【河北·赵县兆融城投债权计划】
融资规模：2亿元
债权期限：12个月
预期收益：10-50-100-300 7%-7.5%-8%-8.5%
付息方式：次日起息，季度付息（每年3、6、9、12月15日）
资金用途：综合职业技术教育园区和新型城镇化项目建设
【项目亮点】
1. 平台债权计划首次发行、限量发售
2. 财政局100%全资控股发债平台
3.足额3亿元应收账款质押
4.价值3.5亿元土地抵押
5.资金用途明确，政府红头文件批复
河北赵县兆融城投债权计划
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【如何看懂财务报表分析，一招教你了解】
我们对于如何看懂财务报表可能是不太清楚，那就该多加学习一下才行，那样才能改变更好的对于你的生活去记一个账，从而知道后期的花费都利用到那里。
如果实在看不懂，就把自己当成公司，将面对你未来的婆婆，一个有着深邃眼光的女人，她静静地坐在你面前，问道：王二，你现在的财务状况怎么样？
你如何描述自己的财务状况并赢得她的认可？(掀桌子这个恋爱我就不说了)
冷静下来，你可以用财报的方式描述你的财务资源。公司的财报包括资产负债表、利润表和现金流量表。以下说明。
如何理解财务报表？大大小小的老板都渴望学习！很少有人这么说，他们能学会。
第一课：
首先你要说你有多少资产。
你说你在北京有一套房，总价300万，首付100万，贷款200万。
然后，根据财报的资产负债表，你有300万资产，200万负债和100万所有者权益，所以资产等于负债所有者权益。
资产=负债所有者权益的公式永远正确，在我从网上找到一家公司的资产负债表，可以简单看一下。
左边一栏是资产，右边一栏是负债和股东权益。
资产有很多种，比如你的房产，现金，汽车等等。这对应于左列中的各个子主题。例如，现金应计入货币资金账户，房屋和汽车应计入固定资产账户。
资金购买资产的来源可能是从银行借款(负债)或你自己的钱(股东权益或所有者权益)。
第二，你还要说明你的收入。
你跟婆婆说你有一套价值300万的房子，这只能说明你的资产。婆婆虽然开心，但还是会本着竭尽全力的精神继续打听，接下来她想查询你的工作收入，因为可能你现在失业了，所以这里用损益表。
我随便找了一张利润表。你可以看到一个公司有营业收入，扣除各种经营成本，各种费用，各种税金，最后剩下的就是净利润。
第三，有资产负债表和利润表。为什么需要现金流量表？
这基本上是因为造假者太多了。比如你跟你婆婆吹牛，我跟张三做了个项目，他今年给我50万。请把你的女儿给我。婆婆不在乎这个，她只在乎今年的50万现金能不能记入你的账户。
因此，现金流量表用来记录你账户中真实的资金流量有多少钱进来，有多少钱出去，有多少钱，所以在很大程度上财报是这样的。每个公司都有自己的财报，我们将通过这些财报对这些公司进行具体分析
大家都是婆婆。
细说一下，会有很多有趣的东西，在比如你在房地产行业，你会发现房地产公司负债一栏的数据特别大。因为房地产企业发展需要借很多钱。
如果你是互联网行业的普通公司，你会发现公司总资产并不大，因为公司没有生产线，不生产实物，不买房。因为我不从银行借钱，所以我的债务很少。
所以如果用负债来比较资产，也就是资产负债率，那么房地产企业的资产负债率要高于互联网公司。
例如人们说乐视正在迅速扩张，并借了很多钱，但乐视网的资产负债率远低于恒大房地产和万达。
但就互联网行业而言，乐视网的资产负债率高于行业平均水平。
因此，对于财务报表和指标，重要的是要了解行业和公司业务的性质，而不是拘泥于比较。
这是第一课，主要是让大家明白资产负债表、利润表、现金流量表的本质含义。
对于普通人来说如果他们只是想了解一点财报，他们可以在看到这一课后完成哈。
第二课：
在我们漫长的历史中，我们坎坷的生活了很长一段时间。吃生肉，有最简单的生理需求。
直到发明火，才能再吃熟肉。后来随着调料和炊具的发展，红烧肉、炒猪肉、串串、水煮肉就诞生了…
资产也是如此。如果单纯用“资产”这个词来形容自己所拥有的资产，那该有多粗糙。
资产和资产是有区别的。有的资产流动性高，流动性强。如现金和银行存款；有的资产流动性差，比如东北老工业基地的一条过时的生产线，或者西北沙漠的一块地。
所以可以分为流动资产和非流动资产。
记得我上面用的，为了不让大家回拉我再放出来。
如你所见，资金货币有交易性金融资产、应收账款、存货和其他流动资产。流动资产加起来是1000。
非流动资产包括可供出售金融资产、固定资产和其他非流动资产。非流动资产总额为2000。
应该注意的是还有一些资产类别没有出现在此表中。毕竟这只是一份企业报告，是我在网上找到的。该企业没有所有的资产类别。
通过分析很多轻资产公司，我们可以把重点放在流动资产的规模上。比如你是一家品牌创意公司，你没有生产线、房子等固定资产，老板很关心流动资产是否足够。这就涉及到公司能否灵活经营，及时支付员工工资。
比如我经常问：你们公司账户里有多少钱？这是关于流动资产的问题。
但是对于很多传统的重工业企业，比如钢铁煤炭企业，他们的固定资产是很大的，因为有大量的机器设备，通常是放在资产一栏的“固定资产”科目中。这些传统企业都是重资产企业。
第三课：
负债和负债也有区别。
如果你从银行借钱，你的借贷成本低，期限长，所以这种债务将更受企业主的欢迎。
如果你向高利贷借钱，可是对于很多中小企业来说，就是饮鸩止渴。由于利率高，期限一般较短。
过去几年，许多中小企业因不合理的债务而死亡。一旦生意不景气，他们就开始寻找民间贷款，发现生意很难有转机的趋势，民间贷款的利润把他们的血汗钱化为灰烬。
负债按照期限分为流动负债和非流动负债。
我们再来看出，流动负债总额为875，非流动负债为1025。两者相加，即债务总额等于1900。
对于负债，要科学管理。
比如流动资产比流动负债好。因为如果你的流动资产不能被覆盖，流动负债将由短期内，支付，企业的资金链将非常容易被打破。
流动资产除以流动负债，这就是财务指标中的“流动比率”，通常优于200%。
比如说乐视资金链条紧是因为流动性比例太小，在短期资产不能有效偿还短期债务，只能欠供应商钱。(供应商的付款在会计科目中计入“应付账款”)
例如京东之所以这么多年来一直亏损，而且依然活跃，是因为就财务指标而言，它目前的比率不错。短期资产很容易覆盖短期债务。
第四课：
我们的资金之源有两个属性。
一种是借的叫债，金融上叫债；一种是自己和股东自己的资金投资，这就是所谓的金融中的所有者权益。
债务是要还的。
所有者权益是股东自己的投资，输了就输了。(当然如果公司要经营好，股东会得到很大的回报。)
通常，当你从银行借钱时，这笔钱会被算作资产负债表上的负债。超过一年的，一般算作“长期借款”，那是可不到一年，一般是“短期借款”。
股东自己的投资，包括引入外部风险资本，都考虑到了所有者权益。因为风险投资是你的一份。
所有者权益分为实收资本、资本公积(或盈余公积)、本年利润和未分配利润。应该如何理解「实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润」？
所谓实收资本一般对应于企业刚成立时的注册资本。例如，我们公司的注册资金是100万，这意味着我们公司分为100万股，每个股东根据出资额有不同的股份。
如果你的公司做得好，一些投资者会想加入并投资你的公司。
我们假设一个情况，如果他想拿10%的股份，他应该付多少？
方案一：投资者投入公司11万元，实收资本达到111万元，他的11万元相当于公司11%的股份。
你在想什么？这个方案肯定不会被原股东接受：
原股东内心独白：我们公司做的这么好。为什么要按我们原价拿10%的股份？嗯，我觉得你得拿100万！毕竟你后来加入了。
我的朋友，如果你想买股票，你必须表现出一些诚意，所以杜昂认为有一个B计划。
方案二：如果投资者拿出100万，其中11万作为实收资本，实收资本总额将达到111万；其余89万元存入资本公积账户。
在现实生活中，如果公司经营的好，B计划是比较常见的现象，只是在价格谈判中越来越少。
上面说的是“所有者权益”中的“实收资本”和“资本公积”。
“所有者权益”中的“本年利润”和“未分配利润”也很好理解。
因为今年的利润属于股东，所以计入今年的利润。有时，公司前几年可能赚了很多钱，股东不急着去分红，所以他们计算“未分配利润”。这到后期可以了解一下有关海外发展的目的。
在上面的介绍你可以清楚的了解到有关如何看懂财务报表是很难，该一步一步的去学习才行，我们要多加了解。
2019各大银行最新房贷利率（连云港）
进入2019，连云港楼市对比前两年
虽然稍显低迷
但是各项关于房地产新闻依然牵动人心
现在告诉大家一个好消息
降了！！！
我市部分银行
下调了房贷利率
1月15日
2019年首次降准第一阶段正式生效
央行将下调金融机构存款准备金率0.5个百分点
与之前首套房贷款利率上浮20%的主流形势相比
近期连云港部分银行下调了房贷利率
个别银行首套房贷款利率又重回较基准利率上浮15%
个别银行首套房贷款利率下调
房贷利率一直是牵动购房者神经的一个重要因素。受整体大环境的影响，港城部分银行的房贷利率出现了“松绑”迹象。根据近期融360最新发布的监测数据，2018年12月全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.03个百分点。
各大银行最新房贷利率
浦 发 银 行
首套房贷款利率目前执行较基准利率上浮15%，二套房上浮20%。相较于一个月之前，该行执行的房贷利率还是首套房上浮20%，二套房上浮25%，一套房、二套房房贷利率分别下降了5%。
中 国 银 行
首套房最低上浮18%，二套房最低上浮25%，不过这只是针对首付比例超过30%、信用等级高、还款能力强、没有不良预期的优质客户而言的，一般情况下执行的仍是首套房利率上浮20%，二套房利率上浮30%。
农行、建行、华夏银行
首套房贷款利率上浮20%，二套房贷款利率
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