎大家畅所欲言）
正文完,原文标题：预测扬州房价即将迎来新一轮的上涨，你怎么看？
原文发布时间：2016-08-24 12:25:20
原文作者：江都网。
江都2020房价会上涨吗 江都2020房价会上涨吗
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