省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月 季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。
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【小微贷怎么贷款，小微企业贷款的特点有哪些呢？】
随着金融行业的兴起，小微贷也逐渐开始兴起起来了，小微贷怎么贷款呢？小微企业贷款的特点有哪些呢？下面我们一起来看一下呢？
小微贷怎么贷款，小微企业贷款的特点有哪些呢？
1.建立一套标准化的业务操作流程。不是银行给你指定的那套，是你根据实际工作设置的。小额信贷的一个特点是单户贷款额度小，但客户数量大。你是小额信贷客户经理。一般来说，要想达到绩效考核，需要做的企业比一般的企业客户经理多。小微企业急需资金，业务效率必须高。您应该探索一套既符合要求又适合自己的高效流程。
2.业务渠道主要是通过“熟人经济”。小微企业贷款的特点之一是信息不对称严重。为了控制风险，我们必须尽最大努力减少这种不对称。你刚入行，那么你面临的第一件事就是业务渠道的问题，也就是去哪里找那么多贷款需求可靠的企业。无论什么经济环境，业绩也是考核客户经理最重要的一个方面。所以首先要考虑性能，而不是风险。风险要在保证性能的前提下控制。业绩决定你现在能不能做，风险控制决定你能做多久。那么商业渠道从何而来呢？像你刚开始做小额贷款客户经理，估计业务渠道很少或者没有。从你生活中的人脉关系入手，比如你家亲戚认识的企业，还有那些人脉关系很长，彼此很熟的企业，因为小微认识人比认识企业更重要，只有抓住人才能抓住企业，这就是减少人的信息不对称。二是从你行大客户延伸营销，了解其上下游小微企业大客户。最好让它给你推荐几个靠谱的。这是一种比较稳妥的方式，因为大客户对他的供应商和卖家都比较了解，而且这种了解是比较真实的。可以获得供应商供货质量，价格高，交货不及时的信息，加强你对这个小微企业和你贷款的了解。第三种方法是遵循策略，即跟随其他大银行和风险控制较好的银行的贷款企业投放贷款。这类企业贷款时间越长越好。通常情况下，能正常偿还五年本息的企业，其风险低于进入一个从未还过贷款的企业。这就好比一个企业信用评级为A，而另一个企业没有评级。当然，优先贷款给第一家企业。注意控制金额。
1.
关注非财务因素，淡化财务因素。大多数小微企业的财务报表不能恰当地反映企业的实际情况。很多小微企业的报表都是胡简单的做出来的，很多真的不是故意做假账让你好看，而是真的不知道怎么做。一般都是外包给会计公司做，然后省事找家属做，因为老板不重视这个。我接触过的一个小老板能说的，可以作为典型例子。“这个比率我完全不懂，我”所以财务报表根本不能反映小微企业的真实经营情况，也不能这么分析，更不能用财务分析的话和企业说话。十有八九都是马嘴唇出了问题，最后以不好的方式分手了，能做的生意也黄了。做小微企业必须脚踏实地。要搞清楚这个小企业的资本是什么，是在市场上落户，在市场上生存的生命线在哪里，如果你持有这种脉络，你就知道能不能贷款，知道什么时候能放，什么时候要收。
2.
人比企业重要。其实也是非财务因素，但需要特别强调。此人指企业老板。在民营小微企业，可以说老板就是一切，企业能不能活下去，全靠老板一个人。小私企老板今天死了，明天就有人来工厂搬东西，连跑得最好的企业也马上倒闭。这是小微企业最难贷款的地方。不仅企业很难理解，人民也很难理解。要了解老板的背景、家族史、爱好、人脉、家庭情况、健康状况、私人融资等情况。任何因素都可能导致你的贷款不良。这些条件很难理解，你得像侦探一样去找。
5.
每笔贷款留个杀手锏。这个杀手是最后的风险捕手，就是贷款不好怎么办？这样的做法能解决问题吗？如果不能回答这个问题，说明你没有控制风险的能力。必须知道，银行国有企业的不良贷款可能会让你获得马，奖，但小微企业的不良贷款肯定会让你承担责任。注意这个杀手不是旁系什么的。处分抵押物难度大，时间长。处分抵押物后你可能已经被免职半年了。有什么办法能尽快挽回这件坏事？在这种情况下，你有什么办法可以让你的老板想报复你？老板有什么办法用资金有限还款来偿还你的贷款而不是其他银行的贷款？这是信用的核心，而且是深藏在内心的，所以可以磨练一辈子。
关于小微贷怎么贷款，小微企业贷款的特点有哪些呢？就介绍到这里了，如果有对张亮麻辣烫是谁开的感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。
2019年中国人民银行存款利率表 央行存款基准利率调整表
央行金融机构人民币存款基准利率调整表
单位：年利率%
项目
利率
一、活期存款
0.35
二、定期存款
（一）整存整取
三个月
1.10
半 年
1.30
一 年
1.50
二 年
2.10
三 年
2.75
（二）零存整取、整存零取、存本取息
一 年
1.10
三 年
1.30
（三）定活两便
按一年以内定期整存整取同档次利率打六折执行
三、协定存款
1.15
四、通知存款
年利率%
一 天
0.80
七 天
1.35
五、个人住房公积金存款
年利率%
当年缴存
1.5
上年结转
1.5
