中融、大业、山西同主体信托产品同步在募
用款项目为国家重点扶持项目(项目已备案，ZF红文批复)
四种期限，选择灵活(6/12/24/36月)
AA+主体发行、AA+主体担保、AA担保
7.5亿土地抵押+5.21亿应收质押
【济宁兖州城投债权融资计划系列产品】
【规模】：5亿
【期限】：6/12/24/36个月
【收益】：10-50-100-300万
6个月：8.4%-8.6%-8.8%-9.1%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.3%
24个月：8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
36个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%
【付息方式】：自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【资金用途】：用于济宁市颜店工业园新旧动能转换引领区建设项目。（项目已备案，ZF红文批复，是符合国务院、财政部指导意见的全国示范项目）
【AA+融资方】：济宁市XX区惠民城建投资有限公司（实控人兖州区国资局）
1.注册资本实缴37亿元，截至2021年9月30日，公司资产总额475亿元，资产负债率54%。公司下属10个全资子公司， 4个控股公司，14个参股公司。
2.经大公国际资信评估公司和中证鹏元资信公司评级，主体信用等级为AA+，债项评级AA+，评级展望稳定。
3.公司金融机构认可度极高，先后与近50家银行、20家券商、45家信托、60家融资租赁公司等金融机构进行全方位的合作，与国开行、农发行等政策性银行以及国信证券、中信证券、中信建投等头部券商建立了长期的战略合作关系。
【AA+担保方】：济宁市XX投资发展集团有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本40亿元，截至2022年6月30日，公司总资产520亿元，其中流动资产414亿元。
2.经中证鹏元资信公司评级，公司最新主体评级AA+，评级展望稳定，金融机构认可度高。
3.公司作为兖州区最重要的城市基础设施投资建设主体，具有一定的区域垄断地位，主要负责包括市政工程、商品销售及房地产开发等多项业务，公司市政代建业务的在建项目和已完工项目数量较多、规模较大，收入来源较为有保障，政府持续支持力度大，担保能力极强！
【AA担保方】：济宁市XX区融通投资有限公司（兖州区国资局100%控股）
1.注册资本实缴2亿元，截至2021年9月30日，公司总资产近百亿。
2.经远东资信评估有限公司评级，公司主体评级AA，评级展望稳定。
3.公司是兖州区重要的棚户区改造投融资主体，主要负责区域内安置房代建及部分土地转让工作，业务具有一定的区域专营性，近年来得到了政府财政补贴方面的支持。
【足额抵质押】：
1.发行方提供对济宁市兖州区XX产业发展有限公司享有的5.21亿元应收账款质押。
2.发行方提供17万平方米，价值7.5亿元土地抵押。（土地证号：鲁（2022）兖州区不动产权第0002048号）
【区域】：
2021年兖州区一般公共预算收入完成49.72亿元，增长5%。其中税收收入完成38.46亿元，增长9.8%，占一般公共预算收入的77.4%，财政自给率高。全国综合实力百强区第67位，超过浙江宁波奉化区4位，江苏南京六合区10位。当地著名企业有：兖矿集团位列世界500强第318位，太阳纸业、华勤集团进入中国企业500强，另外还有6家进入中国民营企业制造业500强。营商环境非常好！今年山东省政府牵头宁德时代投入140亿，落户兖州，地区发展潜力巨大！
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【世界五大通用货币是什么？】
世界通用货币除了美元、欧元、日元之外，还有英镑、澳元、瑞士法郎、加元、墨西哥比索、人民币和新西兰元。
随着中国经济发展水平的提升，在国际贸易和投资中的重要性日益上升，人民币也能够为国际货币体系增加一个币值稳定、汇兑方便的国际货币。
2013年国际清算银行(BIS)公布的调查数据显示，人民币的日交易量已经达到1200亿美元，远远高于三年前的340亿美元，这使人民币成为全球外汇市场中第九大活跃的交易币种。
在2013年的调查中，人民币在所有交易币种中占比2.2%；在2010年的调查中，人民币在所有交易币种中占比0.9%；2007年的调查中，人民币占比0.5%。
2016年10月，人民币被纳入SDR货币篮子。此后，SDR价值是由美元、欧元、人民币、日元、英镑这5种货币所构成的一篮子货币的当期汇率确定，所占权重分别为41.73%、30.93%、10.92%、8.33%和8.09%。
这体现出新兴经济体在国际货币体系中话语权的上升，也是对国际社会要求改革国际货币体系的回应。
北京住宅平房限购是什么回事，北京不限购的房子有哪些？
最近北京相关部门发布了通知，将住宅平房也统一纳入看限购管理范围，下面就随小编一起去了解一下北京住宅平房限购的相关内容吧。
北京住宅平房限购是什么回事？
北京住宅平房限购目标要求
出售平房的政策是针对住户的，则需满足以下条件之一：
1.本市无户籍的家庭或单身人员。
2.在本市拥有1套住宅的本户籍居民家庭。
3.在本市登记但在本市无住所并已缴纳社会保险或个人所得税5年以上的家庭。
北京住宅平房限购的限制
暂停向下列家庭出售住宅平房：
1.在本市有一处或者多处住所的本市户籍的单身人士或者非本市户籍的家庭。
2.在本市有两处以上住所的本市户籍的家庭。
3.没有办法连续5年以上缴纳社保或缴纳个人所得税的非本市户籍家庭。
北京住宅平房限购的套数要求
自通知下发之日起新购买的住所平房，在核实购房资格时，计入该家庭户名户数。住宅平房数量按不动产权证数量计算。
北京不限购的房子有哪些？
1.不限购房，主要是指商品房，比如一些商铺、酒店式公寓、写字楼等产品。一般商业建筑的土地使用年限为40-50年。如果从开发商的角度来定义的话，也就是说，这样的商业建筑可以用于注册、商业用途和居住。因此，商业建筑同时具备这两种功能，是一种适合商业和生活的住宅类型。
2.以北京为例，许多人已经看到了在北京不限购房的好处。如果他们想在北京买房，他们会考虑不限购的房子。在北京限购对象主要是普通住房，但是商用的是不限购的，所以北京的不限购的房子是商业住宅。
3.北京有一些公寓是不限购的，正是因为这些公寓用于投资，而不是居住，所以竞争不多。一般来说，在北京买商品房更多的是投资的，相对于住宅来说，买商品房是没有限制的，不需要购买场地，只要你有钱，你可以在北京购买。
限购政策对房价有什么影响？
1.在短期内，限购令的出台将压低房价，包括新房和二手房的成交价格。但由于住房需求刚性，居住是必需品，满足住房需求的购买力和投机购买力受到限制后，这些购买力必然会流向其他地区或住房租赁市场，从而给住房租金带来上行压力。
2.限购对房价的影响中期不明朗。现实中，房价往往处于较高的成交或中期达到均衡。当然，这里的分析并没有提到政府对房地产开发商改变住房供应结构的防范，这是一个复杂的问题，受到政府与地方政府之间的博弈以及地方政府与开发商之间可能的合谋的影响。
3.影响住房需求的长期因素不同于短期和中期因素。中国经济可能在未来几年继续保持高速增长，城市化的推进和公众对房价长期上涨的预期导致房价长期上涨。由于这些长期因素受到其他更基本因素的影响，限购对长期价格上涨影响不大。限购令在严格执行的情况下，只能通过减缓长期因素来减缓价格上涨，就像给长期价格上涨加上缓冲一样。
从供给的角度来看，建造房屋的土地供给存量从长期来看是刚性的，只有在土地供给存量有限的情况下，房屋的供给才能在供给结构上做文章。在全国或北京的住房需求达到饱和之前，如果土地供应存量耗尽，只会带来后续房价的持续上涨。在需求未饱和之前，增加供给和调整供给结构可以缓解房价上涨。限购令对住房供应的长期影响几乎看不见。所以从长期来看，限购对房价的影响几乎可以忽略不计。
以上就是关于北京住宅平房限购的全部内容，希望上述内容可以帮助大家，想了解更多限购政策的相关内容，比如杭州限购政策，可以点击关注赢家财富网。
