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百亿主体首发定融 | 住宅用地抵押 +应收账款质押 | 一般公共预算收入75亿 | AA+发债主体担保 | 打款当天起息
【山东新农村建设2022债权计划】
【规模】：1亿
【投资期限】：12/24个月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【预期收益】：
10-50-100-300万
12个月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
资金用途：募集资金用于项目建设。
【融资方】山东济宁X新农村建设投资有限公司实控人为RC区国资，注册资本5亿，公司根据区委、区政府安排部署，主营区域内项目投资，房地产开发投资经营，城市基础建设等。截止到2021年末，公司总资产103亿，资产负债率54%。
【增信措施】
1、【AA+担保方】XX城投，注册资本近50亿，实控人为区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定。公司总资产500亿。在中信、中融、五矿等发行信托计划，金融机构认可度高，资金来源广泛，担保能力强。
2、【应收账款质押】发行人提供2.5亿应收账款进行质押担保，应收账款已确权。
3、【住宅用地抵押】发行方提供11万平方住宅用地抵押。
4、【土地证号】鲁（2020）济宁市不动产权第0001723号。
【区域经济】
RC区作为济宁市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心。2019年，入选全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。
2021年，实现地区生产总值592.06亿元，排名全市第2，一般公共预算收入75.45亿元，排名全市第2，全区人均可支配收入达到43147元，位列全市第2。
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【租赁税是怎么征收的，房产税相关内容】
租赁税是怎么征收的，相信很大一部分的小伙伴不太清楚。今天就来跟大家讲一下。
商铺租金按12%的综合税率征收。商店合伙(自营)按自营财产税征收。商店对亲友的低租金或免费使用按地段租金标准征收。
一、商铺租赁税是怎么征收的
1.该物业须缴纳6.65%的综合住宅税
计算方法：月租金*12个月* 6.65%=一年应纳税额。
2.该财产具有商店的性质
(1)商铺租金按12%的综合税率征收
计算方法：月租金*12个月* 12%=一年应纳税额。
(2)自营商店
计算方法：房产原值* 70% * 1.2%=房产自营一年应纳税额。
(3)商店合伙(自营)按财产自营征税
计算方法：房产原值* 70% * 1.2%=房产自营一年应纳税额。
(4)向亲友低价出租或无偿使用商铺，按地段租金标准征收
计算方法：地点租金标准*12个月* 12%=一年应纳税额。
二、房产税相关内容
房产税是向房产主征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的残值或租金收入为计税依据。
现行房产税是在税制改革第二步之后征收的。
2010年7月22日，在财政部，举行的地方税改革研讨会上，有关人士表示，房产税试点将于2012年实施。但鉴于全国实施难度较大，试点将从个别城市开始。
数据显示，2014年中国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米。按此估算，城镇住房总量为247.2亿平方米，全国住房总值156.3万亿元。房产税按1%的税率征收，房产税总收入1.6万亿元。考虑到一定的免税率，房产税收入会再次打折，不足以完全替代土地收入。按照目前土地收入的下降趋势，到2017年，土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于应纳税房产税总额。然而，许多地方政府的土地出让收入将提前降至低于应纳税房产税收入的水平。
2011年1月，重庆首个个人住房房产税在当地申报入库，税额6154.83元。2012年8月12日，30余家地方税务机关为存量房屋征收房产税做准备。2013年7月，房地产税改革的扩大可能在下半年完成，杭州可能成为第三个征收房产税的城市。
综上所述，租赁税是怎么征收的，首先要了解方式是不同的。根据店铺的性质和店铺的使用年限，店铺的税收也与店铺的营业收入有关。因为店铺是房地产，可以盈利，所以要计算其营业税和个人所得税。最后的结果就是所有的税加起来。
交强险应该怎么买？什么是交强险？
交强险怎么买？交强险是中国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。交强险即机动车交通事故责任强制保险，是由由对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人（不包括本车人员和被保险人）的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。与第三方责任险
不同的是，第三方责任险属于商业保险，但相对来说它的赔偿范围要大于交强险。所以也建议车主考虑第三者责任险作为补充。
那么我们来看一下交强险有哪些购买方式：
一、网上投保（方便快捷）：（1）在保险电子商务平台或保险公司的官网进行在线购买。
首先可以用银行提供的方式进行网上买交强险，先要登录要购买银行的首页找到交强险页面，进入交强险购买频道，按照提示页进行购买。（2）登录保险公司的官方网站购买（网购费率会打折）。打开保险公司官网，点进保险销售页面，选择车辆行驶所在的城市，填写基本信息（车牌号码、车价、购车时间、车主姓名、手机号等信息）就可以看到商业险和交强险的基本报价，支付成功后会基础保单即可。
二、线下购买（安全可靠）：可以到任意一家保险公司的线下服务网点的柜台处进行购买。其实交强险的价格在大部分保险公司都差不多，如果要买商业保险可以顺带交了，不买的话建议去正规合格的保险公司购买。如果要续保的话可以带上行驶证和上年购买的保单就可以续保了。
三、汽车4s店购买：车主可以在购买车时就可以顺带购买交强险。在汽车4s店购买交强险也比较方便，提新车的时候就直接办理成功，也方便上路。但是在汽车4s店里购买比其他方式稍微贵些，有可能还有附加服务费等。
不同的续保渠道并不影响交强险的保障效果，并且保费的价格是全国统一的。但是有一点：不同的汽车型号，不同的汽车座位数的价格是不同的，也是其影响因素。
上述就是有关交强险怎么买的相关内容了，更多资讯请关注赢家财富网。谢谢。
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