【昆明高新国资债权拍卖】
【产品总规模】：1亿
【产品期限】：1年期
【付息方式】：自然季度付息（2月15日、5月15日、8月15日、11月15日），到期还本
【起息时间】：打款次日起息
10w起投以1万的整数倍递增
【预期收益率】：
一年期
10万-30万（不含）---8.0%
30万-50万（不含）---8.3%
50万-100万（不含）---8.5%
100万及以上--8.7%
【资金用途】：“高新区东区滇池流域水质提升改造建设项目”及补充流动性资金。
【融资主体】：昆明国家XX技术产业开发区国有资产经营有限公司，评级AA，昆明高新技术产业开发区管理中心持股90%，云南省财政厅持股10%。公司主要负责昆明高新区基础设施建设和土地开发整理业务，在增资及资产划转方面持续获得股东支持，政策扶持力度大。省内排名29名，总资产120亿，还款能力有保障！
【担保主体】：昆明高XX兆昂实业发展有限公司，昆明高新区国有企业，实控人是昆明高新技术开发区管委会，公司作为高新区基础设施建设和开发的重要主体，主业地位突出，能够获得股东较大力度支持。担保实力强！
【昆明高新区】
昆明市经济实力继续保持增长，昆明高新区是云南首个国家级高新技术产业开发区，区域定位较高，发展运行良好。
昆明高新区主要发展生物医药、IT及现代服务业和新材料及先进装备制造业三大产业集群，园区产业呈现集群式、专业化、特色型发展的态势。新材料和装备制造产业、生物医药产业实现营业收入分别占园区总收入的55%和23%。其中“云药”被科技部批准为首批41个国家级创新型产业集群培育试点。
未来打造成云南省、昆明市改革开放试验示范区、高新技术产业集聚发展先导区，自主创新和科技孵化的领航区。
【区域简介】
昆明，云南省会，中国西部地区重要中心城市之一，中国面向东盟的重要门户及国际旅游城市之一，中国主要会展城市之一，位于东盟“10+1”自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈交汇点。拥有全国首批“建设国家创新型特色园区”试点园区。
昆明荣获2018最佳商业城市第23名，2021百强城市第25位，全国双拥模范城、国家文化和科技融合示范基地、中国十佳投资创业城市、中国文化产业创意城市示范奖、共和国60年最具投资潜力城市等诸多荣誉。
2021年GDP7222.50亿元，一般公共预算收入达689.12亿元。
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【租赁税是怎么征收的，房产税相关内容】
租赁税是怎么征收的，相信很大一部分的小伙伴不太清楚。今天就来跟大家讲一下。
商铺租金按12%的综合税率征收。商店合伙(自营)按自营财产税征收。商店对亲友的低租金或免费使用按地段租金标准征收。
一、商铺租赁税是怎么征收的
1.该物业须缴纳6.65%的综合住宅税
计算方法：月租金*12个月* 6.65%=一年应纳税额。
2.该财产具有商店的性质
(1)商铺租金按12%的综合税率征收
计算方法：月租金*12个月* 12%=一年应纳税额。
(2)自营商店
计算方法：房产原值* 70% * 1.2%=房产自营一年应纳税额。
(3)商店合伙(自营)按财产自营征税
计算方法：房产原值* 70% * 1.2%=房产自营一年应纳税额。
(4)向亲友低价出租或无偿使用商铺，按地段租金标准征收
计算方法：地点租金标准*12个月* 12%=一年应纳税额。
二、房产税相关内容
房产税是向房产主征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据。
现行房产税是在税制改革第二步之后征收的。
2010年7月22日，在财政部，举行的地方税改革研讨会上，有关人士表示，房产税试点将于2012年实施。但鉴于全国实施难度较大，试点将从个别城市开始。
数据显示，2014年中国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米。按此估算，城镇住房总量为247.2亿平方米，全国住房总值156.3万亿元。房产税按1%的税率征收，房产税总收入1.6万亿元。考虑到一定的免税率，房产税收入会再次打折，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入的下降趋势，到2017年，土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于应纳税房产税总额。然而，许多地方政府的土地出让收入将提前降至低于应纳税房产税收入的水平。
2011年1月，重庆首个个人住房房产税在当地申报入库，税额6154.83元。2012年8月12日，30余家地方税务机关为存量房屋征收房产税做准备。2013年7月，房地产税改革的扩大可能在下半年完成，杭州可能成为第三个征收房产税的城市。
综上所述，租赁税是怎么征收的，首先要了解方式是不同的。根据店铺的性质和店铺的使用年限，店铺的税收也与店铺的营业收入有关。因为店铺是房地产，可以盈利，所以要计算其营业税和个人所得税。最后的结果就是所有的税加起来。
打开涨停板频率反复是什么意思？股票涨停板系列解释
打开涨停板频率反复是什么意思？股票涨停板系列解释。一般来说，涨跌版频率起伏过大不是一件好事。一方面，这意味着涨停的价格可能很高，另一方面，在涨停购买的交易者将遭受浮动损失，这将成为第二天之后新的潜在抛售压力。
有三种情况：
第一类，涨停字牌，总体上对涨停字牌的股票非常乐观，并将积极等待涨停价格的订单；
当然，也可能是主力利用资金的优势抬高价格。股票价格出现在“涨停：
1号”这个词板上通常有两个原因。这家公司突然获得了丰厚的利润。在利好的推动下，股价直接以涨停价格开盘；
2.在前几个交易日，该股持续拉高涨停，随后涨停股市加速开盘
至于在涨停，开盘的股票，如果有开盘涨停，的情况，我们应该非常小心。这通常意味着，在涨停开盘后，为了吸引大量散户投资者追随这一趋势，资金在涨停出逃。特别是，市场反应良好的股票，在涨停，很容易开盘，然后就无法停止上涨，然后开盘走高、走低、大幅下跌。
第二，开盘价时迅速平仓，开盘价时迅速平仓，这是普遍较强的。收盘时间越早，它就越强劲。
有很多股票在开盘几分钟后就迅速关闭了涨停板块，然后当天就再也没有开盘。
第三，在尾盘快速平仓，在尾盘快速平仓时要特别小心。
老投资者通常都知道一个经验：晚收市不好。
如果一只股票全天不温不火，它会在尾盘最后几分钟突然上涨。一般来说，没有什么好事，许多这样的股票会在第二天开盘走低。
让我们来看看什么是银行家。
能够在很大程度上影响或决定某只股票趋势的大投资者可以被称为股票制造者。一般来说，股票制造商有强大的资金，将拥有或将拥有大量的该股门票。事实上，银行家这个词是一个具有中国特征的名词
然而，市场不能没有银行家，二级市场需要活跃。一定会有热点和主题不断出现，能够推动股价上涨，创造财富效应，运作热点和主题。只有银行家才能使股票价格比涨幅的最低价高出几倍甚至十倍以上
在股价下跌的过程中，短线价格反弹至多个移动平均线附近，显示出价格也迅速调整。这时，股价出现了大幅度上涨的趋势，价格很容易表现良好。
当筹码的最高价格聚集在低点时，主力拉高股价，促使筹码向高位移动。
筹码转移，价格飙升。
当短线股价走强时，筹码的转移速度也会加快。
如果低价位和高价位的筹码相等，股价就不太可能下跌，线下也不太可能下跌。
即使几乎所有的芯片都被转移到高价，短线的股票价格仍然上涨
这表明投资者可以继续持有股票，直到筹码完全转移到高价位。即使你减少持仓，的数量，你也应该等待低价和芯片峰值消失。
在连续上涨之后，该股在芯片形态上出现了两个高峰，即高价位和低价位。这表明，自短线做空以来，芯片数量有所增加
每日营业额极低，在1%以内。跳空高开涨停又不一样。
由于一个或多个银行家持有的芯片份额很高，单只股票的换手率很小，而换手率在一天内一般不到1%。
残疾的特点是缺乏成交，有时几分钟甚至二十分钟内没有成交。
只需要大约1%的换手率人就能得到一天的大阳线
因为筹码都在银行家手中，所以平日的订单和抛售压力都减少了。
只需几下成交就能把价格拉高。即使它已经成为一个大阳线，似乎有许多赚钱的订单，但仍然有几个销售订单。典型的形式之一是涨停字牌
成交密集区的识别特征
洗盘或换盘往往与成交和密集区有关。当股价从底部开始时，离密集区，成交，不远的位置，很有可能洗盘。
如果股价在接近成交密集区，时遭遇阻力，在那里，筹码被锁定在最后一档，变化的可能性相对较大。
注意事项：
洗碗时，它一般不沉，而且往往表现出缩水整理的趋势，但当它上升时，成交量逐渐增加；
当出货上升时，时间很短，成交的数量不太大，但当它下降时，有大量的成交
洗碗时，主力迅速降低股价，有大量多头和单个成交处于低位，股价缓慢上涨；
在出货，主要力量迅速拉高股价，然后缓慢下跌，显示出下跌趋势。
洗盘时，股价一般维持在30日均线线上一侧。即使跌破10日和30日移动平均线，也不会造成大幅下跌，而是会在线下侧收缩并巩固，然后被主力迅速拉至线上侧；
在出货，股票价格在高位盘整，移动平均线在高位开始平稳。如果它低于10天和30天的移动平均线，它将会以一种消极的方式下跌，使它对出货是安全的
洗碗通常伴随着坏消息，以吓退散户投资者；
在出货，好消息经常不断，这是主力部队使用的心理战术。
短期趋势与更广阔的市场无关
非高控股的每日走势与大盘密切相关，大盘的总体特征是大盘大幅下跌，个股大幅下跌。
市场大幅上涨，个股也是如此。高控股的趋势基本上不受大盘的影响，当大盘大幅下跌时，大盘往往不会下跌甚至上涨。当市场上涨时，它不会上涨甚至下跌。
从表面上看，无意义交易也是投机交易，这似乎与其他交易没有太大区别，但事实并非如此。进行无意义交易的投资者并不真正理解什么是投机。
打开涨停板频率反复是什么意思？股票涨停板系列解释。
什么是投机？投机是一个投资机会。如果你没有机会，你就不会进入市场交易。就像打猎一样。没有看到猎物，你永远不会开。
投机的成功取决于投机的结果，投机通过利润的结果使交易者高兴。无意义的交易是瞄准任何东西，不管它是不是猎物，它更像是在玩游戏。
游戏的快乐来自游戏的过程，而不一定是结果。实质上，无意义的交易不是投机，而是与资金股票游戏，这是资金的纯粹消费行为，与他的利润目标背道而驰。
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