AA融资主体+超额应收账款质押+双担保
【洛阳古都丽景控股债权转让项目】
期限：12个月/24个月，季度付息；
10-30-50-100万
一年期：8.7-9.0-9.3-9.5%
二年期：9.0-9.3-9.5-9.8%
【资金用途】用于洛阳市老城区B地块项目建设
【融资方】洛阳XXXX控股集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区最大的ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。资产负债率为60%，长安信托、国投泰康信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方A】洛阳XX发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产201亿元。
【担保方B】洛阳XXX集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的保障房建设主体，实控人为老城区发改委，主体评级AA,总资产80亿元。
【亮点】
1.洛阳金隅城集团提供不可撤销连带保证责任担保
2.洛阳古都发展集团提供不可撤销连带保证责任担保
3.超额质押应收帐款
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，19年GDP达5035亿元，一般预算收入342.7亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！
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【余额宝7日年化收益率是什么意思？】
现在我们在购物的时候习惯性地在支付的时候会问老板可不可以手机支付。主要的原因是因为现在手机支付确实特别的方便快捷。第二个是因为我们有时候取的现金都会放在钱包里面。而手机就会拿在手上，这样更加的快速。支付宝就是一款可以提供快捷支付的app。而且支付宝的余额宝还能给我们提供一定的收益，今天和小编一起来看一看，余额宝七日年化收益率。
余额宝七日年化收益率,使用支付宝理财的小伙伴都会比较了解。我们在手机上安装了支付宝之后打开支付宝界面。再点击到我的界面，然后点进去余额宝。然后就会出现七日年化收益率。它会显示在界面上的右边。从左至右的是累积收益，万份收益和七日年化。这三个指之间多一定会有互相的关系。在最上方是我们当天的一个收益值。最左边的累计收益就是我们最开始使用余额宝到现在一起累积起来的收益。第二个万份收益，也就是每万份收益他表示的是我们1万元一天的收益。最后的七日年化收益率。他是为我们提供计算这一天收益的最关键的指标。因为七日年化收益会波动。所以即使我们存入的金额不变，但是每天得到的收益还是会不太一样。
以上就是小编给大家解答的余额宝七日年化收益率。接她之后大家一定会轻易找到七日年化收益率在哪里？也能够理解他的意思。
2019年1月北京海淀区新房价比2018年12月下降了40.78%如何理解这种现象？
虽然海淀区的房价相对12月份环比下跌40.78%，与去年同期相比房价下跌幅度也比较大。
2018年北京的房价各个月份的波动相对是比较大的，出现40%甚至50%以上的涨幅或者跌幅都很正常。
下图是2019年1月份北京海淀区的房价成交情况，新房成交价只有46,326元每平米，与12月份相比，环比下降40.78%。
下图是2018年1月份的时候北京海淀区的房价，当时成交价平均是72057元，相当于2019年新房成交价与去年同期相比下跌35.7%左右。
不只海淀区整个2019年1月份，北京的房价都处于一个下降的态势。
根据某个平台的监测数据显示，2019年 1月北京市新建商品住宅(不含保障房)的成交均价是50615元/m2，环比下降19.39%，同比上涨22.53%。
不过目前新房成交占北京总成交量比例并不是太大，只占到20%左右。所以新房并不能真实的反映北京的房价情况，二手房的成交更能反映房价的一些趋势。2019年1月，北京二手住宅成交1.05万套，环比去年12月下跌9.2%，同比去年同期下跌0.5%，所以从整体来说，其实北京房价跟去年同期相比有些微跌，但降的幅度不是很大。
那为什么1月份北京新房价格会出现那么大幅度的下降呢？
看到北京房价动不动就环比下跌40%，很多朋友都认为北京房价已经到了一个拐点，未来北京房价下跌是一个大趋势，但我并不这么认为，我认为2019年1月份北京房价的下跌更多的跟北京的一些房子供应结构有关系，而这种房子结构最主要的就是大量的共有产权房以及限竞房入市。
我们以还海淀区为例，2019年1月份海淀区的新房成交量是551套，但这里面海淀区某一个小区共有产权房的成交量就达到了494套，也就是一个小区的成交量就占到了海淀区总成交量的90%左右。而这个小区属于共有产权房，成交均价只有37800元/平方米，也正因为在共有产权房的拉动之下，整个海淀区的房价出现了大幅度的下降。
至于1月份北京整体房价出现下降，更多的是跟大量的限竞房以及共有产权房入市有很大的关系。
共有产权房以及限竞房都属于保障类型的房产。限竞房在土地出让时就提前锁定房屋未来的上市销售价格，而土地则由参与竞买的房地产开发企业竞拍，由出价最高者获得。 共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。
因此进入2019年之后，在保障类房产的带动之下，北京的整体房价出现了一个下降的过程，这个也是很正常的现象，但这并不能代表北京房价的真实走势。
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