AA评级主体融资
双国企平台担保
1.3亿应收账款质押
2018年成功发行8亿债券
到账当日计息
【腾冲建安城投债权资产】
【总规模】：1亿元
【期限】：12个月
【付息日】：3/10、6/10、9/10、12/10
【资金用途】：用于腾冲市职教园区（二期）产业园建设项目
【融资方】:腾冲市XX城乡投资开发（集团）有限公司由腾冲市国资委100%控股，注册资本1亿，主体信用等级为 AA，截至2021年，公司总资产214.18亿，2018年公司成功发行8亿债券，融资能力、偿债能力强。腾冲市建安城投是腾冲市重要的城市基础设施建设和国有资本运营主体，主营业务包括城市基础设施建设、棚户区改造和林业服务与开发等。截至2021 年末，公司主要在建的基础设施和棚户区改造项目投资规模较大，且大部分已签订代建协议，未来收入较有保障。2015年至2021年腾冲市人民政府和腾冲市财政局等政府部门向公司注入较大规模的资产，且2019-2021 年公司均获得腾冲市财政局拨付的补贴资金。
【担保方一】:腾冲XX投资开发有限公司由腾冲市国资委100%控股，注册资本1亿，腾冲市市域范围教育基础设施项目投资、开发、建设、管理；经市政府授权，对符合条件的
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【微软最高市值，微软的市值为什么这么高】
微软最高市值：
1999年12月30日的峰值出现日：
最高价：59.969
收盘价：58.813
对照3月31日的收盘价：53.125
依据最高价算出的微软市值为：6616亿
依据收盘价算出的微软市值为：6488亿
为什么微软的市值这么高？
从商业模式的角度来看，微软从一家销售许可证的软件公司转型为一家为用户支付订阅费(云服务大大降低了公司服务客户的半径，也提高了用户的持续付费能力。)的公司是完全合理的
让我们来看看微软目前的收入结构。2018财年，收入超过1000亿美元，主要由三大收入组成：
1)第一个业务叫做生产力和业务流程。这是微软业务增长最快的部分，其中的大部分业务来自著名的Office 365云软件。
2)第二个业务叫智能云。这项业务的核心是Azure企业云服务，它已经成为全球最大的云服务公司之一。Azure的收入增长率超过80%。尽管公共云的市场份额不如亚马逊，的AWS，但它一直保持着快速增长。微软最高市值
3)第三个业务叫个人计算，2018财年贡献收入约420亿美元，同比增长约6%。这是传统的个人电脑业务，但视窗云服务在其中的个人电脑也带来了约17%的增长率。
的一个特点是不同于亚马逊的AWS，独立于其他业务。微软是一家软件基因公司，与Adobe的相似度更高，所以所有的业务线都在云中。有基于云的软件服务，基于云的企业服务，基于云的操作系统。全面云化带来两个好处：1)用户粘性持续提升；2)毛利率的提高。云服务本质上是一项非常轻的资产业务，可以极大的拓展公司的成长边界。
从软件捆绑基因到云服务
话语权一般在收入部门而不是成本部门，企业转型困难。用户已经形成了长期使用微软软件的习惯。
但移动互联网时代就是开放和开源，这种对于单一系统的绑定已经无法实现。，尤其是前面提到的，已经在平板电脑、手机等大量新的互联网设备上停止使用Windows操作系统。但是用户对Office软件的粘性还是很高的。微软实现了Office的开放，进而推广了Office
365的云服务。仅在过去一年，Office 365的活跃用户数量就超过了1.2亿。
从产品结构看，微软的云服务相比谷歌和亚马逊，更加丰富多元化。从微软最初打算享受个人电脑的时代红利，今天，世界已经走向电脑化。
微软的转型，进一步强化了生产力和平台的定位。整个工业时代已经开始面向数据，人工智能时代已经跨越。微软已经从服务消费者转向服务企业。
这个世界最终属于软件
微软是过去30年中最成功的公司。2000年的时候微软市值最大，到了2018年依然市值最大。其他科技公司上上下下，终于在新时代消亡了，而微软依然屹立不倒。微软的伟大之处在于为计算机操作系统建立了一套标准。
这就像为什么键盘应该是现在这个样子，为什么字母a旁边有三个字母SDF，这个可能没有人知道或者关心。但是我们已经养成了打字的习惯。
事实上，微软，正在养成我们的工作习惯。如果有一天每个人都以新的方式工作，微软真的会被打败。
当今世界，软件越来越普及。所有人看似自由，其实在无形之中被建立某些生活和工作的习惯。越来越多的人变得固化。
关于微软最高市值就介绍到这里。一旦使用，就离不开了。持续的用户保留费使今天的微软成为一个新的软件世界。
2019年现在买房的利率是多少？
2019年5月份全国首套房平均房贷利率是5.42%，差不多是在基准利率的基础上上上浮了10%，而这已经是2018年来的最低利率了。
1、过去1年半首套房利率的变化
过去1年半的时间全国首套房平均利率最高的时候是2018年11月份，达到了5.71%，相当于在基准利率基础上上浮16.5%此后房贷利率逐渐走低，一直到2019年的5月份和6月份都维持在5.42%的水平，相当于基准利率上浮10%。
2、房贷利率变化的背后逻辑是什么？
房贷利率不仅仅是购房者贷款的成本，更是调控房地产的重要手段，每一次利率的变化背后的逻辑都是带有调控的意图的。
我们知道2015年是去库存提上日程的一年，全国贷款基准利率屡次下调，银行也在基准利率上打折促销，这是鼓励买房的节奏，购房者经常享受九折、八折的优惠利率，这时候的购房者是最幸福的了。
2016年12月的时候全国首套房贷款平均利率为4.45%，直到2017年4月也才上升到4.5%，此后一路上涨，到2017年12月的时候达到了5.38%。
从2015年6月开始房地产的月度销售面积增长率转为正数，这是这轮楼市牛市的起点，直到2018年12月，时间长度长达42个月，这是房地产历史上最长的一次牛市。
由于购房利率的降低、首付比例下调、购房资格放松等等放松楼市的措施出台，房地产市场开始回暖，成交面积和价格双双上涨，一线城市的房价最先反应，一年半的时间就完成了上涨，然后在2017年左右的时候一线城市开始了限购，而房地产的牛市也从一线城市传导到了二三线城市，成交量继续上涨，利率也随之上涨，直到2018年底。
2018年下半年提出了“坚决遏制房价上涨”的调控口号，这个口号也是无比的严厉，房贷利率继续上涨，在2018年11月份达到5.71%的高点，相当于上浮了16.5%，而个别城市上浮30%甚至40%的情况都有。
3、房贷利率是4.45%和5.42%有多少区别？
在2016年底的时候房贷利率是4.45，而在当前的利率是5.42%，对于一个100万的房贷本金来说利息会有多少差别？
我们来做一个模型，房贷本金100万，期限30年。
3.1、等额本息还款方式
利率是4.45%的时候，利息总额是81.3万，月供是5037元。
利率是5.42%的时候，利息总额是102.6万，月供是5628元。
当利率是5.42%的时候比4.45%的利息总额要高出21.3万。
如果把这个多出的利息换算成贷款本金，利率是5.42%的时候比4.45%的时候相当于房价上涨了多少？
答案是112万，也就是说当利率是5.42%的时候的100万房贷本金的本息总额（或者月供）相当于利率在4.45%时候的112万的房贷本金的本息总额（或者月供）。
也就是相当于房贷本金总额上涨了12%
由此我们得出一个结论：利率上涨就相当于是房价上涨，利率下跌就相当于房价的下跌。
标签： 腾冲建安城投2023债权资产
