阳信县人才公寓建设债权

【阳信县人才公寓建设债权】
【规模】：1亿元，每期5000万
【期限】：12个月 打款次日成立起息
【付息日】：每年3月20日，6月20日，9月20日，12月20日
【客户收益】：
【一年期】5-20-50-100：8.6%—8.8%—9.0%—9.2%
【资金用途】用于阳信县文萃人才产业园项目建设及补充流动资金
【投资亮点】
亮点一：2021年阳信县GDP256.75亿元，一般公共预算收入14.6亿，阳信是中国第一批综合改革试点县，是山东改革开放试验区。
亮点二：发行方为阳信县XX建设投资集团有限公司，实控人为滨州市人民政府国有资产监督管理委员会，AA评级，2021年末总资产80.63亿元，资产负债率为37.78%。
亮点三：担保方为XX梨都城市建设开发有限公司，实控人为滨州市人民政府国有资产监督管理委员会，2021年9月末总资产36.75亿元。
亮点四：发行人提供13000万元对应当地重要平台的应收账款进行质押，质押率较低。

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【发行机构】:潍坊xx产经营管理有限公司
【产品期限、规模】:5000万
【资金用途】:补充转让方流动性需求及用于其项目投资
【预期收益及付息方式】:（6月10日及12月10日）付息
1年期：10-50-100万?8.8-9.0-9.3%
2年期：10-50-100万?9.0-9.2-9.5%
【融资主体】:潍坊xx产经营管理有限公司
【担保主体】：潍xx限公司
【还款来源】:融资方和担保方的经营性收入
【风控措施】:1、AA发债评级融资：潍坊xx产经营管理有限公司，经开发区管委会批准于2007年4月成立，注册资本约11亿元，公司总资产达116亿元。
2、AA评级担保：担保方潍xx限公司无限连带责任担保（滨海经开区国资委100%控股，发债主体评级AA）注册资本金10亿元，总资产达到244亿元。
3、AA评级发债主体担保：担保xx本投资运营集团有限公司无限连带责任担保，注册资本金30亿元，总资产高达千亿以上即1047亿元。
4、土地抵押：转让方子公司提供土地使用权抵押担保。

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