洛阳古都发展2022年债权

? 【洛阳古都发展集团2022年债权】
5000万；期限：12个月/24个月/36个月，月月付息（每月20日），打款当天起息！
10万-50万-100万-300万； 
 一年预期收益率：8.7%-8.9%-9.2%-9.5%
 两年预期收益率：8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
 三年预期收益率：9.2%-9.5%-9.8%-10%
 【资金用途】用于市古城改造项目。
【发行方】洛阳XX发展集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，截止2021年底，总资产201.87亿元。有息负债中银行+债券占比超过85%，存量债券余额37亿元，目前正在申报公司债20亿元，企业债6亿元，公开市场再融资能力强。
 【担保方】洛阳XX城集团集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，专业从事拆迁安置房建造、销售。提供不可撤销连带保证责任担保。
 【应收账款质押】1.6倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
 【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
 【河南省洛阳市】河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；【洛阳市】为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此，中原城市群副中心城市。21年GDP达5447亿元，一般公共预算收入397.9亿元，政府负债率仅10.32%，经济实力位居中部非省会城市第一。

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项目要素

产品期限: 12个月付息方式: 每季度风控措施: 保证担保，应收帐款，土地抵押
募集规模: 1.3亿政信标的: 政府基建政信区域:
募集进度: 募集中，打款次日计息
收益计算

预期年化收益: 30万 8.8%；50万 9.0%；100万 9.3%；300万 9.5%
项目详情

发行方

聊城市XX控股建设有限公司

用途

资金用于融资方补充流动性资金和工程改造项目

担保方

聊城市XX城乡投资开发有限责任公司

亮点

山东地级市主城区政信，AA融资主体，AA担保主体

风控措施

1、聊城市XX城乡投资开发有限责任公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保

2、管理人与融资方已签价值1.1192亿的土地抵押合同

3、融资方提供其对聊城市XX城乡投资开发有限公司的3.99亿应收账款质押。

 

退出

1.融资方营业收入返还；

2.担保方营业收入返还；

3.应收账款回款；

4.土地抵押。

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