AA发债城投债券+第二大AA+主体担保！
一般预算收入103亿+百强县23位！
【央企信托-山东寿光城投债券】
【要素】4亿，100万7.5%，2年，按年付息
【用途】用于上交所发行的寿光城建 2023年非公开发行公司债券
【融资人】寿光城建，实际控制人寿光国有资产运营中心，主体评级AA，YY评级7， 截止2022 年9 月，寿光城建总资产为234.92亿，净资产为72.32亿，公司营业收入、净利润总体保持稳定，整体盈利情况较好， 再融资能力强。
【担保人】寿光金宏，实际控制人寿光市人民政府，主体为AA+，截 至 2022 年 9 月末，寿光金宏总资产为 365.98 亿元，净资产 185.94 亿元，2022 年 1-9 月寿光金宏实现营业收入为19.91 亿元，2022 年 1-9 月度归属于母公司所有者的净利 润为 2.03 亿元，盈利能力较强。
【山东寿光】寿光是“中国蔬菜之乡”，辖区内多家上市公司，如晨鸣纸业、康跃科技、山东墨龙、玉马遮阳等。2021年寿光市的GDP总量达到953.6亿元，一般预算收入以103.3亿元，位居潍坊第一、山东第三、全国百强县第23位！
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【在杭州买房，青山湖和钱塘新区哪个潜力大？】
青山湖近临安，靠的是未来科技撑的发展，看看未来是否能够承载杭州主城区的科技产业；而钱塘新区是下沙和大江东的合并，要靠制造业和实体经济转移，而且还邻居萧山机场和杭州湾大湾区。两者都有其优势可言，可毕竟都是距离杭州市中心有30多公里，两地都是杭州的远郊，都看好却又都不看好！
看好是作为杭州的产业辐射存在地，不看好是杭州的未来规划实在鞭长莫及。杭州的城市空间规划中，到2050年杭州的城区人口数量达到1300～1500万，半经也不过是20公里+的范围。30公里开外，那是3000万人口规模的城市空间。临安和钱塘新区用于都只是一个城市外围空间。类似这种区域有柯桥、富阳、德清、海宁等地。要多少有多少！
但临安、富阳、钱塘新区都是杭州地盘，要发展周边地区，那就是先发展这几个地方。青山湖靠湖且靠山，在杭未来科技向西发展中逐步渗透到青山湖区域，这是一个做大的亮点；而钱塘新区，主要还是应该说大江东，靠近钱塘江。未来的杭州湾大湾区随着地位的提升，也会越来越被重视。
即便两地的地位都会得到提升，但也并不是代表着投资房地产就一定合算。而且如今两地的房价都已经不低，一旦风吹草动，最先下跌的一定就是郊外，包括临安、富阳、青山湖、钱塘新区等地。因此，不建议投资这两个地方，要投资宁可投资一线城市的周边房产（如嘉善、嘉兴、南通、佛山、中山、东莞等地）。可要是非要投资杭州的郊外区域，那就必须选择地铁站、城际站和交通十分便利的地方，这样才可能通过出租机会来获得房价稳定和相对保值。但从产业选择看，虽然青山湖更远。可发展潜力可能还会更大，毕竟科技产业在哪里，高薪的人群就会集中在这里！
南方盛元基金净值走势分析估测
南方盛元基金净值，是南方盛元红利混合基金的简称，代码为202009，2018年4月20日单位净值0.8070，日增长率为-1.71%，截止2018年4月23日15:00点，净值估算为0.8024，下降了0.0046。接下来小编为你分析该基金的净值走势。
首先，我们都知道基金获利是需要长期持有和维护的，它与银行储存一样都需有一定的时间的。因此，我们要看从长期的南方盛元基金净值变化，来分析。
南方盛元基金净值，自最近一年以来，整体单位净值盈利下降4.04%；最近6月以来的整体单位净值盈利下降了6.81%%；最近3月以来整体单位净值盈利下降8.61%；自建立以来，整体单位净值盈利36.76%。
而从南方盛元基金净值长期走势图中，可以看出该基金的整体净值是属于上升趋势的，在近几个月内虽会受大盘股的印象但幅度却较平稳，可持观望状态。
其次，一个好的基金理财公司，必离不开一个负责人和基金运作团队。
南方盛元基金由南方基金管理，其基金评级为两星，当前基金规模已达到9.02，属于混合型，中高风险的投资基金。
自2012-12-14至今，基金管理人为张旭，任职时间5年131天，基金净值盈利71.05%；
自2012-11-23至2012-1-22，基金管理人为蒋峰、张旭安，任职时间20天，基金净值盈利-0.28%；
自2010-12-02至2012-11-22，基金管理人为蒋峰，任职时间2年，基金净值盈利-29.25%；
自2010-10-16至2010-12-01，基金管理人为蒋朋宸、蒋峰，任职时间46天，基金净值盈利1.99%；
自2008-04-14至2010-10-15，基金操作人为陈键、蒋朋宸 ，任职时间2年又184天，基金净值盈利12.03%；
自2008-03-21至2008-04-13，基金操作人为陈键 ，任职时间23天，基金净值盈利-0.30%。
由以上可以看出，一个好的基金操作团队是多么的重要，而基金操作团队更换比较频繁，可能与基金经理个人有关。
南方盛元基金净值走势未来会怎么样，一切都是未知。现如今估测的评判，每个投资者都会有所不同，方法教给大家，仅供参考。（文/Grace）
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