【国企+央企信托-大丰非标政信项目】
【基础要素】1.5亿 ，24个月
【预期收益】：100万 7%
【资金投向】受让江苏YFLY开发有限公司对盐城市大丰区YFCZJS发展有限公司（AA发债主体）近1.8亿的应收债权
【项目亮点】
①债务人：盐城市大丰区YFCZJS发展有限公司作为本信托计划债务人，其 注册资金16亿元，实缴资金16亿元，实际控制人为盐城市大丰区人民政府。AA发债主体，评级展望稳定。
②担保方：江苏YFLY开发有限公司注册资金15亿元，实缴资金15亿元，实际控制人为盐城市大丰区人民政府。公司净资产23.74亿元，负债结构较为合理，经营情况正常。
③AA+担保： 盐城市大丰区CSJS集团有限公司注册资金30亿元，实缴资金30亿元，盐城市大丰区人民政府100%控股。公司总资产777.44亿元，净资产280.41亿元，主体评级AA+。
【区域实力】
⼤丰区，隶属江苏省盐城市，位于江苏省东部，2021年全区实现地区⽣产总值759.21亿元，2022年⼤丰区完成⼀般公共预算收⼊58.16亿元，地方政府负债率低至14%，连续多年全国百强区，发展趋势稳定，还款能力强！
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【小微企业主可利用房产抵押申请个人经营贷款】
小微企业主可利用房产抵押申请个人经营贷款
个人经营贷款，也叫个人经营性贷款，顾名思义就是指借款人因购置设备、支付经营场所租金、流动资金周转、商用房装修等合法经营活动，而向银行或小额贷款公司申请的一类贷款。个人经营贷款和中小企业贷款非常相似，各家银行都有推出该类贷款产品。那么申请个人经营贷款需要满足哪些条件，提供哪些资料呢？下面就由笔者为大家一一说明。
个人经营贷款申请条件：
1.申请人是具有完全民事行为能力的自然人，如个体户经营者、独资企业/有限责任公司的主要合伙人或自然人股东等。
2.申请人年龄段在18~60周岁之间，在贷款银行所在地有固定住所，能提供常住户口或有效居住证明。
3.借款人及经营实体企业在银行或小贷公司无不良贷款记录，如①在最近24个月内逾期记录不得超过3次，且每次逾期时间不得超过90天；②在贷款银行无逾期未偿还贷款；③无保证金、保证人代偿情况；④不在银监会黑名单之列。
4.其他条件：
①借款人（或配偶）为经营实体的实际拥有者；
②企业经工商管理部门核准成立，且年检合格；
③有固定的经营场所，公司管理规范；
④正常经营1年以上，无偷税漏税行为，无不良信用记录；
⑤能提供贷款银行认可的合法抵押物。
毋庸置疑，在所有的抵押物中，房产抵押贷款是小微企业获得个人经营贷款最为方便的一种渠道，基本上，各家银行都可以提供这一融资方式。据了解，房产抵押贷款对房产的属性界定非常宽泛，既包括了营业用房、办公用房，如商铺、写字楼、宾馆酒店等，也包括住宅。因此，在银行的房产抵押贷款产品中只要没有特别注明是商用房产抵押贷款，那么即使企业所使用的经营或办公用房是租赁的，只要企业主有个人房产，也可以作为抵押物为企业申请贷款。
这对很多小企业主来说是十分有利的。因为很多老板的个人资产和企业资产往往划分不明，企业的账目报表并不规范，甚至一些老板为了合理避税的目的，会造成企业资产比实际少的情况，而这些都可能给融资制造麻烦。据银行信贷员介绍，不少小企业主的财务报表都很“难看”，但深入实地考察，却会发现情况要好于报表所呈现的，企业的资产很可能隐藏在报表以外。在这种情况下，如果使用房产抵押的方式申请个人经营贷款，成功率要高出很多，在审核时通常可以“加分”不少。
：提醒急需贷款的朋友，办理贷款需亲自到银行或担保公司核实情况后办理，谨防上当受骗！
2018油价调整最新消息：对石油股是利好还是利空？
据2018油价调整最新消息显示，国内新一轮成品油调价窗口将于2月9日24时开启，多家机构预测油价或迎7个月来首次下调，届时春节假期开车出行成本将有所减少。那么，油价下调对石油股是利好还是利空呢？我们来简单了解一下。
油价下调最新消息：
据卓创资讯测算，截至2月7日，参考的原油变化率为-2.49%，对应的汽、柴油价格下调幅度为130元/吨，本轮成品油价格下调已成定局。隆众资讯预计汽、柴油价格对应下调幅度110元/吨；中宇资讯预计下调90元/吨。有记者注意到，上一次油价下调是在2017年6月23日，汽、柴油价格每吨分别下调250元、240元。
2018年成品油价格下调
本计价周期以来，欧美原油期货价格宽幅震荡走低。截至2月7日收盘，美国WTI原油期货收跌1.60美元，报61.79美元/桶。布伦特原油期货收跌1.35美元，报65.51美元/桶。目前，北京、天津、河北、山东、浙江等地区加油站92号汽油已经超过7元/升。本轮零售价下调后，对于春节出行的私家车主是一个好消息。
对石油股是否有影响？
当官方公布油价调整最新消息时，若然油价是下调，对石油股是利好还是利空呢？我们来看看油价下调对石油股有何影响。在前阵子，油价走低，石油股全线下跌，目前中国油气控股跌超6%，中海油田服务跌近4%，“三桶油”跌幅均超3%。
现阶段国际油价前景不明朗，对香港上巿的‘三桶油’有什么影响？各投资者也明白到，中海油与国际油价的相关性是最大的，而中石油及中石化就因为有炼油业务，所以油价的涨跌，也对两家公司带来不同程度的利好或利淡的因素。
不过，股价的变动，不仅仅是受一个因素影响的。油价下调，也有可能会令石油股上涨。在2017年1月，受成品油价新年首次下调消息提振，石油股早盘震荡走高，截至发稿，整体涨近1%。个股方面，洲际油气涨逾2%，金岭矿业、鄂尔多斯等涨逾1%。
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