央企信托-433号江苏盐城集合资金信托计划

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江苏新项目预热!
央企信托·市级平台AA+公开债主体融资
大央企信托-纸质合同+双录简单
【央企信托•XX433 江苏盐城集合资金信托计划】
【基本要素】5亿,2年期,  季度付息
【预期收益】100万-300万:7.0%/年,300万以上:7.1%/年
【融资方】本项目融资人为HYKG,注册资本50亿,为盐城市市级平台,HYKG为盐城市第 6 大的市级平台,负责盐城市城东、城北片区基建,保障性住房开发服务等工作,能够稳定获取政府政策及补贴方面的支持。HYKG主体评级为 AA+,公开债评级AA+,2021年底平台总资产515.50亿,净资产达211.63亿,实属优质平台,完全符合绝大多数信托要求!推荐配置该笔产品。
【区域介绍】
盐城作为江苏省地级市,是江苏省面积最大,海岸线最长的地级市;同时拥有空港及海港两个一类开放口岸的地级市;发展潜力巨大。
盐城2021年GDP高达6617.39亿元,一般公共财政收入451亿元。



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【基本要素】1亿,分期发行;12个月
自然季度付息(每年3.15、6.15、9.15、12.15);
收益:5万8.7%,50万9.0%,100万9.2%,300万9.5%;
资金用途:用于博山区八陡镇新材料产业园项目建设
【融资方】淄博市博山区XX资产经营有限公司,博山区国资局全资控股的当地最大政府平台。注册资本20亿元,20年总资产98.38亿元。主体评级AA,债项评级AAA,存续2支债券合计14.3亿,在光大信托发行信托融资,金融机构认可度高,再融资能力强。
【担保方】淄博博山XX城市资产运营有限公司,博山区国资局控股的政府平台。20年总资产32.46亿元,在兴业、陕国投、国元等发行信托计划,担保能力强。
【应收账款质押】:融资方提供1.07亿应收账款质押,已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供编号为鲁(2020)淄博博山区不动产权第0001187号10732平方米土地用于抵押担保。
【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省,GDP占中国7.2%;淄博市为“全国文明城市”、“陶瓷之都“、中国城市综合经济竞争力40强 ”,20年GDP为3673.54亿元,一般公共预算收入321.54亿元。经济体量高于连云港、湖州等江浙城市,拥有上市公司29家(温州28家),资金协调能力极强。博山区为“中国陶瓷琉璃艺术之乡”、“中国泵业名城”。20年GDP为234.03亿元,一般公共预算收入14.8亿元。

2018个税起征点提高至5000什么时候开始实施?
  2018年个税起征点上调到5000元的消息对众多工薪层来说是个莫大的好消息,那么2018个税调整时间是什么时候呢?对此,2018个税调整最新消息显示,本次个税改革将从2018年10月1日起开始试行,明年1月1日起开始正式施行。   2018年6月29日,《中华人民共和国个人所得税法修正案(草案)》在中国人大官网上公开征求意见,意见征集时间为一个月。   征求意见稿还对2018个税调整时间做出规定,修正案内容自2019年1月1日起施行;而在2018年10月1日至2018年12月31日,工薪所得可先行适用5000元起征点(不进行专项附加扣除),经营所得可先行适用新税率表。   修正案之所以呈现“分步施行”的特点,一大重要的原因在于,征求意见稿明确“专项附加扣除的具体范围、标准和实施步骤,由国务院财政、税务主管部门商有关部门确定”。这意味着个税法修正案通过后,专项附加扣除政策还需经国务院程序通过。   工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等4项劳动所得纳入综合征税范围,居民个人按纳税年度(意见稿明确纳税年度为公历1月1日起至12月31日止)合并计算个税;以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额;综合所得适用3%至45%的超额累进税率。   综合所得税率级距相应调整,低档税率级距扩大,30%、35%、45%这三档较高税率的级距保持不变。因为综合收入按年计税,税率级距从原来“每月应纳税所得额”顺势转为“每年应纳税所得额”。   综合计税有多项好处。多位业内专家表示,相较分类计税,同样作为劳动所得,却适用不同的征税标准,综合计税能解决税负不均的问题。对于月度收入波动较大的群体,综合按年计税能平滑月度间税负,减轻这类人群的整体负担。   中央财经大学院长乔宝云还指出,从税制优化的角度来看,个税改革需要有更长远的考虑。我国间接税比重较高,间接税容易发生转嫁、减税效果不好预计,国家的税收政策很难精准发力,未来需要提高包括个税在内的直接税比重。   综上而言,本次个税起征点上调的改革进度还是很快的,而2018个税调整时间分步实现也是有必要的。(文/FARAWAY)
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