【天津蓟州新城建设投资债权转让计划】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津XX新城建设投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津XX新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津XX建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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【市净率越高越好，还是越低越好呢？】
如果认为市净率越高越好，那就尴尬了，因为市净率需要越低越好，就跟市盈率一样，10倍的市盈率跟100倍的市盈率谁更好？抛开行业不谈，当然是市盈率越低越好，这是正常的估值。
比方说茅台上千的股价也同样只有三十多倍的市盈率，而有得几十块股价，市盈率却上千倍，说句难听点的，就算你公司赚钱了，你也很难达到茅台的高度，所以对投资者来说，这样的估值很难让人接受。
那么市净率越高越好，还是越低越好呢？
原则上越低越好，因为市净率公式为每股现价/每股净资产，咱们可以这样理解，公司每股的净资产假设为1元，公司股价难道也是1元吗？这大概率不可能，所以股价通常都是三五元以上。
换个角度想，每股的净资产只有1元，这意味着公司的净资产很低，因为上市公司的股份大多都超过10亿股，也就是说，公司的净资产只有10亿，这对于上市公司来说非常少，所以，公司都不那么之前的时候，股价却非常高，你认为合理吗？
所以，我们通常认为市净率低于1的上市公司被低估了，我举个例，比方说去年有三百多家上市公司的股价都高于了每股净资产，为什么？因为它们都是周期股，而周期股是一定会受到经济周期的影响，也就是说经济好的时候某公司更赚钱，经济差的时候，公司很难赚钱，甚至亏钱，可事实上每股净资产代表着公司的净资产，净资产比股价更高，则意味着公司倍严重低估了。
举个例子，比方说鹿港文化这家上市公司，现目前就是股价低于了每股净资产，所以其市净率是小于1的，但是这就说明该股一定被低估了吗？不一定，因为其2019年的业绩预告亏损了好几个亿，这就是前文所说的典型周期股。
所以，原则上讲，市净率是越低越好，一般在0.75-1之间最好，但是我们还得去找其他的指标来证明公司被低估了，如果公司业绩良好，且不存在业绩造假的情况，同时所属行业不是夕阳行业，那么大概率可以认为其被低估。
股票短线黑马股的挑选标准有什么？
1、走势较强
俗语说“遇强则强，遇弱则弱”。除非是有理由分辨一只个股会由弱转强，否则通常不必参与弱势股。黑马股并不是指当日高涨的个股。区别股票是不是黑马股，有下列方式：
——股票行情比股票大盘强。一方面是股票整体上涨幅度高过股票大盘，一方面是高涨时走得快，下跌时抗跌性强回落慢，而且会摆脱大势，摆脱自身的独立市场行情。
——从技术上看为强悍：(1)RSI—相对强弱指标，标值在50以上;(2)股票价格在5日、10月、30日均线上;(3)股票大盘下跌时该股在重要位有支撑点;(4)无论股票大盘日K线如何走，股票价格都不会创新低;;(5)看盘口，自觉性抛盘和巨额抛单少，下跌微量，高涨有量。
2、有强主力干预
交易量活跃，有经常性大手笔买单，有人为控盘征兆，关键处有护盘和压盘征兆，交易量急放又衰退，报刊传媒常常发表文章强烈推荐等，都表明主力能量很大。
3、有潜在题材
股票短线炒手喜爱炒朦胧题材，对于是不是真实并不考虑，只要销售市场认可。但题材如果见光时便结束炒作了。
4、是目前销售市场的炒作热点
做股票短线最忌买小众股，但小众股有爆炸性题材，主力也收集了很长时间，也极可能变成股票短线炒手的对象。
5、技术形态支持股票价格再次高涨
要掌握这一点较难，但一般说来，回避技术指标出現见项信号和售出信号，少选择已进到超买区的个股，尽可能挑选技术形态和性能指标刚刚传出买进数据信号的个股。
