【济宁经开产业发债2022年债权资产转让计划】
【基本要素】
规模：1亿；
期限：12/24个月；自然季度付息（每年3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.8%，20万9.0%，50万9.2%，100万9.4%；
24个月：10万9.0%，20万9.2%，50万9.4%，100万9.6%。
资金用途：用于济宁JK新河文化中心项目
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【中天金融最新传闻，中天金融现在股价】
【中天金融(000540)、股吧】是贵阳市房地产开发龙头企业，作为一个龙头企业，大家对于中天金融也是十分关注了，公司主要是从事于房地产和金融业务的，今天我们来了解一下中天金融最新传闻，看看中天金融现在股价是多少。
以下是中天金融简介：
中天金融集团有限公司是一家主要从事房地产开发和物业管理、教育、休闲康体等行业的公司。公司拥有一流的房地产开发资质，是贵阳市城市建设和发展的重要力量。在房地产行业，公司一直是当地的龙头企业。它是贵阳房地产市场最大、最具竞争力的开发商之一，也是贵州省上市房地产企业之一
中天金融最新传闻：
2020年12月4日，贵阳市自然资源和规划局公布了中天金融北城by-10-03-03地块项目的预核准公示，根据公示内容，项目总用地面积为134，859.1827
，规划建筑36栋，规划住户2，662户，停车位3，422个。
据悉，中天金融北城BY-10-03-03地块项目由贵州中天瑞铭房地产开发有限公司申报，主要用地为住宅用地，与商业服务设施配套。项目总建筑面积456，196.83
，建筑密度21.96%，容积率2.87，绿地率35.39%。
公示期为2020年12月4日至2020年12月14日，共10个工作日。
关于中天金融最新传闻，我们先看到这里，下面我们再来看看中天金融现在股价是多少：
下图是中天金融股票行情：
目前（2020年12月7日）为止，中天金融股价是3.47元，开盘价是3.48元，最高价是3.54元，最低价是3.42元。
(一)宏观市场
2020年上半年，面对严峻考验和复杂多变的国内外环境，全国统筹推进疫情防控和经济社会发展，坚持稳中求进的大基调，扎实做好“六保”工作。“六个稳定”任务全面落实，构建了以国内流通为主体、国际国内相互促进的双循环发展新格局。经济运行逐步恢复，基本生活保障强劲，市场预期普遍良好，社会总体发展稳定。根据国家统计局数据，上半年国内生产总值为45.66万亿元，同比下降1.6%，而其中，第二季度同比增长3.2%。
(二)房地产业
2020年上半年，中央继续坚持“住有房无炒”的定位，实施“稳定地价、稳定房价、稳定预期”的目标。全国房地产业运行平稳，区域市场发展明显分化。随着复工生产的稳步推进，全国房地产行业核心指标在第一季度下降后，第二季度逐步好转。国家统计局数据显示，上半年商品房销售面积6.9404亿m，同比下降8.4%，降幅较一季度收窄17.9个百分点；商品房销售额达到66895亿元，同比下降5.4%，降幅比第一季度窄19.3个百分点。
(三)金融业
2020年上半年，我国资本市场改革全面深化稳步推进，新证券法正式实施，创业板改革和注册制、新三板试点改革顺利落地；银行工业进一步落实各项金融救市政策，准确支持国家重大区域发展战略和“两新一重”工程建设；保险业进一步优化保险监管机制，加快推进资金保险应用改革根据银监会数据，上半年人民币贷款增加12.1万亿元，同比增长2.4万亿元。中国证券行业协会数据显示，上半年全国证券行业实现营业收入2134.04亿元，同比增长19.26%，净利润831.47亿元，同比增长24.73%；根据中国保监会的数据，上半年中国保险业的原始保费收入为2.72万亿元，同比增长6.67%。
2020年上半年公司经营管理回顾
报告期内，公司以确保正常经营和稳定发展为第一要务，始终坚持风险防控为根本保证，坚持稳步前进。公司努力维护公司整体稳定和板块，业务稳步发展，实现营业总收入118.54亿元。
以上就是中天金融最新传闻，中天金融现在股价的全部内容。更多股票知识大家也可以关注
你还在傻傻交手续费？银行信用卡分期究竟是怎么回事？
经常有读者在群里问这样的问题，接到分期电话如何拒绝，银行说的这个还挺诱人的，20万直接打到卡里，12期手续费0.79%打65折，相当于是0.51%，每个月多还点手续费，有一笔钱可以用，听起来还挺划算的，这个相当于年化利率多少呢?到底划算不划算呢?
下面我们就针对分期这个话题，看看银行分期究竟是怎么回事。
信用卡分期的暴利
首先，我们来看看，银行为什么会不遗余力的来推销分期。简单来说，银行不是慈善家，不可能觉得你优质客户，就往你手里送钱，让你拿去花。银行是企业，是以盈利为目的的。说白了，这笔钱给到你，就是要让它能够获得超过一些传统银行收入方式，获取超额利润。
这一点，我们很容易从银行的年报中来看出来。
我们以中信银行2018年年报为例，看一下分期为银行带来的收入：
需要重新认识的一点，信用卡分期算是手续费收入
上面的截图中我们可以看到，营业总收入为1648.54亿元，信用卡的业务收入460.23亿元，几乎占到了3成，而信用卡分期又占到了信用卡收入业务的4成以上，可见信用卡分期具有多大的利润了，我们虽然不能从报表中看到分期到底利润率有多高，但是从2017年的数据我们可以推算(中信银行2017年分期收入201.31亿元，全年信用卡中心的利润在百亿以上)2018年信用卡中心的利润也是轻松百亿元，考虑到中信银行全年的营业利润是545亿，这100多亿真的是一个不可以忽视的数字了。
分期的计算方法(我们把分期局限到账单分期，否则就更加复杂了)
接下来，我们来分析一下，不是听起来，分期手续费不是很低的嘛，怎么会有那么高的收入占比?究竟这个分期手续费划不划算怎么来界定呢?
实际上，将分期所产生的手续费，通过换算，是可以得到实际的年化利率的，我们以10000元分12期来计算，分期费率假设为0.79%，现在65折优惠，费率优惠下来是0.5%左右，那么，标准的年息是50*12/(120000/12)=6%，而由于每个月会将还掉当期的本金833元，同时付手续费50元，实际占用资金是在减少的，而每个月的费率其实是在增加的，也就是说初始现金流10000，每月的现金流是-883元，最后通过IRR函数计算，12期实际年化利率会达到11.38%。
而有的银行对于提前还款，要降本金及所有手续费交齐，或者是剩余的本金按照本金的3%缴纳手续费，可以说，换算过来的年利率就更高了，因此，才会有年报上那么惊人的分期手续费收入。
既然我们知道了银行对于分期这块是暴利，而且常规的分期手续费实际费率高得吓人，那么我们真的就完全拒绝分期么?其实，作为持卡人，若真的有一笔钱给到你，而恰好这笔钱的手续费在活动期间有折扣，实际费率没有高到离谱，其实完全可以接受分期，利用这笔钱通过比较靠谱的投机渠道获得高于实际付出的实际收益，或者说银行的活动力度真的是比较大的话，那么分期既提升了自己对银行的贡献度，可能有助于被银行认定为优质客户，同时自己也获得了可观的额外收益，可谓是双赢，但是事实上想获得更高的收益，同时就要承担更大的风险。
举个栗子，分期花多少钱
我们按照上面汇丰的举例，24期的分期利率是0.6%然后每期的手续费是120元，每一期的还款是953元(目前主流账单分期的方法有两种，第一种是直接一次把手续费给完，第二种是分次给手续费，在操作过程中，你名义上的分期利率更低，通过计算用IRR公式我们估算大概一次支手续费的费率占分次给手续费的94折或者更低的时候划算。此处我们的计算方法用的第二种)，24期一共返现500元京东E卡，我们折现成500块，通过前面的算法，不算京东E卡的话，汇丰的实际年化利率是15.05%如果抵扣掉京东E卡 是年化13.8%，那么通过这个例子我们可以看出来，24期的这种利率不是年化7.2%，要高了很多，那么多少才能达到年化6-8%的水平呢?按照上面汇丰的例子，20000元就是24期变成0.38%的分期利率是9.22，扣掉京东E卡，就接近8%一个可以忍的程度了，没有京东E卡的存在，24期的利率必须低于0.35%才有可能在8%以下。所以那些即便是到了24期0.4%的分期利率也是不划算的。而且分期越短，费率越高，这点也希望读者知悉。10000元分12期的建议在利率低于0.36%的情况下再考虑，当然如果你的钱能创造更高的价值，这一切都要重新算。
重中之重，IRR计算方法的一个弊端，就是没有计算你分期钱产生的利润，所以只能算实际的借款利率。如果能获得比借款更高的利润率，需要承受更大的风险，我们不太建议这样操作。
因此，下面有两点建议：
1、不要被银行的宣传所迷惑，一定要需要充分了解银行分期规则以及费率，同时了解提前还款是否需要支付全部或部分手续费等细节，这样在实际操作中才有可能真正获得预期收益。
2、若想通过分期提高对银行的贡献度(我们常说的交点保护费)，建议了解一下各个银行对于此项目的加减分状况，很多情况下，可能会与实际预期相悖，尤其分期是外包业务的，你分期未必能提供所谓的正贡献。
一些拒绝分期的建议
我们有能力甄别出银行邀请分期背后的目的，若真的想拒绝，我们还是应该尽量委婉一些，掌握一些拒绝的方法，还是非常有必要的：
1、有些银行，比如：浦发，是可以直接联系贵宾客服要求屏蔽的推销分期电话的，由于这部分大多数银行是外包给专门的团队，因此，为保证高端客户的体验，在致电客服要求后，会觉得很清静，不过，若是用卡太过分，可能接到的下一个电话便是封卡降额要求提供发票了
2、由于所有通话均有录音，因此，通话时，在充分了解银行分期规则以及优惠费率的同时，可以询问或者要求诸如分期提额，若客服同意进行操作，那么日后未达到承诺是可以进行投诉的。因此，提出让客服比较难以完成的要求，算是非常委婉的拒绝了分期的推销。
3、出账单以后立刻还款，也是一个能避免接到分期电话的方法，或者当你接到电话的同时还款，这样双方都不是很尴尬。
4、还真的有部分银行你分期会承诺你提额的，所以你可以用这个方法跟银行讨价还价，能提额就适当分期，不能提额就算了。
5、如果实在懒得沟通，或者压根不在乎这方面的影响，那么，直接拒接或者直接拒绝分期也算是一种应对方式。
