山东新农村建设2022债权计划

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百亿主体首发定融 | 住宅用地抵押 +应收账款质押 | 一般公共预算收入75亿 | AA+发债主体担保 | 打款当天起息

【山东新农村建设2022债权计划】
【规模】:1亿
【投资期限】:12/24个月
【付息方式】:季度付息(3.8 6.8 9.8 12.8)
【预期收益】:
10-50-100-300万
12个月:8.5%-8.8%-9%-9.3%
24个月:8.8%-9%-9.3%-9.6%
资金用途:募集资金用于项目建设。
【融资方】山东济宁X新农村建设投资有限公司实控人为RC区国资,注册资本5亿,公司根据区委、区政府安排部署,主营区域内项目投资,房地产开发投资经营,城市基础建设等。截止到2021年末,公司总资产103亿,资产负债率54%。
【增信措施】
1、【AA+担保方】XX城投,注册资本近50亿,实控人为区国资,当地最大的基础设施建设主体,公司主体长期信用评级AA+,评级展望为稳定。公司总资产500亿。在中信、中融、五矿等发行信托计划,金融机构认可度高,资金来源广泛,担保能力强。
2、【应收账款质押】发行人提供2.5亿应收账款进行质押担保,应收账款已确权。
3、【住宅用地抵押】发行方提供11万平方住宅用地抵押。
4、【土地证号】鲁(2020)济宁市不动产权第0001723号。
【区域经济】
RC区作为济宁市政府驻地,为全市政治、经济、文化中心。2019年,入选全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。
2021年,实现地区生产总值592.06亿元,排名全市第2,一般公共预算收入75.45亿元,排名全市第2,全区人均可支配收入达到43147元,位列全市第2。

山东新农村建设2022债权计划




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【有没有欠信用卡几年还没还的?会有什么后果?】

  信用卡欠款几年都不还,这种事情我们在这信贷行业见的太多了,至于大家为什么几年不还信用卡这里面各种各样的原因都有,   我给你举两个典型的例子。   第一个案例。   之前我曾经遇到过一个客户,这个客户在2014年的时候申请了一张信用卡,因为他自己之前没有使用过信用卡,所以对信用卡逾期之后会产生什么样的后果他自己不清楚。后来他就刷了一笔信用卡,额度不是很高也就2000多块钱,但是刷完信用卡之后,他一直没有偿还,刚开始的时候不管是银行来短信还是打电话他都是没当一回事,后来也曾经接到过银行律师函之类的警告,甚至银行的催收人员说要把它起诉到法院,但是他抱着一种无所谓的样子,就是不还钱。   当他逾期时间超过三个月以上,经常会接收到各种催收电话,还有各种短信,但他就是不还钱,差不多过了七八个月之后,他就很少接收到电话和短信了,后来银行再也没有联系上他。然后他以为银行不会让他还钱了,也不会有什么事情发生了,所以就根本没当一回事。   但是到了2017年的时候,他准备去买房,在向银行申请贷款的过程当中直接被银行拒绝了,原因很简单,银行把他征信报告拉出来之后,发现他当前有逾期不还,而且这个逾期已经超过两年的时间,这种征信记录是非常差劲的,所以银行直接把他拒绝了。后来他又去咨询了几家银行,但无一例外都被拒绝了,直到这个时候他才意识到问题的严重性。现在已经过去一年多时间了,他仍然没办法申请按揭贷款。   第二个案例   这个案例也跟申请房贷有关。这个客户是在2018年申请房贷,当时也是因征信记录变黑,然后被拒绝了。但是对于这个征信黑记录,他一点印象都没有,在他的记忆当中,他从来没有拖欠过银行信用卡或者贷款之类的。   后来他去咨询出现逾期的这家银行才知道,从2015年开始他的信用卡都出现了年费欠费的情况,所以征信一直处于逾期的状态。到这个时候这个哥们才想起来,他在2015年的时候,有一张信卡一直没用,因为搬到另一个城市,所以他的手机也更换了,所以一直没有接收到银行的还款通知,对于信用卡年费欠款,他根本就不知道有这么一回事。   后来针对这个事情,他特意去跟银行理论去了,他认为自己过去几年一直都没有使用这张信用卡,为什么还收年费,而且自己已经更换了号码,银行也没有及时通知到自己,最后在他的强烈要求之下银行同意跟他协商,这哥们把所欠年费一次性还清,然后银行把他的不良征信给修改,结果到了第2个月之后,他的征信就恢复了正常,然后又可以正常的申请房贷了。   由此可以看出,信用卡逾期几年到底会产生什么样的影响是因人而异的,因为不同的人造成信用卡逾期几年的原因都是不一样的。   信用卡欠款几年不还钱是小事,而影响征信记录才是大事情。   最近几年随着银行信用卡业务的不断的扩张,各大银行都在积极发行信用卡,甚至有一些不符合条件的人也可以从银行申请到信用卡,也正因为风控放松,所以导致目前银行信用卡的坏账比较多。比如截止2018年末,我国信用卡逾期超过6个月以上不还的金额达到了788亿,这里面逾期超过一年时间的估计也不在少数。   信用卡出现逾期之后,如果金额比较小,银行一般都是主要通过短信电话催收为主,逾期在3个月到6个月的时间,银行的催收频率会更高,但是能顶过6个月以上的银行的催收频率会降低,如果逾期超过一年,很多银行基本上都会把这笔账单列入坏账,之后银行的催收也会减少甚至不再催收。   而如果大家逾期的金额比较大,比如超过5000块钱,那银行会使用各种手段进行催收,即便超过六个月的银行也有可能把这笔坏账打包给第三方催收公司,然后第三方催收公司会采用各种手段,想方设法把这个钱催回来,到时大家将会面临各种各样的催收,烦不胜烦。   此外,如果大家逾期的金额达到1万块钱以上,银行是有可能把大家起诉到法院的,如果法院判决书下来之后大家没有按照判决书的文件执行,那就有可能被列入失信被执行人名单,一旦被列入失信被执行人名单,大家会面临很多限制,比如不能购买机票,高铁票,子女不能上贵族学校等等。   另外如果大家信用卡逾期之后被认定为恶意透支,那还有可能被判刑。根据我国最新法律规定,如果信用卡恶意透支达到5万块钱以上,是有可能会被判定为信用卡诈骗罪的,到时候不仅要面临罚金还会有坐牢的风险。   当然除了面临各种催收,甚至法律诉讼或者坐牢之外,我认为信用卡逾期几年不还对大家的影响最大的就是征信记录。   现在征信记录对于大家来说是非常重要的,目前不论是申请房贷,车贷,信用卡或者其他贷款,甚至是考公务员或者是跟商业伙伴合作,都有可能会用到征信报告,个人征信已经成为了大家一笔无形的资产。   征信记录在平时大家可能感觉不到它的重要性,但到了关键时刻征信就会显得非常重要,不良征信会让大家很多活动都受到限制,特别是对于这种逾期好几年都不还的情况,征信记录是非常差劲的,一旦有这种征信记录,大家就不要想着跟金融机构打交道了。   所以大家在信用卡出现逾期的时候,一定要引起足够的重视,如果自己没有能力偿还了,最好是跟银行协商还款方案,避免一些不必要的麻烦。

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