市场首发！日照全市历史上首次通过信托标债融资！
极其稀缺！新债（今年新发行的新债要求极其严苛），且债项内有担保人，安全边际再度加码！
高收益优质信托标债项目100万及以上7.3%！
【国企+央企信托-山东日照标准化城投私募债】规模1.45亿，期限23个月左右，100万7.3%，资金用于投向经开城发2022年面向专业投资者非公开发行公司债券。
【债券发行人】经开城发，主体评级AA。
【债项内担保人】经开国资，主体评级AA。
【当地ZF经济介绍】日照经开区是国家级经济技术开发区，行政级别高于日照其他区县，具有占城市的GDP总量大，对中央财政和地方财政贡献大；GDP增长率远高于国家平均水平等特点，2021年完成GDP288.22亿元，财政总收入41.52亿元。
其他优质项目推荐：
【淄博博山公有2022债权政府债】
淄博博山区最大政府平台融资AA评级融资主体，债项评级AAA土地抵押＋应收质押，超高安全边际5万起投每周二/周五起息
【淄博博山公有2022债权资产】
【基本要素】1亿，分期发行；12个月
自然季度付息（每年3.15、6.15、9.15、12.15）；
收益：5万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：用于博山区八陡镇新材料产业园项目建设
【融资方】淄博市博山区XX资产经营有限公司，博山区国资局全资控股的当地最大政府平台。注册资本20亿元，20年总资产98.38亿元。主体评级AA，债项评级AAA，存续2支债券合计14.3亿，在光大信托发行信托融资，金融机构认可度高，再融资能力强。
【担保方】淄博博山XX城市资产运营有限公司，博山区国资局控股的政府平台。20年总资产32.46亿元，在兴业、陕国投、国元等发行信托计划，担保能力强。
【应收账款质押】：融资方提供1.07亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供编号为鲁（2020）淄博博山区不动产权第0001187号10732平方米土地用于抵押担保。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”，20年GDP为3673.54亿元，一般公共预算收入321.54亿元。经济体量高于连云港、湖州等江浙城市，拥有上市公司29家（温州28家），资金协调能力极强。博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。20年GDP为234.03亿元，一般公共预算收入14.8亿元。
金科地产排名，2020年上半年房地产销售排名
根据2020年中国500强《财富》榜单，金科地产排名第153位，比上年的217位上升了64位。此外，年净利润率为8.4%，比上年下降1个百分点。
2020年房地产销售排名
1 碧桂园
2 中国恒大
3万科地产
4 保利发展
5 融创中国
6 中海房地产
7绿地控股
8 龙湖集团
9 华润房地产
10招商蛇口
1.业绩
6月，房企提速，二季度业绩高于去年同期
2020年6月，市场热度持续，房企去工业化步伐加快。100强房企单月实现金销售总额14517.2亿元，比上个月增长33%。月度表现同比逐月上升，4月转正后进一步上升至13.8%。
从累计表现来看，虽然2020年上半年房地产企业的销售、交割、结算等业务节奏产生了较大影响。但从3月份开始，市场热度回升，大型房企抢占了市场窗口，供应节奏和营销力度都在加码。第二季度，百强房地产企业整体销售复苏好于预期，第二季度房地产百强企业全面业绩高于去年同期。
目前市场还处于恢复期。在整个行业的压力下，对于房企来说，把握下半年的市场窗口，“促销收钱回来”仍然是一个重要的目标。
2.模式
百强住宅企业的规模分化仍在继续，行业竞争加剧
在行业放缓的影响下，大型房企之间的竞争加剧，各级房企继续保持差异化格局。
一方面，2020年上半年，进入金十大房企榜单的门槛提高了7.1%，达到912.1亿元。除了排名前十的房地产企业，截至6月底，百强房地产企业各梯队的金销售门槛仍同比下降。
其中，
30强和50强房地产企业金门槛分别小幅下降0.1%和1.2%，至4048亿元和252.9亿元，降幅进一步明显收窄。然而，与其他梯队相比，排名前100和前200的房地产公司进入金榜单的门槛下降幅度更大
另一方面，从上半年销售集中来看，50强房企的集中与去年同期基本持平，而51-100强房企的集中和100强之后的分别同比下降0.7和1个百分点，金的集中股权度有所下降。
在当前的市场背景下，大型住宅企业的竞争优势日益突出。随着资源向优势企业的加速集聚，行业的集中将继续崛起。对于50强房企来说，竞争优势不再明显。随着行业竞争的加剧，梯队住宅企业的增长空间可能会进一步受限。预计全年房企梯队分化将继续加大，50强正成为房企规模发展的重要分水岭。
3.公司部分房企上半年业绩突出
从企业绩效来看，大型房企整体绩效增长趋势与行业一致，大部分房企累计绩效同比下降。截至6月底，近半数企业累计销售额金低于去年同期，5家房地产企业累计业绩下降20%以上。金科地产排名
但与此同时，一些房地产企业，如恒大， 世茂， 金茂，
绿城，豫州，幻想曲等。上半年业绩突出，累计业绩同比逆势增长。例如，从1月到6月，中国金茂在金实现了1028.7亿元的总销售额，在业绩同比增长的同时，近31%的增长率也保持在大型房企的前列。上半年，在和的项目表现贡献很大上海海玥虹桥金茂岳5月16日开盘当天就卖出近5亿元；张家港智慧科学城6月5日开业，销售额近8亿元；6月，南京河西金茂之家将去污率推至100%，销售额达7.65亿元。
4.目标：近一半的房企业绩达到40%以下，下半年销售压力比较大
从2020年大型房地产企业提出的业绩目标和价值折旧率来看，虽然百强房地产企业一季度业绩规模同比大幅下降，但大多数企业对全年整体市场预期仍持谨慎乐观态度。据统计，典型上市房地产企业销售目标增速基本在10%左右，少数房地产企业达到20%，增速在合理范围内；价值目标淘汰率60%左右，与2019年基本持平。
但从这些典型房地产企业至今的业绩目标来看，2020年上半年，除恒大， 滨江， 金茂， 龙光， 越秀，
雅居乐等房地产企业外，近一半的36家房地产企业的目标完成率不到40%，3家房地产企业的目标完成率不到35%。对于这个房源分销企业来说，下半年仍然面临着较大的销售压力。
5.市场：复苏动能减弱，成交同比由涨转跌
下半年继续恢复和分化的格局
2020年6月，28个重点监测城市供应量大幅增加，达到当年新高；成交环比小幅反弹，但同比下降4%，偏离了百强房地产企业的销售业绩，虽然去年的高基数是一个重要因素，但也反映出市场复苏动能趋于减弱。疫情过后，集中发布后，增量购房需求增长趋势似乎较弱
具体来说，成交， 线城市同环比例略有下降，受疫情二次复发限制，北京成交明显减弱。成交，
上海，已经从高位回落，但整体上仍处于高位，市场人气依然有增无减。广州和成交，深圳，继续逐月上涨，同比跌幅进一步收窄，甚至转为正数。23.线城市和成交环比小幅反弹，但同比从上升转为下降。各个城市的市场进一步分化，杭州，青岛和常州的市场继续火爆。成交环比和环比均有所上升，而徐州的成交量有所上升，创下近年来的月度新高。南宁，昆明和无锡的需求增长疲软。成交被提升为衰落，宁波被大幅削减，同环被减半。
各地区市场的整体复苏进度不同。长三角市场明显分化，杭州、徐州，等成交，继续崛起。上海，南京，和成交跌至高位，但整体跌幅有限，只有成交，宁波，大幅缩水。粤港澳大湾区市场持续升温，市场热度逐渐从深圳蔓延到湾区其他城市。广州和佛山，等成交，稳步改善，东莞受益匪浅，成交近年来创下新高。中西部市场有序复苏。长沙和西安，等成交，股市继续上涨，同比跌幅进一步收窄。重庆和郑州，等成交，略有下降，但总体上保持在较高水平。由于疫情的第二次复发，东北、京，津和冀的市场复苏进程一再重复。成交，如长春和大连，还没有达到疫情前的水平，北京已经明显减弱。
展望未来，中国与陆家嘴论坛例会定下基调：下半年货币政策将保持宽松，但边际放松空间有限，相对充裕的资金或多或少会流向房地产市场。预计下半年房地产市场将保持弹性，既定的复苏和分化格局将很有可能继续。随着房企供应步伐的加快，成交有望继续回升，但增速可能会明显放缓。相对而言，第一、二核心城市线城市，仍有较强的需求支撑，成交有望稳步上升，第三、四弱势城市线城市，仍面临较大的调整压力，受市场购买力透支的限制，成交部分城市可能会出现停滞。
关于金科地产排名就介绍到这里，希望能对您有所帮助。
新医保卡和旧医保卡有什么不同？
在我们的日常生活中，由于社保卡经常用于定点药店买药或住院治疗费用的报销等，而被人们通俗的称为医保卡。目前，国内各社保统筹区都在陆续对第一代社保卡进行换代，有的试点地区已经对第二代社保卡开始换代。在此过程中，很有可能造成旧社保卡和新社保卡不是同一银行发行。这对我们会有影响吗？答案是不会的。
01
新旧社保卡为什么会出现不同银行发行？原来，新社保卡(第二代或第三代)的更换，是在当地社保管理机构统筹下，分别按照不同区域对接不同商业银行，并采取由单位、街道、社区或村委会集中同一批量办理。一般不会由参保人自行到银行申请办理，所以很有可能造成与原来社保卡不是同一家开户银行。
02
新社保卡激活后，旧社保卡同时作废。即当参保人领取新卡并激活后，旧社保卡的社保信息以及个人账户存储额同时自动转移至新社保卡。以后养老保险费用的缴纳、信息查询、达到退休条件的养老金的领取等，以及医疗保险费用的缴纳、查询、定点药店和门诊费支付，住院治疗费用的报销等都使用新的社保卡，旧社保卡无法办理。
03
关于新社保卡的激活。新卡领取后，参保人可以通过定点药店刷卡、社保大厅和社保APP三种方式对新卡激活，有的地方还可以直接在开户银行激活(银行和社保实现联网的)。新卡领取时都附有初始密码111111、666666、888888或参保人身份证最后六位，将初始密码更改为自己的密码，即视为卡片激活，初始密码同时作废。没有激活的新卡不能使用。
所以，即使新旧社保卡出现不同的开户银行，只要新卡激活后，旧卡就同时作废，不会对我们产生影响。当然，如果原来的代扣账户是旧卡的，则需要重新签订代扣账户，方能继续扣款。如果以前是用另外的银行卡作为代扣账户的，则无需重新签订。好了，银行信息港今天分享到此。
