直辖市首发项目、现房质押率60%、打款当日起息、总资产274.45亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、资金监管专款专用、国资委100%控股
【天津市北辰城乡发展债权转让计划】
总规模：60000万元，分期发行每期10000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于北辰区青光示范镇韩家墅片区供热、配套管线等基础设施项目建设及流动性资金补充。
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司（以下简称“北辰城发”）。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理；城乡市容管理；城市公园管理；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元元人民币，主体评级AA+，总资产过274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保，质押率62.92%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值100003万元北辰大厦担保，累计抵押率60%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为740亿元，一般公共预算收入为52.6亿元。
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【线上与线下，到底有什么区别呢？】
小编，一直反对认为线上生意比线下实体店生意好做的看法。一千年年以前，有药材生意、食品生意、果蔬生意、建筑生意等，难道现在就没有了吗？依旧存在。现在将生意搬到了线上，线下生意就不好做了吗？也是不对的观点。
线下实体店销售今年出现断崖式下跌，线上各平台双十一还是那么火爆，实体店应该怎么办？
小编认为题主的问题，有些片面。谁说线下实体店销售出现了断崖式下跌？仅仅是局部区域，并非全国范围内。如果以局部论全盘，就是错误的分析。小编有创业经历，对实体店与线上销售渠道，都有所了解。
线上与线下的生意，是可以融合的。大家看到的线下实体店生意断崖式下跌，因为鞋帽、服装等便于运输的商品，对实体店的冲击较大，日常逛街的时候，也看到实体店的萧条。但是，对餐饮店呢？对运营好的店面呢？
其实，没有什么影响，呈现着不降反升的情况。这些生意，虽然线上有影响，但更多的是助推型影响。一家餐饮店，原来没有外卖生意，正因为构建了线上销售渠道，进而有更多的渠道，承接更多的生意。
没有做不好的生意，只有做不好生意的人。
前些天与一位开服装实体店的朋友一起吃饭，他给人的感觉仍旧是意气风发。在聊天的过程中，他表示，前几年确实生意难做，主要是因为摸不到门道，面对线上对线下实体店的冲击，确实不知所措。但是，通过这几年的思考与实践，生意不断的好转。
他是怎么做的呢？大概是“以自己店面为中心，划区域最大化实行销售”。什么叫做“店面为中心”？很多线上的店面，不具备实体展示，但是他有店面，就有优势，并且自己也有丰富的进货渠道。所以，单这一点来说，就比很多线上店强。
线上与线下最大的区别在哪里？线上能做全国范围内的生意，而线下实体店只能做方圆3公里、5公里的生意，显然线上的优势更大。而他就是依托自己的实体店，然后打破区域化，寻找他所谓的“合伙人”，成功的将自己的服装店推向了整个城市。这几年的生意，可谓红火。
虽然，大家看到的双十一，确实十分亮丽，业绩一年比一年好，实体店感觉很是萧条。但，真实实体店的生意只要肯好好经营，优势要比线上店强。
股票涨停还能买吗 股市一般不建议继续追高！
在股市中，投资者最怕的就是股票出现下跌的情况，这样就会导致资金亏损。当然，要是遇到股票天天涨停的情况，那就更兴奋了。那么问题来了，要是遇到股票涨停还能买吗？下面我们一起来了解一下具体情况。
股票涨停了
根据相关规定得知，我国股市采取涨跌停板制度，也就是为了遏制过度投机风潮，监管层对股票每天上涨和下跌额度进行限制，一般控制在10%左右。当股票上涨数额超过当天开盘价的百分之十时，股票触发涨停，停止继续上涨，但交易并不停止。
对于投资者而言，如果遇到股票涨停的话还可以买，但买入涨停板的话，投资者需要承担很大的风险，因此，一般不建议继续追高！应该谨慎操作，可以等开板之后，再适量的买入。
另外，要想买入并非容易，需要卖出方主动卖出股票才能够成功买入。在涨停时，由于买入量远远多于卖出量，卖出方可以轻松找到买入方进行交易，但买入方需要等待卖出方主动卖出才能成交。
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