【央企信托-578号江苏泰州非标政信】
规模: 5亿 期限: 24个月 付息方式: 每年度
年化收益: 100万 6.1%；300万 6.3%
用途：资金用于投资融资方定向发行的专项金钱债权，最终用于归还交易对手有息负债
【发行方】：江苏创鸿资产管理有限公司，泰州市第四大平台公司，公司营收及净利润同时排全市第二；2022年9月末总资产650.04亿，2021年营业收入为48.22亿，主体评级AA+，债项评级AAA。
【担保方】：泰州华信药业投资有限公司，泰州市第二大平台公司，泰州市大健康产业的开发主体，2022年9月末总资产901.23亿，2021年公司营业收入为43.56亿元，主体信用评AA+，债项评级AAA。
【区域介绍】：泰州，江苏省苏中地级市，南部濒临长江，东临南通，西接扬州，是长三角中心城市之一，是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市。2021年，全年实现地区生产总值 6025.3亿元，比上年增长10.1%，增速全省第一位，完成一般公共预算收入420.3亿元，居苏中首位。
其他优质项目推荐：
【2022年山东滨海新城城投债权1号、2号政府债】
【滨海新城城投债权1号、2号】
规模：5000万
期限：12个月/24个月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
预期年化收益：
12月：5-50-100-300万
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300万
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
资金用途：资金用于排水管网建设项目（项目已备案）
【地级市平台发行】
潍坊XX新城开发建设有限公司成立于2012年，公司实缴资本5000万，实际控制人为潍坊市国资委。2021年末公司总资产102亿，总负债29亿，资产负债率仅29%。公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何信用问题，首次定融募资。
【地级市平台担保】
潍坊XX投资发展有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，公司实控人为潍坊市国资委，是潍坊市第二大市级城投公司。截止2022年3月末总资产820亿，2021年公司净利润14.44亿，资产负债率41%，主体长期信用评级AA+（中证鹏元2022.6.7），债券评级AA＋，存续21只债券合计131.7亿元，银行授信额度157.82亿，在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保（中登登记）
【土地抵押】提供15万平方米，价值4亿的土地抵押。
【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%
【区域经济】
潍坊是国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市；2021年潍坊市GDP突破七千亿，公共预算收入实现656.9亿，全国城市GDP排名第35位，2021年全国地级市财政收入十强城市，经济和财政底子雄厚，无论是现在还是看远期，地方政府的偿债能力极强。
