【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
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【天使投资和风险投资有什么不同，对企业有什么价值？】
银行信息港从哪个角度考虑，如果从投资公司的角度考虑的话，是有区别的。如果从创业公司考虑的话是没有区别的。
对于投资公司而言，天使偏重于早期项目，单笔投资较小；风险投资偏重于早中期项目，单笔投资大于天使投资；私募股权投资（PE）偏重于中后期项目。实际上对于投资机构而言，目前天使、VC和PE的区别越来越模糊。
早期投资机构由于自身投资项目风险较大的原因开始向后期投资走，所以天使投资机构也开始做VC、PE，后期投资机构由于目前形势下依靠信息不对称进行套利的空间越来越少，也开始向早期开始走。纵观整个股权投资市场，我想现在已经很难分清楚这家机构是单纯投早中后期哪个阶段的，只能说在某个阶段的投资业绩比较突出而已。
从创业公司的角度而言，实际上从股权投资公司的角度也是一样的，股权投资的分类分成财务投资和战略投资更为合适。财务投资以退出盈利为主要目的，核心是退出，而战略投资是以与自身企业协同为目的，对于退出的要求和需求并不是非常的强烈，从这点看，区别才是更大的。对于创业公司而言，我想战略投资可能比财务投资要好，原因是早期项目缺少的最多的不是钱，而是攒人和攒资源，这一点能给你的天使、VC/PE并不多，而只有长期专注于这一行业的资深企业才拥有更多的资源。
目前，很多的大公司和上市公司都开始自己管理资金，偏向于向专业股权投资机构招人，组建自己的基金管理公司，上市公司控股的基金管理公司开始逐渐增强，对于对自身行业的协同和帮助的企业进行大规模的投资，这或许是创业者可接受的较好途径。
华建集团公司简介,华东建筑集团股份有限公司企业概况
600629
华建集团
华东建筑集团股份有限公司
Arcplus Group Plc
上海市静安区石门二路258号
上海市静安区石门二路258号
上海
非金属矿物制品业
www.arcplus.com.cn
chenyl@lengguang.sh.cn
1993-02-09
1992-06-13
150(单位：万股)
22
12.4
申银万国证券股份有限公司
申银万国证券股份有限公司
众华会计师事务所(特殊普通合伙)
秦云
徐志浩
徐志浩
86-21-52524567;86-21-62464018
86-21-62464000;86-21-64264018
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