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百亿主体首发定融 | 住宅用地抵押 +应收账款质押 | 一般公共预算收入75亿 | AA+发债主体担保 | 打款当天起息
【山东新农村建设2022债权计划】
【规模】：1亿
【投资期限】：12/24个月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【预期收益】：
10-50-100-300万
12个月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
资金用途：募集资金用于项目建设。
【融资方】山东济宁XX新农村建设投资有限公司实控人为RC区国资，注册资本5亿，公司根据区委、区政府安排部署，主营区域内项目投资，房地产开发投资经营，城市基础建设等。截止到2021年末，公司总资产103亿，资产负债率54%。
【增信措施】
1、【AA+担保方】XX城投，注册资本近50亿，实控人为区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定。公司总资产500亿。在中信、中融、五矿等发行信托计划，金融机构认可度高，资金来源广泛，担保能力强。
2、【应收账款质押】发行人提供2.5亿应收账款进行质押担保，应收账款已确权。
3、【住宅用地抵押】发行方提供11万平方住宅用地抵押。
4、【土地证号】鲁（2020）济宁市不动产权第0001723号。
【区域经济】
RC区作为济宁市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心。2019年，入选全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。
2021年，实现地区生产总值592.06亿元，排名全市第2，一般公共预算收入75.45亿元，排名全市第2，全区人均可支配收入达到43147元，位列全市第2。
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【首只全市场债券指数基金出炉易方达中债受关注】
每经编辑 含货币、不含保本
目前经济下行压力依然较大，债券投资回报具有相对不错的吸引力，债券基金发展迅速。据悉，9月28日起易方达基金发行旗下首只债券指数产品——易方达中债-新综合债券指数基金（下称“易方达中债指数”），这也是国内首只涵盖全市场的债券指数基金。
包括易方达中债指数在内，目前国内共有4只指数型债券基金，投资标的各不相同，包括中证50债券指数、中证短融50指数、亚债中国指数等，其中“中债-新综合指数”是最具代表性的跨市场债券指数。据介绍，中债-新综合样本券横跨银行间债券市场、上海证券交易所和深圳证券交易所三大市场，涵盖了市场中所有可流通债券，市场代表性强，方便投资者配置。中债-新综合指数自2002年以来，任一自然年度均未出现过亏损，并且在多数年份收益率都要高于当期1年定存，是长期抗通胀的好品种。
债券的指数化投资对于普通投资者尚是新课题。与股票指数基金相似，债券指数基金为投资者提供了透明度更高、费率及运作成本更低的工具型产品。债券指数特征明确、描述清晰、可预测性较强，很适合风险收益特征明确的、成熟的固定收益类投资者。
易方达在固定收益系统建设方面投入了大量资源，目前已成功搭建了债券指数投资管理平台，使用分层抽样法精确跟踪指数，使用强大的业绩归因等系统保证估值的精准执行，并通过高效的交易管理系统来提高交易结算效率。
根据基金半年报统计，易方达是目前国内管理固定收益类公募基金（含货币、不含保本）规模最大的公司，达462.5亿元。2012年上半年，易方达旗下成立满一年的债券基金规模加权平均收益率高达8.10%，在固定收益类基金规模前十名的基金管理公司中位列三甲。
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