直辖市首发项目、现房质押率60%、打款当日起息、总资产274.45亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、资金监管专款专用、国资委100%控股
【天津市北辰城乡发展债权转让计划】
总规模：60000万元，分期发行每期10000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：30-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于北辰区青光示范镇韩家墅片区供热、配套管线等基础设施项目建设及流动性资金补充。
【融资主体】2022 年 4 月 29 日天津市北辰区人民政府国有资产监督管理委员会注册成立天津市北辰城乡发展集团有限公司（以下简称“北辰城发”）。北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。主要负责规划设计管理；城乡市容管理；城市公园管理；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津市XX区建设开发有限公司，注册资金45.14亿元元人民币，主体评级AA+，总资产过274.45亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下95350万元应收账款质押担保，质押率62.92%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值100003万元北辰大厦担保，累计抵押率60%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为740亿元，一般公共预算收入为52.6亿元。
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【有没有人持有一只股票10年的？】
这样的人有是有，但是非常少见，记得以前有个的老太太买汇丰银行的股票就是这样的，她不仅是长期持有，而且是有了闲钱就去买点放着，跟巴菲特的理念很像，最后听说她持有的汇丰银行的股票赚了不少，而且每年的分红也不少，在内地这样的投资者很少，这不能怪我们短视，只能说这是由A股市场的特点所决定的！
一、A股的上市公司分红太少，造就了A股投机气氛浓厚：
A股的上市公司铁公鸡太多，许多公司长期不分红或者分红很少，股息率很低，如果长期持有股票不涨的话，靠股息率很难回本，更别说赚钱了，既然不能靠分红赚钱，那么投资者就只有靠股价的波动来赚钱了，所以很多人热衷于做短线，尤其是年轻的投资者，所以A股市场投机氛围非常浓，往往是逮着机会猛炒一把，然后就是一地鸡毛，很多年都起不来，这也是A股牛短熊长的一个原因！
二、上市公司财务造假的太多，处罚力度小，市场环境差，长期持有很容易踩雷！
这个可以说是大家深有体会的，康美药业300亿的财务造假也不过是定格处罚60万，其他小数目的财务造假更是处罚很轻，这种“罚酒三杯”的处罚是一种变相的鼓励造假，所以，A股的整个市场环境很差，如果你长期持有某只股票，一不小心可能就踩雷了，康美药业没出事之前不也是很多人眼中“浓眉大眼”的白马股吗？
三、A股的投资者投资理念不够成熟：
股市是一个门槛很低的行当，只要拿着身份证开户就可以进来玩两把，可以说，很多人炒股对经济知识、金融知识是零基础，有的人连这家公司是做什么的都不知道就去买它的股票，反正就是无脑式操作、赚一把就跑，赚不了就割肉或者卧倒装死，追涨杀跌是常态，所以很多人不会持有一只股票10年以上！
四、大资金求稳、小资金求快！
如果你股票账户资金过千万，那么你可能追求的是稳定收益，而不是暴富，那么，长期持有银行股是一个不错的选择，因为银行的盈利能力很强，而且非常稳定，每年的股息率都很高，基本上没有退市的风险，买入银行股并长期持有就如同存定期一样，所以很多大资金都愿意去长期持有银行股，但是，对于小资金来说，那操作的策略又不一样，小资金要想迅速做起来，就得追求“短、狠、快”，从科创板开通的情况来看，A股市场50万以上的投资者只有几百万户，也就是说有1亿多的账户是在50万以下的，所以，A股市场做短线的人占大多数！
2019年比较容易下款的贷款口子？这5个就符合要求！
不少经常网贷的朋友会发现，现在的不少口子都不容易申请了，一些朋友经常会遇到被拒贷的情况。为了大家能够更加顺利地借到钱，小编为大家介绍一些现在比较容易下款的口子。
【蜜蜂金融】：新口子，新人必下
【好易维卡】：额度充足，新人必下
【芝麻金呗】：新人99%下款率
经过一段时间的调查以后，小编发现有5个口子是比较好下款的。这5个现在比较容易下款的口子是：
悠享贷
悠享贷是近期挺火的一个口子，现在比较容易下款，可申请额度在4000-50000元之间，使用期限是12期，有信用卡账单和淘宝账号就很容易借，会有电话回访，但不难过审。
小雨点
小雨点是现在比较容易下款的口子，目前最高可申请额度为5万元，不算很高，但通过率还可以，且贷款费用比较公道，支持借款人分36个月进行还款。
小象颜值卡
小象颜值卡是现在比较火的一个口子，比较容易下款，但速度略微有一些慢。小象颜值卡的放款额度不是很高，不超过8999元。从多往的情况看。征信略差一定的朋友也能拿到钱。
有鱼粮
有鱼粮是刚刚上线的一个口子，属于现在比较容易下款的那种。有鱼粮可以为大家提供最高50000元的贷款，放款时间有些短，最长只有30天。另外，这个口子的利息偏高，大家要格外注意。
米米罐
米米罐是现在比较容易下款的口子，以5000元以内的授信额度为主，支持分期还款，最长可以分6个月，稳定情况也比较好。
