成都新津：【非标】
7.5%川渝非标最高费用、最高收益成都新津政信，R2风险评级，火爆打款中，小额畅打，打款次日3%贴息，周五11点封账，预约3000万，极少融资区域+成都南部核心区域政信 +成渝地区双城经济圈示范区成员 +AA主体债务人，双AA主体强势担保，资产配置优选！
【央企➕国企—成都新津非标政信】
【基本要素】1.5亿，24个月，按年付息
️【预期年化收益率】100万以上；7.5%（合同收益7.0%/年，息差成立后10个工作日补齐）
✅债权人：成都新津花之源园林绿化有限责任公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津区重要的基础设施建设主体，截止到2022年9月底，公司总资产36.85亿元，净资产32.25亿元。
✅债务人：成都天府农博乡村发展集团有限公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，公司是新津区基础设施建设主体之一，主要负责天府农博园和梨花溪文化旅游区片区的开发建设等，业务具有一定可持续性，主体评级AA，债项评级AA。截止到2022年9月底，总资产101.12亿元，净资产51.61亿元，营业收入2.95亿元，偿债能力较强。
✅担保人1：新津新城发展集团有限公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津工业园区和天府新区新津区域唯一的建设主体，全面承担该区域内投资建设和土地开发整理业务，具有一定区域专营优势，可保持经营业务的相对稳定，主体评级AA，债项评级AAA。截止到2022年9月底，公司总资产280.61亿元，净资产105.14亿元，营业收入7.80亿元，营收稳定，担保能力强。
✅担保人2：成都市新津城乡建设投资有限责任公司，实控人是成都市新津区国有资产监督管理局，是新津区重要的基础设施建设主体，主要承担新津区内安置房和市政工程等基础设施建设业务，主体评级AA。截止到2022年9月底，公司总资产399.27亿元，净资产212.29亿元，营业收入7.57亿元，资产实力雄厚，担保能力极强。
【成都新津区】成都市，成渝地区双城经济圈核心城市，新一线城市排名第一，2022年实现GDP20817.50亿元，一般预算收入1722.40亿元。新津区，成都市的南大门，成渝地区双城经济圈示范区，天府新区“成眉战略性新兴产业功能区”的主要承载区域。2022年新津区实现GDP469.1亿元，一般公共预算收入34.33亿元。新津区已形成了“1+2”主导优势产业集群，区域内的智能制造产业园引进格力电器、宁德时代等多个产业化项目，在最新的政府规划中，新津区被定义为区域中心城市，发展势头强劲。
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现在银行存款利率如何？目前银行人民币存款利率是多少？下面同小编一起来看看吧。
中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。
从不同期限存款利率来看，国有银行的三个月期、六个月期、一年期存款利率上浮幅度均在16.7%至40%之间;两年期存款利率的上浮幅度在7.14%至40%之间;三年期存款利率的上浮区间在0至40%之间;五年期存款未公布基准利率，国有五大行的利率区间在2.75%至3.85%之间。(来源:南^方^财^富^网)
2020年疫情过后天津适合买房吗？
新房端
在天津买新房不需等到疫情过后，现在疫情已经基本被控制住了，有些售楼处又开始人满为患了。
疫情期间，天津楼市的降价幅度很大，抛开网络上常见的7折，75折噱头式的营销之外，天津房价打折还是很有诚意的。
某辉华北区域除案场折扣外，还可享线上选房折扣，直签折扣，采用折上折的方式促销。
某创去年开盘3.3万的房产单价，现在已下调到2.6万起（具说有部分工抵房已低到1.8-2.2万）。
某科原价27000一平米直接降到19500。
某大高端楼盘每天推出三套优惠巨大的特惠房源。
某润两室90万起清盘特惠。
某洋线上关注直播的粉丝购房可享1%优惠。
部分开发商都有凡一线医护工作者购买在售房源可额外享受1%优惠。
以上房源实打实的降价比75折的噱头营销，对购房者来说更加实在，同时这些房源中有不少都是现房或准现房，比明后年才能交房的期房诱惑力更大。
这几天在中介朋友圈中，很多人都在传开发商会在四月份将优惠价格收回，以原价售楼，其原因多是源于前些天，几个热点城市楼盘销售火爆所致，但对于天津楼市来说，至少短期内很难将这些优惠房价恢复，甚至可能还会涌现出更多的降价房源。
二手房端
从某家的统计数据显示，目前天津二手房挂牌11万套左右，在一二线城市中仅次于重庆和成都。且在调查中显示，有95成的二手房主可以接受再次降价以促进成交。
大部分二手房房主其实并不急于抛售手中的房产，毕竟他们不像开发商那样，今年要还很多债务，天津的房价已经近两年都呈下滑趋势了，所以也就无所谓在等些时间了，本来还有些房主打算在今年小阳春的时候，借由房市成交反弹将房产售出，现在看来这个计划也要推迟了。
从成交时间上看，有卖点且优质地段的房源通常换手时间也要3-6个月，在疫情冲击下，二手房的成交时间必然会被拉长，同时，房产的面积越大，愈加的不好售卖，成交时间也会越长，小平米总价低的户型将来会成为二手房的抢手货。
从地段上看，2019年市区内及临近周边的二手房成交量占到了，整体二手房市场成交量的八成以上，从成交排名上看，和平>南开河西>红桥河北河东，这也契合了天津二手房的整体房价走势。这点多少也和中心区新房供应少有关、
天津的新房未来会呈现城区环线成交量继续上升的走势，城区内的新房供应减少，且价格都比较高，购房门槛阻碍了大部分人在城区内置业新房的想法，而二手房的未来走势则和新房恰恰相反，城区内二手房价格有很多都比较亲民。在天津购房可以根据自身需要选择，宽大舒适的新房，或有学区生活配套较好的二手房。
从出手时机来看的话，如果想选择新房，那么现在就是最佳时机，现在很多楼盘仍然有各种房价折扣，出手时机越早选择面越广，等疫情完全结束或新房小区差不多清盘后，有些新盘房价可能就会恢复。
积分落户，人才引进，高考优势
从天津对人口流入的政策上看，天津积分落户的门槛在逐步降低，从3月30号最近一期的政策上来看，未来积分落户天津的难度还将降低。
而从人才各类型的引进落户，集体落户，房产自有落户的情况上看，天津对人才落户的门槛也不高。
天津最具竞争力的高考优势一直在延续，对比北京，上海的高房价，宁夏，青海的偏远，选择天津落户高考的学生未来也会呈上升趋势。
天津政府也非常清楚自身城市的优点和劣势，
天津房产的长期健康走势
天津房市自从16年下半年大涨后，这两三年一直呈微跌的下行走势，无论从新房还是二手房上，房价基本保持匀速小幅度下降，但整体跌幅有限，因天津定位北方第二大城市，有紧邻首都北京，本身对北方人口流入有一定吸引力，且顺势而为吸收了不少无法融入北京的外来人口。
从天津房市疫情过后的整体走势来看，新房价格必然有些许回调，但仅限于回调和微涨，也许多年后天津房价和现在相比会有一个较大的涨幅，但这个涨幅空间可能要被拉长到很长的一段时间周期中，也即是说未来天津房价有上涨空间，但要长期持有房产才能显现出来。
天津并非全国房产的热点城市，从民众的薪资结构上来说，收入上涨也不似北上广深一线城市那么稳定，所以房价支撑面大多还是来自不断增加的外来人口端。
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