2022首次融资，财政局100%控股，双主体担保，1.2亿应收账款质押
【洛阳金元明清2022债权计划】
规模：5000万 付息方式：每周二、五成立计息，月度20号付息
期限：12/24月
收益：12月 10-50-100-300万， 8.7%-9%-9.3%-9.6%
24月 10-50-100-300万， 8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
资金用途：用于洛邑古城特色文化街区建设。
风控措施及亮点：
1、【融资主体】：洛阳金元XX文化旅游发展有限公司（洛阳市老城区ZF平台，负责当地文旅板块，实控人为洛阳市老城区国资局）。
2、【担保主体一】：洛阳XX城集团有限公司，AA主体评级（洛阳市老城区第二大ZF平台，负责当地城建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产92.97亿元）
3、【担保主体二】：洛阳XX农业产业发展集团有限公司（洛阳老城区ZF平台，负责当地乡村振兴板块，实控人为洛阳市老城区国资局）
4、【担保主体三】：洛阳XX发展集团有限公司，AA主体评级（洛阳老城区ZF平台，负责当地基建板块，实控人为洛阳市老城区国资局，总资产150.2亿元）
5、【应收账款质押】：融资人洛阳金元XX清文化旅游发展有限公司提供价值1.2亿应收账款质押。
6、中原银行作为本项目募集托管银行，资金安全有保障。
【洛阳市】
洛阳市GDP总值5447.1亿元，一般公共预算收入397.9亿，ZF负债率10.33%，中原城市群副中心城市，经济实力综合排名全省第二，仅次于河南省省会郑州市。洛阳又被称为“千年帝都，是中国唯一一座被联合国提名的世界文化名城，也是世界“四大圣城”之一。
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关键词：趋势，利率，策略，长期
第一，挣钱是要跟对一个大的趋势。
如果我们去看黄金价格长期的走势，从2000年开始的话，实际上黄金从二百多美元一路涨到了将近2000美元。然后呢又跌回到将近一半儿，然后最近的又开始了一轮上涨，之后呢又跌回到了1700美元左右。
如果把时间放得更长，你会发现黄金实际上一直是在涨价的，只不过它的涨幅在我看来其实比较一般，但是保值增值还是可以。
普通人要怎样才能挣钱呢？其实要我说普通人和那些什么基金经理啊，职业投资人也差不多，你总要解决一个怎样让自己的资产或者自己的筹码持续的上涨，持续的累积的这样一个过程。
那这样的过程什么是最重要的？要我看来就是趋势，也就是说在一个长期的趋势之中一直向上，那你怎么都很容易挣钱。即使你买的点位不对，那你也只输时间不输钱，早晚会回来。
巴菲特以前写过一本传记，他经常说大家要找常常的坡。在这个坡上投资，实际上他就是跟对了一个大趋势，没有那么神乎，你去看看如果这些年你买美股的加权指数其实也不亏钱，你比大部分基金经理做的都好。
只不过这个时间是非常长的，大部分人拿不了那么久，我经常在头条上看一些人分享，一会儿做空，一会儿做多。我不是说这些人有什么问题。
我只是说我没有这个水平，比如说做空做空，在我看来本质上是一种赔率特别不划算的做法，他向上可以顶上天，但是挣的钱呢只能到0，在我看来这就不划算。
而短期内的价格走势呢，我自认为自己是无法判断的，如果要我说那就只有跟对一个长期的大趋势。所以你想买黄金挣钱，最重要的就是要分析黄金是否有大趋势。
怎么分析呢？那就只有从底层入手了。当然我说过经济资产这东西都是复杂系统，没有人能够完全的解释的百分之百准确，如果有这样的人，那你还折腾什么呀？早就成首富了。
但是你要通过自己的一套逻辑，自己的一套想法去分析他。如果你分析对了，那你就能够从中挣到钱，而价格就是你验证自己是否正确的最好的利器，它骗不了人。
第二，金价上涨的底层逻辑，逻辑结束的时候就不买了。
要我说金价上涨的底层逻辑是什么呢？无非就是因为实际利率，也就是说他有一个存款和财富搬家的过程，这和当年我说房子是一样的。
黄金是一种天然的金属，人们发现它便于携带，比较容易标准化，同时易于分割，区别于的品种，他更加稳定更加稀缺。
黄金非常的漂亮，非常的耀眼，这么多年来，许多人对他形成了共识，什么叫共识？就是所有人认为他都是这样的。有句话叫傻子的共识也就共识，只要大家认为他都是这样，那他就有价值基础。
比如说以前直播的时候有个那什么大妈，她其实长得非常难看，但是美颜了一下，很多人就打赏，后来他被揭穿了。
大家都知道软件有美颜这个功能，但是依然愿意打赏，愿意看主播，这就是大家的共识，谁也没办法。你去痛骂这种现象没有用，关键是要挣到钱。
那黄金本质上是什么呢？我觉得他就是一个锚，它就是一种定价手段，它就是一种避险资产，也就是说实在是没别的可买了，你要图个安心，那你就买黄金保底，大概就是这个意思。
什么时候大家不买黄金呢？我觉得实际利率比较高的时候，也就是说如果这个世界的经济非常的好，如果大家干什么都挣钱，这个时候大家是不买黄金的，因为你去进货，开厂子，卖东西，这个增长速度比黄金快多了。
但是现在这个时代我们面临一种什么情况？实际利率在不断的下降，什么叫实际利率？就是名义的利率减去通货膨胀率。
什么时候实际利率非常低呢？那就是现在这种情况。资本很富余，到处都有钱，到处都想做生意，但是优质资产，投资机会却非常的稀少。
在这种情况下，如果黄金要跌，如果黄金跌的非常厉害，我觉得可能性不是非常大。
因为你想想，当信用和货币不断的宽松，资本的规模越来越大，同时呢人没有寻找不到投资机会的时候，这个时候黄金可能会成为最后的稳定器。
当然以上是我个人的一个判断，不一定对，但是我还是想说大家要有自己的分析逻辑分析框架。
然后你就赌他对还是不对，一旦这个趋势启动，你就可以在从中不断的加仓，调仓，什么时候你应该离场呢？这个逻辑结束的时候，你感觉你这套东西得基本面已经改变的时候，那就是黄金该结束的时候。
第三，怎样的策略，怎样的仓位分配很重要
说了为什么要买，怎样判断一个大趋势，这还不是全部。最后的一环，那就是应该怎样买，用多少钱买，用什么样的仓位买。怎么去操作，这才是最重要的。
很多人会问我，黄金已经跌的很凶啦，跌了这么多，那我买了它再跌怎么办？我不是空中接刀子吗？那我心情不就很差了吗？
很多人说他如果涨得很凶了，我是不是应该追进去？我追进去是不是就在空中，半山腰上，或者站到了山顶高岗上呢？
还是那句话，买资产有这么几条铁律，首先是不要全仓，全仓对你来说你就没有任何回旋余地。
因为你买了一项资产很难说买完了之后他就会暴涨，很大程度上他会有涨有跌，那如果你把子弹打光，你就没有选择权了。退1万步讲，你错了，经济突破了，那你就没钱了。
所以你的做法是把你的钱分成很多份，拿出一部分，买一个小仓位，比如两成三成，先买一点儿。你不放心，你就先买一点儿。
第二步就是适时的调整你的仓位，比如说下跌，那么下跌之后怎么办呢？如果你判断这个趋势，你认为这个趋势一定会成立，那你就应该加仓。跌一点就加一点，这个时候呢你的平均的价值就会被拉下来。
如果你看准了，他一定是向上的，那你就加仓，加到多少，加到七成就不要再加了，黄金是上千年的信用。一般不可能归零，只是它的涨幅的问题，只是他会不会下跌的问题，他不会让你的钱全部没有。
最后你还留有三成仓位，这是干什么的？是应对一个黑天鹅。也就是说比如说它跌的非常凶，它的价值跌到了你不可想象的低。
或者出现了极端的经济情况，这个时候你可以把它全压上去，但是这种情况一般是百年不遇的，没有必要动这三成的仓位。
等你把这些东西都做好了之后，那你就是等待。等待时间给个结果。有句话叫做熊市进入，牛市出来。
经济总是有着不断地周期，一轮上涨，一轮下跌，一轮繁荣，一轮萧条。人性不灭，经济的周期就不会灭，要把这个底层的逻辑想通。
然后呢你就等着。慢慢的等他这一轮经济恢变化了，它的实际利率降低了，那么黄金就会继续上涨，你可以从中挣到差价。
至于中间的调仓减仓，至于中间的这些神鬼操作，我建议忽略短期的波动。短期对我来看大部分人来看是很难预测的，长期就需要你的本事了。
结论。不要在乎短期的涨跌，短期的涨跌对于大部分来说很难判断，要看长期的趋势，普通人想要挣钱，只有在一个长期的大趋势之中。用自己的逻辑去判断，不要相信任何人，如果你觉得对就坚定的持有。
黄金的大趋势在我来看就是因为资本过剩，而资产稀缺，实际利率很低甚至为负。人们拿到钱不知道该投什么，人们需要保值增值，人们需要保底，那么在主流的经济圈之外塑造一个小的黄金泡沫，这种逻辑是成立的。
调整好仓位，调整好钱的分布很重要，不要一开始就全买进去，先买一个仓位，如果上涨你就能挣钱，如果下跌了就加仓，加到一定的位置，最后的钱留给一个黑天鹅和百年不遇的事件。保住底底线安全，然后要熬住最困难的时期，等待经济周期的变化就能挣到钱。
你知道非恶意逾期证明吗？这可能是帮你恢复征信的后方法
房贷被卡，原因千奇百怪，本篇讲一个前同事的经历。
几年前，帝都房价飞涨的时候，一个同事赶着上车，好不容易全家凑足了首付，却卡在了房贷下不来。原因就是这位同事有张信用卡曾被人盗刷过，遭遇盗刷后，同事有很长一段时间处于未发觉的状态，盗刷产生的欠款就一直在滚。
后来还是发卡银行主动联系了他，他这才知道卡被盗刷了。当时银行表示盗刷产生的逾期没有影响，也确实没有收取他任何逾期利息与费用。谁知道这笔盗刷逾期却早已经上了征信，对于已经出现在征信报告里的逾期记录，发卡银行并未帮其申请撤销。
正是这个原因，导致他贷不了款。多次与发卡银行交涉，银行表示已经产生的逾期记录无法消除，只能帮其出具一份《非恶意逾期证明》。这份证明拿给做房贷的银行，银行也是认的，最终顺利下款。
那什么情况下可以要求银行出具《非恶意逾期证明》?石榴君给大家总结了以下几个适用情况：
(1)信用卡属冒办冒用或盗刷
个人信息被盗用然后办理了信用卡，如果有相关证明(比如报警记录等)，该卡产生的逾期是可以要求银行出具《非恶意逾期证明》的;另外就是上文中提到的信用卡被冒用、盗刷的情况。
(2)银行方面的因素导致逾期
银行一些政策调整未及时通知持卡人导致产生逾期，比如某些费率收取标准调整了，而持卡人仍按照原标准计算还款的，可以申请让发卡银行开具证明;银行系统故障导致的到账延迟，从而产生逾期还款的，可以申请开具证明;另外，如未开卡收年费而银行未尽到提前告知义务的，也可以申请开具证明。
(3)罕见的 客观因素 导致的逾期
所谓的 客观因素 基本是一些不可抗力导致的未能及时还款，比如当地发生地震等灾害了，可以申请开具证明，这种情况实属罕见了，一般是不会遇到的。
开具《非恶意逾期证明》，管用吗?
虽然上文真实案例中，开具《非恶意逾期证明》最终化解了逾期记录的问题，但是这个证明并非100%有效的，取决于当时当地的房贷风向以及各家银行的放款标准。如果不管用，建议多换几家银行尝试。
已经产生的不良记录能否更改?
如果确非本人原因导致的不良记录，持卡人可以向征信中心申请异议处理。一般的流程是这样的：
持卡人向征信分中心提出异议申请，分中心发送异议核查单到征信中心，征信中心受理并内部核查后将异议核查单发送给商业银行总行，总行再转交异议申请到分行直至具体的网点;银行网点进行核查后将结果反馈给分行，分行再反馈给总行，总行将最终核查结果报给征信中心，再反馈至征信分中心，分中心将结果通知给持卡人。
这样一圈下来，短则十几天，长则二十天。虽然可以提起异议，但是一般原因导致的还款逾期，多半是会算在持卡人自己身上的，想要更改比较困难。
维持良好的征信记录，石榴君有如下建议：
(1)熟悉所持信用卡发卡银行的容时政策以及逾期上报征信的时间，像工行这种逾期一天就会上征信的情况，需要格外关注，一定要按时还款。
(2)有容时期的银行一般相对比较宽松，即使过了容时期未还款，也不会立刻上征信，只要银行未将逾期情况上报央行，持卡人就还有商量的余地，这时候要及时还款，然后向银行说明逾期原因，一般是不会有信用污点的。
(3)每隔半年查询下自己的征信报告，及时发现问题，如有异议可尽早联系发卡银行。现在查询个人征信报告已经非常方便了，如果不想亲自跑人行，可以在人民银行征信中心的官网上进行查询，流程也比较简单。
(4)对于已经产生的逾期记录，如非上述三个原因导致的逾期，最好的处理办法还是继续用卡，用好的还款记录来覆盖逾期记录，一般银行重点看2年内的还款记录。
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