【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区。
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产品规模:6000万
投资期限:12个月；季度付息
预期收益:10万7.6%；50万7.8%；100万8.0%；300万8.2%
资金用途：用于睢宁经济开发区桃岚污水处理厂二期扩建工程。
还款来源：融资方营业收入；担保方营业收入。
融资主体：江苏xxx业有限公司
担保主体：睢宁县桃岚xxx理有限公司
风控措施：
1、应收账款质押：足额应收账款，双方确权，并进行了质押登记；
2、睢宁县桃岚xxx理有限公司对本产品进行无限连带责任担保。
区域介绍：
睢宁县隶属于江苏省徐州市，徐州是江苏省地级市，淮海经济区中心城市，中国工程机械之都。
2019年，全市完成GDP7100亿元，一般公共预算收入468亿元，排名江苏省第6（高于盐城、泰州、扬州、镇江、淮安、连云港等区域），政府负债率低；睢宁县入选2019年全国投资潜力百强县71位，科技创新百强县83位，2019年一般财政收入38亿，GDP突破600亿元，增长6.8%。
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