【募集规模】总规模10亿，分期发行，每期5000万元
【产品期限】12个月—24个月—36个月
【产品认购】10万元起投，1万元整数倍递增
【预期收益】
12个月：10-30-50-100万以上
8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
24个月：10-30-50-100万以上
9.1%-9.4%-9.7%-9.9%
36个月：10-30-50-100万以上
9.6%-9.9%-10.2%-10.4%
【付息方式】每自然季度末月的30号付息。
【资金用途】资金用于兰州新区项目建设及补充物流投资集团的流动资金
【融资主体】XX新区商贸物流投资集团有限公司(主体评级AA)（简称：商投集团）是兰州新区管委会直属的大型国有独资企业，组建于2017年4月，现有总资产180亿元，下设慧达公司、综保区公司、商投商贸公司、路港公司、铝业公司、城市矿产公司、蓝盾保安公司等27家全资、控股、参股子公司。
【担保方】XX州新区城投集团(主体评级AA总资产928.5亿)为兰州新区商投集团到期溢价回购价款提供无条 件不可撤销连带保证责任担保。
【底层资产】1,XX新区商投集团提供不低于12 亿元的应收账款质押，债权方确权回购。 2,兰州新区商投集团提供不低于10亿的抵押物进行抵押。
【兰州市】兰州，甘肃省省会，地处中国陆域版图的几何中心，是西北地区重要的中心城市、工业基地和综合交通枢纽、丝绸之路经济带的核心节点城市。 兰州处于大西北的“十字路口”，接南通北、承东启西，是全国9大物流区域、10大物流通道和21个全国性物流节点城市之一，有西北地区最为密集的铁路网，是新亚欧大陆桥和我国面向中亚、西亚开放的战略通道。
【兰州新区】兰州新区是2012年8月国务院批复设立的全国第五个、西北第一个国家级新区，被赋予“西北地区重要的经济增长极、国家重要的产业基地、向西开放的重要战略平台和承接产业转移示范区”的战略定位，全区2021年经济总量突破300亿元，固定资产投资超过460亿元，全区一般公共预算收入完成29.34亿元，同比增长49%。全年GDP及财政收入增幅都位于全国新区之首。
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【一个房地产最大的泡沫将席卷中国!楼市泡沫这层窗户纸终将戳破】
如今，不少城市的房子价格都比几年前翻了一倍。所以，在大家的脑海中，只要是建造了房子的，都能赚得盆满钵满。
如果现在有人说房地产市场都是泡沫，价格马上就会暴跌，可能没多少人会理会，毕竟，房子的需求量在这里。但是，有这样一些地方，土地面积十分宽广，但人烟稀少，几乎成为了“鬼城”，他们才是中国房地产市场中最大的“泡沫”。
今天，小编就要和大家来聊聊这个房地产行业中的另类：工业园区、开发区。
一、工业园区，理想很丰满，现实很骨感
近年来，我国的经济发展迅速，不少城市的 GDP都飞速地上涨。经济发展了，就会有越来越多的企业能够支付得起更高大上的办公场所，所以为了解决这些问题，不少城市都开始新建工业园区和开发区了。然而，这些如火如荼的建设行动却没有得到预期的效果。
据一项调查显示，某个二线城市搞了一个10万亩的开发区，六年时间里，对外宣称有170多家企业入驻投产产值60个亿，而实地调查结果却是：修了围墙挂了名牌的企业只有96家，而员工超过30人的企业只有17家。偌大的园区简直就像一座鬼城。
这样空旷的厂房、办公楼在不少城市的郊区比比皆是，人员数量稀少，所以周边的配套自然也有所欠缺，如此就形成了一个恶性循环。这些曾经被寄予厚望，能够带动这个区域经济增长、周边发展的园区只能落寞地接受泡沫破灭这个现实。
二、供应量和需求量不对等，终将被戳破泡沫
那么，如今的房价这么高，地价也十分的昂贵，为什么这些工业园区、开发区并没有预期的那么受欢迎呢？这样的泡沫是不是我国楼市泡沫的先兆呢？拥有多套住房的人现在是不是应该抛售了？
专家表示，其实现在工业园区的尴尬情况究其根本就是供应量和需求量的不对等。从供应量角度分析，分布在我国各个城市的工业园区其实数量很多，而且近年来也有增长的趋势。而从需求端角度分析，目前我国新公司成立的数量其实并不多，对于办公场地的需求量也并没有明显的增加。因此，对于工业园区来说，市场整体已经是供大于求了，这样一来，泡沫破灭几乎只剩下时间问题了。
但是，和工业园区不同的是，我国的住宅市场目前还处于比较安全的阶段。首先，目前我国的人均住房面积还有提升的空间，也就说房地产市场的需求端还处在不断上涨的过程中。而另一方面，我国房地产市场的供应端受到土地数量的限制其实是有限的，所以整体来看，我国的住房市场是供小于求的。从供求角度分析，未来的房价将呈现稳中微涨的态势，所以目前并不建议有多余房源的房主大量抛售住宅套现。
最后，小编做个总结。目前，工业园区已经成为了最大的泡沫，而且将有可能破灭，但是住宅市场仍处于供不应求的阶段，所以持有多余房产的人不需要太过担心。
昆明公租房申请条件有哪些？申请公租房注意，昆明公租房如何买卖
作为保障住房的一种措施，公租房的出现给很多人带来了住房的便利，那么昆明公租房申请条件有哪些？下面我们来详细关注一下。
昆明公租房申请条件：
1.昆明公租房的供应对象：为在本市人均住房建筑面积不足25平方米或工作、创业、居住且无房的单身人士或中低收入家庭。
2.经办机构：昆明五华、盘龙、官渡、西山、呈贡区、昆明市由国家高【新产业(300832)、股吧】开发区、昆明国家经济技术开发区和昆明滇池国家旅游度假区设立的便民服务点。
3.准入条件：在本市人均住房建筑面积不足25平方米或工作或创业或居住无房的城市中等收入家庭或单身人士，且昆明公共租赁住房具有当地城镇户籍；符合廉租住房申请条件，具有当地城镇户籍的低收入家庭领取租赁住房补贴或不享受实物配租。
4.非本地户籍的外来务工人员，大专以上学历，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作1年以上（含）的，缴纳社会保险。
申请公租房应注意的事项：
1.等待期间住房、计划生育、人口、户籍、婚姻等情况有变更的，应当自变更之日起30日内，持相关材料到市主管部门办理变更等待信息。
2.符合申请条件的家长应视为共同申请人，并在首次申请时申报。
3.申请人和共同申请人在认定公共租赁住房时，其他家庭成员不计入分配面积家庭数，计入分配面积家庭数，但必须符合公共租赁住房申请条件中关于住房和住房补贴的规定。
4.如果属于低收入家庭或者低收入边缘家庭，可以享受公共租赁住房低收入政策。此外，您需要提交由市或区民政部门公司出具的届时有效的相关证明文件。
昆明公租房申请条件了解之后，昆明公租房如何买卖？
昆明区政府负责组织协调各区住房保障主管部门、街道办事处、村（居）民委会及相关单位开展昆明公共租赁住房的申请、受理和审核工作。区住房保障部门负责对申请受理的申请对象及其家庭成员的收入、车辆、存款、贵重证券等相关财产进行审核，提出审核意见后向市住房保障部门提交相关材料，并负责所属房屋分配后的管理。区住房保障部门可以在街道办事处和村（居）委会设立受理窗口，接收申请人提交的申请材料，并对申请材料进行正式审查。
1.市发展改革局负责审批公共租赁住房租金标准，并结合市场产权市场适时调整。
2.市财政局负责将公共租赁住房租金收入和公共租赁住房建设、维护和管理等相关费用纳入预算管理。
3.市民政局负责对低收入家庭、住房困难复员军人、军人烈士等困难群体的收入进行核实。
根据昆明街道办事处和村(居)民公租房买卖政策，委会应通过入户调查和邻里访问等方式，协助区住房保障主管部门核实申请人及其家庭成员的收入、财产、住房、户籍等相关信息，并协助做好市、区住房分配的后续管理工作。
以上是关于昆明公租房申请条件相关知识，希望对您有所帮助。
