爆款上新！全国百强城市第54名-宜昌，信托首融，额度稀缺！非标信托贷款，上征信，与银行贷款一致，风险评级R2！！
宜昌市，是国务院确定的区域性中心城市、湖北经济第三城，GDP突破5000亿大关！宜昌市坐拥三峡和葛洲坝，战略地位极高！
【国企+央企信托·宜昌市政信】
【要素】1.5亿，2年期，每年12月21日付息
【税后年收益】100万起 7%
【资金用途】用于向夷陵发展发放信托贷款，补充流动资金。
【融资人】夷陵发展，AA发债平台，实际控制人是宜昌市人民政府，是夷陵区第2大平台，总资产162.98亿，负债率低至31%，账上有货币资金和存款10.5亿，2021年营业收入5.43亿；主要通过银行贷款，过往从没有过信托融资，还款能力非常强。
【担保人】夷陵经发，AA发债平台，实际控制人是宜昌市人民政府，是夷陵区第1大平台，总资产316.19亿，负债率低至40%，2021年营收13.69亿；公司资信良好，首次参与信托，担保能力极强。
【区域】
宜昌市，是国务院确定的中部地区中心城市、湖北省副中心城市。此外，宜昌市是三峡工程、葛洲坝两大工程所在地，战略地位极高。2022年，宜昌市以仅391万人口，实现GDP高达5502.7亿，公共预算收入218.2亿，名列全国百强城市54位、高于江苏镇江、淮安、连云港、济宁、淄博等常发信托的江苏山东区域。
夷陵区，旧为宜昌县，是宜昌市的发源地，现在是宜昌经济体量最大的辖区，2022年，以56万人口，实现GDP高达452.8亿元，公共预算收入25.64亿，经济发展质量高。宜昌市与夷陵区过往没有通过市场融资，资质非常好、还款能力强！
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【中国银行房贷审批流程】
中国银行房贷审核流程：
1. 提出申请
客户向银行提出书面借款申请，并提交相关资料。
2. 签订合同
借款申请人在接到银行批准通知后，到银行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3. 开立账户
选用委托扣除款方式还款，客户与银行签订委托扣款协议，并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4. 支用贷款
经同意发放贷款，办妥有关手续后，贷款行按借款合同约定，将贷款转入借款人开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。
5. 按期还款
借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种：委托扣款和柜面还款。
6. 贷款结清
提前结清，指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。
正常结清，指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。
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商业贷款利率
利率项目利率（%）
六个月以内（含6个月）4.35
六个月至一年（含1年）4.35
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三至五年（含5年）4.75
五年以上4.9
公积金贷款利率
利率项目利率（%）
六个月以内（含6个月）2.75
六个月至一年（含1年）2.75
一至三年（含3年）贷款2.75
三至五年（含5年）2.75
五年以上3.25
个人独资企业利弊分析，什么是个人独资企业
相信很多人都听说过个人独资企业，接下来小编就带大家介绍一下个人独资企业利弊分析，什么是个人独资企业的相关知识，大家可以了解一下。
独资公司企业是指由个人出资，由个人认为所有和控制，承担经营管理风险，享有全部生产经营成本收益的企业。自然人企业。最古老和最简单的业务组织形式。主要产品盛行于中国零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭生产作坊。
个人独资企业利弊分析
他的优点：
1. 企业资产的所有权、控制权、经营权和收益权高度统一。这有利于保守与企业生产经营管理发展以及相关的秘密，促进业主的个人创业创新精神。
2.企业主对自己的盈亏负责，对企业的债务承担无限责任，这就成了一种强硬的预算约束。企业经营的质量与业主的经济利益甚至生命息息相关。因此，业主会尽最大努力管理好企业。
他的缺点：
1，很难筹到很多钱。因为一个人的资金毕竟有限，很难以自己的名义贷款。所以独资限制了企业的扩张和规模化经营。
2.投资者进行风险具有很大。企业主对企业的责任是无限的，这不仅硬化了中国企业的预算管理约束，还带来了业主承担社会风险过大的问题，从而可以限制了业主在风险相关部门或领域的投资经营活动。这对新产业的形成和发展极为不利。
顾名思义，独资企业中，一人股东可以将公司财产与股东财产混合，将公司财产用于私人用途，向自己支付巨额报酬，与公司进行交易，甚至以公司名义为自己担保或借款，甚至以欺诈手段规避法律义务、合同义务或侵权责任等危害经济秩序的行为。
根据学者的分析，一人公司的弊端实际上是对法人制度中原本建立的利益平衡制度的一种损害。最严重的是威胁了有限责任制度的合理性，严重背离了法律的公平正义价值目标。因此，世界上大多数早期的公司立法都禁止正式的一人公司，甚至强调当公司因各种原因成立后经营只剩下一个股东时，应立即解散公司，严格遵守公司成立的条件。
回顾中国，我们可以发现一人公司在中国的广泛存在是中国的基本现状。由于目前我国公司法并不把低于股东法定人数作为一个公司解散的条件因素之一，一旦公司发展资本主义可以实现自由转让，通过赠与和继承形成一人状态，一人有限公司就不可避免。但是，从实践的角度来看，我国一人公司的立法状况非常不利于一人公司的实践。根据学者的分析，独资企业的弊端可以归为以下几点：
第一，国有投资者和外国投资者享有特权，充分享受一人公司的利益。其他投资者受到歧视，被禁止设立一人公司，不符合公平竞争精神。
其次，由于一人公司的法律地位在公司法中没有得到明确的承认，因此在公司法中没有关于如何完善一人公司的规定。这不仅阻碍了科技体制改革的深化
投资者设立一人公司容易滋生不必要的纠纷。此外，我国公司法只规定了设立一个公司的最低法定人数，而没有将低于法定人数的情形可以作为企业公司解散的法定理由。
以上就是关于个人独资企业利弊分析，什么是个人独资企业的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持。
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