【省属国企信托-西安沣东城建】
【规模】：2亿（仅剩7000万）
【期限】：12个月
【付息方式】：自然季度付息
【预期年化收益】：
100-300万（不含）：6.8%；
300-1000万（不含）：7.2%；
1000万及以上：7.5%
【资金用途】：用于投资西安FD城建开发有限公司作为债务人的专项债权
【债务人】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
【担保方】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强！
【商铺抵押】提供西安西咸新区估值约2.9亿的商铺抵押，抵押率约68%
【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿
其他优质项目推荐：
【唯一股东是公司，有什么优缺点？】
优缺点是相对的，看和哪种类型的公司或企业比较。
一、和2个以上50个以内股东的有限责任公司比较
由于股东只是一个而且是法人股股东，这个公司的法人股东股东不用担心公司的控制权旁落，也不用担心其他股东的不同意见，独自承担认缴出资的义务，独自分享公司经营的利润，集中精力经营好公司即可，只要法人股股东的股东和管理层不干涉公司正常经营即可。
二、和股份有限公司比较
（一）公司形式。公司法规定股份有限公司成立时股东或发起人要2人以上200人以内，半数以上在境内有住所。只有一个股东的有限责任公司，即使经营指标再好，注册资本再大，其公司形式也是不能变更为股份有限公司的。
（二）信息披露。有限责任公司是封闭式公司，公司信息不对外披露，只披露给股东等内部人员；股份有限公司，特别是上市公司是开放式公司，其经营信息是要对公众披露的。半封闭式股份有限公司，即未上市公司，其信息披露基本同有限责任公司。
（三）公司是否具有资合和人合的性质。有限责任公司是人合和资合的公司，先有人合后有资合。而股份有限公司是资合公司，上市的股份有限公司更是典型的资合公司；半封闭的股份有限公司，资合和人合特征也明显。当然，一个股东的有限责任公司体现不出人合的特征。
另外，公司控制权等之类的就不赘述了，参考“和2个以上50个以内股东的有限责任公司比较”的相关内容。
三、和一个自然独资的有限责任公司比较
主要体现在公司负债上。有限责任公司以公司的资产为限，对公司的债务承担有限责任；股东以其认缴的出资额为限，对公司的债务承担有限责任。对于股东仅为一个自然人的有限责任公司，如果该股东的资产与公司资产出现混同，那么该股东对公司的债务承担连带责任。
四、和其他企业比较
和其他企业比较，主要是和个人独资企业、合伙企业和个体工商户比较。
（一）是否为企业法人。包括一个法人股东股东在内的有限公司以及股份有限公司，是企业法人，有独立的财产，能够依自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产对公司的债务承担民事责任；而其他企业，不是企业法人，不能以企业的名义，只能以企业主的名义享有民事权利和承担民事义务。
（二）对外债务。公司以其资产为限对公司的债务承担有限责任，其他企业的债务企业主承担连带责任。例如公司注册资本50万，也出资到位，资产50万，负债80万，还50万即可，那30万不用还了；如果是其他企业，企业资产50万，负债80万，企业资产还上后，那30万还要企业主个人资产来偿还。
暂提供上述内容，希望有所帮助。当然，还有其他比较，不再一一列举。有心的同学，可以在评论区呈上。
不良信用记录怎么解释，形成的原因有哪些？
不良信用记录怎么解释，形成的原因有哪些？不良信用记录通常指信用污点，信用污点，也被称为不良信用记录。属于个人信用记录的限制类，由于某些原因，银行客户在申请贷款后有逾期还款记录，也就是信用污点。不同银行个人信用记录审批标准不同。随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会发生变化。银行不会持续关注消费者早期的不良信用记录。2012年11月2日，央行确认新版个人信用报告已经发布，2009年10月前逾期的信用卡和贷款不再显示，逾期记录保存5年后，相当于公民逾期的负面记录不再终身伴随，如果能够按时足额还款5年，就可以恢复信用清白。
个人信用记录的污点主要是由于大多数消费者对个人信用缺乏了解。在正常情况下，信用卡持有人有污点的个人信用将不会持续一辈子。
如果有三个连续逾期还款或总共六个逾期还款，银行有严格的贷款审批，将不会同意发放贷款。
不良信用记录怎么解释，形成的原因有哪些？有了信用污点不仅不光彩，还为申请大额贷款带来麻烦。消费者“清除”不良信用记录的想法可以理解。如果信用污点被强行删除，那么诚信的历史是不忠实的、不客观的和不完整的；不利于对记录对象进行全面、客观、准确的评价。
主张在长期诚信之后清除不良记录，无非是担心污点会影响评估的公正性。银行或其他评价者应该全面评价污点的信用记录，而不能忽视污点的存在，更不能因为“信用污点”的存在而否认整体的信用水平。
人们一生中难免会犯一些错误。问题的关键是如何正确对待污点，而不是试图抹去它。
不良信用记录怎么解释，形成的原因有哪些？使用信用卡时，违约会影响个人信用，导致信用污点，信用无法通过取消信用卡来恢复。这只会让银行在未来被认定为“恶意透支”，这一负面记录将会被长期保留。在住房抵押贷款中，如果有逾期还款，则次数会累计，并且在贷款还清之前不会消除此记录。申请信用卡时，银行与客户有合同，因此客户受合同法的约束。无论是主观意愿未能及时偿还贷款，还是客观原因导致逾期，银行商业银行和银行信用信息中心都没有责任协调或变更信息。作为客户，有必要尽可能按照合同履行其职责。
下一篇：怎么查信用卡额度，信用卡在用的时候要有哪些技巧
标签： 省属国企信托-西安沣东城建
