首发‼省会城市主城区，AA评级主体融资，总资产310.55亿。营收稳定！
【西安曲江大明宫投资2023年债权资产】
期限：1年，规模：1亿
基准：50万8.0%
付息：自然半年
用途 ：用于西安曲江新区管委会关于经九路等14条道路工程项目建设。
增信及还款来源 ：
1.、西安曲江大明宫建设开发有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保
2 、应收质押： 西安曲江大明宫投资（集团）有限公司价值约1.3亿元，对西安曲江大明宫置业有限公司的应收账款用于质押担保。
3、融资人及担保人的自身经营收入和金融机构的融资提供还款支持。
【AA主体融资】西安曲江大明宫投资（集团）有限公司成立于2007年国有独资，注册资本金41. 66亿。主体评级AA，疫情结束，旅游营收会大幅增长，公司业务不断改善，其总资产及综合偿债能力将大幅增强。
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【我妈的社保银行卡每个月会被扣7块多钱是怎么回事？】
社保卡免收年费和小额账户管理费，所以这个事情就有点奇怪了，最好赶紧去银行查清楚并要求取消。
大家好，我是社保专家，社保银行卡每个月被扣费七块多，这是怎么一回事呢？
按理说，社保卡是免收年费和小额账户管理费的，基本上是没有什么费用扣除的。
最有可能扣除的是短信通知服务费，不过，这笔钱一般每月只有2到3元，比如，农业银行，就是每月两元。不可能有每月七块多钱这么多。
那为什么每月扣除金额达到七块多呢？有可能你还被开通了其他服务，而你自己并不知晓。
所以现在的当务之急，是打电话给银行客服，确认咨询这七块多钱扣费是什么费用，让对方明确告知自己，不然就会吃亏。
因为有的功能可能是你去激活社保卡的银行账户时被默认开通的，当时可能你只顾着签字，没有仔细看协议内容，很多附加服务是没必要的，所以，你可以要求银行取消这些附加服务，每月的扣费也就没有了。
比如短信通知费是没有必要的，因为现在各大银行都有手机APP，通过手机登录查询余额是非常方便的。
而且每个地方的养老金发放日期也是固定的，你只需要在养老金发放日期登录查询一次就可以了，完全没有必要办理银行的这种附加服务，浪费自己的钱。
综上所述，首先，向银行查证这是什么扣费，其次，没有必要的服务扣费，可以完全要求取消。
房贷是年限长好，还是说短好？
房贷期限当然是贷越长越好，因为房贷是市面上最廉价的金融杠杠。不过，也有一些特殊情况，因此还得具体情况具体分析。
使用公积金贷款时，当公积金缴存额低于月供额时，贷越久越好。
公积金贷款利率非常低，5年以内才2.75%，5年及以上也只有3.25%，这是非常廉价的利率，市面上根本找不到如此廉价的贷款，因为公积金贷款是国家的一项优惠政策，因此一般情况下我们是能贷多少贷多少，至于贷多久，一般情况下也是能贷多久就贷多久，但是存在一种特殊情况，就是当公积金缴存额较高超过了房贷月供额时，建议压缩贷款年限，把月供额设置为跟公积金缴存额相当的水平，这时的贷款年限就是最好的。
为什么呢？因为当公积金缴存额高于房贷月供额时，多出来的部分会一直积攒在公积金账户里面得不到有效的利用，而公积金账户余额只享受一年期定期存款利率，也就是1.75%，这个利率水平非常低，比公积金贷款利率3.25%要低得多，因此不如提高月供额，办理月冲用公积金缴存额直接抵扣月供，这样一样既可以充分利用公积金也可以不用还款那么久，这是最划算的。
使用商业贷款时，如果有高于房贷利率的理财途径，那就贷越久越好。
当前商业贷款利率是4.9%，10月8日开始执行贷款市场报价利率（LPR），即五年期以上房贷基准利率为4.85%，基本上与现有的利率持平，因此短期内对实际房贷利率影响不大。目前商业银行对房贷利率普遍执行了上浮，上浮幅度为10%-30%，但即便如此，房贷利率也比普通的消费贷款要低得多，绝大多数人消费贷的利率在8%以上，因此，商业房贷也不算很高的贷款。
如果你懂理财，能找到好的理财途径的收益率能大于房贷利率，那么贷款年限可以设置得越久越好，因为你拿每个月要多还的钱去理财获得的收益高于贷款利率，反之，如果找不到更高利率的理财途径，不如就设置短一点的贷款年限。
