【泸州纳溪云溪水务债权转让项目】
✅✅ 【规模】3亿
✅✅ 【期限】2年
✅✅ 【付息】季度付息
✅✅ 【收益】两年期:
10-50-100-300万
8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
✅✅【资金用途】补充公司流动资金。
✅✅【风控措施】
1️⃣AA担保:四川XX实业集团有限公司提供担保,主体评级AA,截止2021年底,资产总额已逾214亿元,净资产74亿元。
2️⃣足额应收账款质押:融资方提供4.06亿元应收账款质押,全额覆盖融资本息,并在人民银行征信中心质押登记。
3️⃣【泸州市】:泸州市财政实力雄厚,2021年GDP完成2406.1亿元、比上年增长8.5%。地方一般公共预算收入完成190.15亿元。
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【全部推行现房销售,房价会怎么样呢?】
现在房价高,大家都认为是炒房的原因,因为大家购买的是期房,贷款推高了房价,如果以后国家不允许销售期房,全部推行现房销售,房价会怎么样呢?
这个问题说起来还是很复杂的,而且这样的可能性也非常小,可以想象,真是这样的话,现在的开发商没有几家能够活下去,而且房价更会高的离谱,甚至很多人根本住不上房子。
其实我们不应该把房价归结于期房和现房的问题上,期房还是有很大的好处,起码让老百姓能够教较早的住上房子,如果要求全部现房销售,甚至要求全部现款购房,那实际上又回到了原来计划经济的时代。
我们来想一下,如果开发商必须销售现房,那么开发商需要庞大的资金,这些钱只能有两个来源,一个是开发商的自有资金,另一个是银行借贷,这些资金成本最终都要转化到楼房价格中,所以现房的价格肯定会高于期房。
如果要求开发商全部销售现房,同等的资金条件下,开发商只能减少房屋的开发量,楼盖的少了,需求没有减少,房价自然就会更高。
这里面还有一个问题,就是现房销售是否允许购房者贷款,如果房贷政策不改变,期房和现房其实没有任何差别,炒房的人仍然还会炒房,只不过开发商的成本提高了,最终还要转嫁到消费者身上。
房地产是国民经济的,重要组成部分,房价高虽然让我们感到很头疼,但是,他也有一定的积极作用,可以促进国民经济增长,提高劳动者的工资水平,提高社会资金使用效率。
所以我觉得,期房销售本身不存在问题,推行现房销售,只能会提高房子的价格。
炒股用什么软件好 不妨试试这几个APP
随着互联网的发展,股民炒股的方式有不少,现在利用手机也能进行炒股,再也不用在股票交易大厅上时刻关注股票行情了。然而,对于新手来说,还不知道炒股用什么软件好?今天小编为大家整理了一些相关软件,不妨试试这几个APP。
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总得来说,华尔通适合对炒股不是很了解的新手股民;通达信和大智慧是最常用的,且功能齐全,为股民提供了股票行情、交易等功能;同花顺比较专业,适合一些老股民使用。今天小编就为大家介绍到这里了,希望能帮到有需要的朋友。