重庆市市级平台公司担保政信➕重庆“一小时经济圈”所在地➕国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地➕万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕AA评级债务方➕超2倍应收账款➕4.56亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业2023年政府债定融
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆xx展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市万盛工业园区开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。
其他优质项目推荐：
【最高收益5.5% 8月8日在售短，中，长期银行理财收益TOP5排行】
8月8日银行理财市场在售非结构性人民币理财产品共有791银行理财产品平均预期收益率为4.03%。收益率超5.5%的产品有0款，超5%的有5款。
银行理财系列指数每日数据播报：截至8月7日，银行理财综合收益指数为3.96%，较修正后的前一期数据下行6BP；国有大行理财产品指数为3.83%，下行2BP；中小银行理财产品指数为4.11%，下行5BP；保本类理财产品指数为3.55%，下行2BP；非保本类理财产品指数为4.01%，下行6BP；短期限理财产品指数为3.99%，下行6BP；中长期理财产品指数为3.95%，下行6BP；短期限非保本理财产品指数为4.02%，环比下行5BP。
1-3个月银行理财中（非结构性）收益排名第一的为葫芦岛银行——金葫芦宏信179人民币理财产品，预期最高收益率为4.9%。销售起始日：2019-08-07；销售截止日：2019-08-13；理财期限：91天；发行地区：葫芦岛,沈阳,营口。
3-6个月银行理财中（非结构性）收益排名第一的为天府银行——熊猫理财功夫系列A计划理财产品101期子产品，预期最高收益率为5.5%。销售起始日：2019-08-28；销售截止日：2019-09-04；理财期限：111天。
6个月及以上银行理财（非结构性）中收益排名第一的天府银行——熊猫理财功夫系列D计划理财产品176期子产品，预期最高收益率为5.2%。销售起始日：2019-08-06；销售截止日：2019-08-12；理财期限：364天。
2018年二手房贷款利率查询
随着日益上涨的房价，很多人逐渐把目光转向二手房，一般来说，如果同意地段，二手房比新房价格比较低，同时，适合自住，性价比也略高。那么，2018年二手房贷款利率是多少呢？二手房贷款还款方式有哪些呢？
一般来说，贷款利率涨幅不大，根据各专家介绍，2018年二手房贷款利率还是跟去年一样，没什么太大变化，只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上，最高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上。
二手房贷款还款方式
1、等额本息：
这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。举例来说，假设需要向银行贷款20万元，还款年限为15年，按照大部分银行的利率，选择等额本息贷款，每个月大约还1707元。初始的两三年，1707元中大约80%以上是归还银行的利息部分。
采用这种还款方式，每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。尤其是收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济 条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式。公务员、教师等职业属于收入和工作机会相对稳定的群体，很适合这种还款方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。
2、等额本金：
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。举例来说，同样是从银行贷款20万元，还款年限15年，选择等额本金还款，每月需要偿还银行本金1111元左右，首月利息为918元，总计首月偿还银行2200元，随后，每个月的还款本金不变，利息逐渐随本金归还减少。
使用等额本金还款，开始时每月负担比等额本息要重。尤其是在贷款总额比较大的情况下，相差可能达千元。但是，随着时间推移，还款负担逐渐减轻。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一断时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
3、一次还本：
此前，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年（含一年）以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。但是，随着还款方式变革，一年的期限有望最高延长至5年。该方式银行审批严格，一般只对小额短期贷款开放。这种还款方式，操作很简单，但是，适应的人群面比较窄，必须注意的是，此方式容易使贷款人缺少还款强迫外力，造成信用损害。采用这种贷款，贷款人最好有较好的自我安排能力。
4、按期付息：
贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。实际上，就是贷款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。招商银行推出的“季度还”业务就属于这个范围。从某种程度来说，它是等额本息还款的变体。例如，15年期，20万元贷款，采用等额本息还款，每月还款额为1707元。如果贷款人选择比较灵活的方式，就可以选择每两个月还3414元。
这个方式适用于收入不稳定人群，很多收入与工作量直接挂钩的年轻人有这个倾向。每个月不同的工作状态决定了当月的收入情况，把一个月的压力分摊进几个月，可以减少这部分群体还款出现滞纳的情况。
综上，一般来说，二手房的贷款利率跟新房的利率都差不多，如果在购房的时候是通过公积金贷款，还可以享受比商业贷款略低的贷款利率，同时，选择不同的还款方式，其需要支付的利息也不同，因此，具体还需要看贷款人的选择和房子的价值！
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