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邹城圣城文旅债权融资合法吗
合法。 邹城市圣城文化旅游开发有限公司成立于2012年7月【邹城市城资控股债权转让】，注册资本6.02亿元【邹城市城资控股债权转让】，是由邹城市城资控股集团有限公司100%出资成立【邹城市城资控股债权转让】的国有企业【邹城市城资控股债权转让】，该企业是经过国家工信部备案许可、认证合法的，持有正规合法经营文件，属于合法企业，所以融资合法。
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仅在11月，央企华侨城就接连出让深圳、重庆、北京三个地产项目，总价近80亿元。这不是个例。据不完全统计，11月份，招商蛇口、中国航空、中国中铁、中国海运等11家房企密集出售资产，其中央企或国企9家，出售标的总金额达560亿元。在分析人士看来，房企在年底频繁抛售房地产资产。一方面是迫于房地产调控压力，减负回笼资金。另一方面是通过剥离不良资产，实现资产结构和投资布局的优化。据克而瑞房地产研究中心统计，11月份，涉及资产出售的房企共有11家，共出售项目15个，资产总额达560亿元。其中，央企7家，国企2家，民企1家，港资企业1家。从金额来看，仅长江实业就以402亿港元(约合人民币336.86亿元)出售香港中环中心75%权益，占比60%。从单个公司来看，央企华侨城出售资产的动作最为密集。三起上市转让资产包括:5.04亿元出售深圳南山11栋别墅、13.95亿元转让重庆公司51%股权、56.8亿元转让北京丰台王迪项目51%股权。其中，重庆华侨城土地项目包括两个地块。中国航空工业集团的两家上市公司，AVIC房地产和AVIC国际控股，在11月都有抛售行为。其中，AVIC地产以10.64亿元出售中国航空城地产(上海)100%股权，AVIC国际控股出售中航万科有限公司60%股权，此外，中国金茂以59.98亿元上市转让上海星港国际中心综合体50%股权和丽江紫荆旅游发展有限公司100%股权；招商蛇口挂牌转让镇江南山创意产业园发展有限公司60%股权及1.36亿元债权，挂牌价格1.6亿元；中铁置业以13.73亿元的价格挂牌转让苏州地产30%股权和13.67亿债权；中海地产转让北京世纪顺龙房地产公司100%股权和债权。今年以来，房企股权转让频繁，涉及的项目大多处于亏损或高负债状态。据观察，11月销售的15个房地产项目中，有10个处于高负债或亏损状态。如华侨城转让的丰台王迪项目，截至10月底，项目公司资产合计95.56亿元，负债达到98.32亿元；首家出售100%股权的四川首创远大股份有限公司，2017年前三季度净利润亏损6560万元。截至2017年9月30日，其总资产为5.77亿元，总负债为5.79亿元。柯睿房地产研究中心分析师表示，随着房地产领域宏观调控的深入，市场交易持续降温，房企回款难度加大。此外，融资政策一直偏紧，影响了房企的资金来源，大大增加了减轻房企负担和压力的需求，大部分主流房企开始主动降低负债率，股权融资需求明显增加。年底冲刺业绩也是重要原因。另外，从企业战略的角度来看，房地产企业可以通过出售一些不符合企业战略发展或者不在企业战略覆盖的城市的资产，达到调整业务结构和布局的目的。
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合法。邹城市万融实业开发有限公司，邹城市万融实业开发有限公司，成立于2016年，注册资本1亿元，为邹城市城资控股集团有限公司全资子公司。
标签： 【邹城市城资控股债权转让】
