石家庄政信｜首次发行 ｜限量预热中
【河北·ZZZR城投债权计划】
融资规模：2亿元
债权期限：12个月
预期收益：10-50-100-300 7%-7.5%-8%-8.5%
付息方式：次日起息，季度付息（每年3、6、9、12月15日）
资金用途：综合职业技术教育园区和新型城镇化项目建设
【项目亮点】
1. 平台债权计划首次发行、限量发售
2. 财政局100%全资控股发债平台
3.足额3亿元应收账款质押
4.价值3.5亿元土地抵押
5.资金用途明确，政府红头文件批复
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【说说信托那些事：信托违约率那么低，风险呢？】
01
大家都被网贷雷怕了。。
急需风险更低的代替品，收益率能比银行理财高那么一丢丢就行。虽然，看起来是个不高的要求。
其实，放眼望去，固定收益理财也只有信托能达到这个要求。
之前小编说，信托其实违约率很低。
2018年的数据，只有1%左右。
信托且有好几层托底保护膜，约束项目的违约：
1）是抵押物；
2）是担保人；
3）是信托公司信誉托底。全国只有68家持牌信托公司。
对了小编之前说要统计68家信托公司名单，已经统计出来放在后台。其股东背景和综合实力排名，都有标注。
大家在对话框里，回复：信托 就能得到名单。
前两者我们好理解，抵押物，也就是如果融资方不还钱。拿抵押物变现来偿还。那么风险，就在于抵押物的变现及流动性。
信托一般的抵押物，都为土地。
土地的流通性都比较差，不容易卖掉。原因不光因不同地域，土地变现能力有差；
还因为一般土地总价高。少则几亿，多则几十亿。
即便是土地值钱，能找到接盘的也不多。
且土地卖出，要经过漫长的诉讼、股权变更。
时间周期非常长。
因此，投理财。我们的主要目的还是在于钱投出去，是为了按时收本本息。而非把地拿过来卖。
所以对于一些P2P暴雷之后，平台无钱可还，强制以物抵债。
就非常流氓了。
第二点担保人，如果是政信类信托项目。担保人一般为地方政府和财政局。
房地产、商业贷款类信托，担保人通常为企业主体。
在百姓的心里：
政府信誉，还是比企业高。
要不然ZF都违约不还钱，大家伙都去静坐抗议，成什么样子？！展期可以，但到最后差不多都会还钱。
这也是很多投资人偏爱政信类信托的原因。
第三点，信托公司托底。
信托牌照非常稀缺，全国仅68家。含金量非常高。
2015年，浦发银行拿下上海国际信托有限公司97.33%的股权，价格是163.5亿。
从这里看出，信托牌照不光稀缺值钱，信托公司还有很强的兜底能力（当然信托从来不可以这么说话的）。
因此，对于逾期项目，信托公司还有一种处理办法是：
先把本金（或者本息）兑付给投资人，自己拿到项目抵押物进行拍卖，收回所得。
当然这前提是：信托公司对这个项目有把握。
2020年造房子的钢筋，水泥，沙子这些等价格走势如何？
笔者认为，2020年造房子的钢筋，水泥，沙子等价格可能会有所上涨。当然，房价是肯定不会上涨的，因为，房子是大量过剩的。
为什么房子不会上涨，而钢筋，水泥，沙子等价格会上涨呢？
原因是，疫情结束后，我国会把经济发展作为重点，疫情短期对经济有一定的下行影响，疫情过后为了更快的恢复经济发展，国家会出台许多鼓励经济发展的政策，当然，政府也会加大投资的力度，政府的投资只能投资到基础设施中去，基础设施的建设就需要大量的钢筋，水泥，沙子等，钢筋，水泥，沙子等的需求增加就会增加相关建材的需求，也会增加劳动力的需求，政府通过投资拉动经济会产生的一定的效果，如果能够再把市场的这只手的积极性调动起来，民间投资的力度加大，市场创新的力度加大，各行各业再通过商业模式的创新向着移动互联网时代进行商业模式的升级，2020年下半年我国经济恢复应该是可以预期的。
所以，在疫情期间笔者帮助一些企业进行商业模的升级，通过商业模式向移动互联网时代升级，再通过大量金融工具的运用，进行产业的整合与资本运作，打造移动互联网时代的产业集群，等疫情过后用全新商业模式快速崛起。希望更多的企业家不要再抱着陈旧的商业模式了，应该利用这次疫情进行产业的升级了。
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