咸阳新控应收账款债权转让

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纯地级市平台!双倍应收账款确权质押+价值8.8亿土地质押!
【咸阳新控应收账款债权转让】
【规模】:2亿
【付息方式】:季度付息、到期还本
【预期年化收益】:
12个月: 10-50万,8.5%;
               50-100万,8.8%;
               100(含 100万)-300万,9%;
               300万以上,9.3%;(合同收益5%,打款次日成立,息差成立当日补齐)
【资金用途】用于咸阳失地农民培训中心项目建设(项目已申请专项资金)
【融资方】咸阳市XX投资控股集团有限公司(简称“咸阳新控集团”)是由咸阳高新技术产业开发区管理委员会100%控股的核心政府平台,市重点工程基础设施建设主体。AA标准债发债主体,偿债能力强,总资产117.45亿!
【担保方】咸阳XX产业发展投资有限公司,成立于2016年,实际控制人为咸阳市财政局。当地主要基础设施建设主体,盈利强力较强,偿债能力稳定!
【增信措施】:
咸阳高新产业发展投资有限公司提供无限连带责任担保;
发行方提供超4亿元的应收款确权质押;
发行方提供价值约8.8亿元的土地抵押;
【区域优质】
咸阳,中国第一帝都,秦汉文化的重要发祥地,中国大地原点所在地。东邻省会西安,西北最大机场(咸阳国际机场)落座于此。2021年咸阳市实现地区生产总值2581.32亿元,同比增长8.5%,全省排第二位。2021年全市公共一般预算收入107.68亿元,较上年同口径增长18.7%。入选2022年全国百强城市榜第66位。入选中国康养旅游城市百强榜。咸阳高新区成立于 1992年5月,2012年8月经国务院批准升级为国家级高新区。是中国西部唯一的国家级显示器件产业园、国家火炬计划特色产业基地和承接东部产业转移国家级示范园区。



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工业用地多少钱一亩具体多少,工业用地50年后怎么办
  对于工业用地的使用,我们是需要知道的,工业用地多少钱一亩?   因为中国各省的经济发展水平是不同的,工业用地的价格是不同的,不同地区有很大的差异。例如,北京,上海,广州和浙江等发达城市的工业用地通常价格昂贵,难以购买。   土地使用者最迟应当在期满前一年申请续期,需要继续使用土地的,根据社会公共利益需要收回土地的,应当予以批准。续期准予的,应当重新签订,并按照规定缴纳土地使用权出让金。未申请续期或者未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。   工业用地的地价不仅最便宜,而且涨幅最小。在全国地价水平的统计数据中,工业用地价格增长率仅为其他类型土地的一半,仅为商业服务和居住用地价格的10%左右。2018年第一季度,四类用地地价及增速分别为:商业服务用地490万元/亩,增长1.4%;居住用地444万元/亩,增长2.2%;综合用地277万元/亩,增长1.6%;工业用地54万元/亩,增长0.8%。   多年来工业用地价格的上涨   近20年来,我国工业用地市场地价相对稳定。2000-2017年,工业用地平均价格从30万元/亩提高到54万元/亩,价格增长率基本保持在1.5%-6%。   工业是现代城市发展的主要因素。发展工业,需要土地,所以有工业用地。顾名思义,工业用地是指独立设置的车间、工厂、建筑安装生产场地、手工作坊、排渣(灰)场地等。在城市总体规划中,重点安排工业用地非常重要,综合考虑工业用地、居住用地、交通用地等之间的关系,使其各得其所。   我国法律明确规定,关于工业用地出让,工业用地必须采取拍卖、招标、挂牌等方式出让,必须坚决执行我国的最低价标准。至于工业用地的使用年限,是指最长年限,我国法律也有明确规定。   工业用地50年后怎么办?   土地使用者最迟应当在土地使用权期满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回土地的除外,应当给予批准。批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并按照规定缴纳土地使用权出让金。   土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未按照前款规定申请续期或者申请续期未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。   所以工业用地50年后到期的,需要续期的,要重新签订合同,根据社会公共利益需要收回土地的,要给予批准。批准续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,并按照规定缴纳土地使用权出让金。土地使用者未按照前款规定申请续期或者申请续期未取得批准的,土地使用权由国家无偿收回。   法律依据:   《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期限届满,自动续期。期限届满后非住宅建设用地使用权的续期,应当依法办理。土地上的房屋等不动产所有权有约定的,从其约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。   工业用地多少钱一亩相关内容希望对大家有帮助,那么大家在使用的时候还是要多注意工业用地的使用期限,到期就赶紧续期,避免影响之后的建设发展。尤其是在上海自贸区临港新片区建设的工业,要格外注意。


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