🚩新品617泰州预热：江苏省地级市泰州市级项目！
🚩上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈！长三角核心圈成员之一！
🚩AAA债项信用评级，市级平台融资，AAA债项评级市级平台担保！
【A类央企信托-617泰州市地级市政信】
要素：3亿， 24 个月，按年付息
收益：100-300万 6.3-6.5％/年税后
AA融资：实际控制人为泰州市政府，截至2022年9月末，总资产为155.12亿，主体信用等级AA，债项信用等级 AAA。
AA+担保：泰州市政府国有资产监督管理委员会100.00%控股，泰州市第四大平台公司，营业收入和净利润泰州市同时排名第二，2022年9月末总资产654.04亿，2021年公司营业收入为48.22亿元，主体信用评AA+，债项评级AAA。
泰州，江苏省地级市，是长三角中心城市之一，长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市，是扬子江城市群重要组成部分。2022年，全年实现地区生产总值6401.77亿元，比上年增长4.4%，分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点，增速列全省第2位。一般公共预算收入416.65亿元，全省排名第8。
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【一文告诉你重新调整房贷利率怎么选，房贷选LPR利率还是固定利率？】
一文告诉你重新调整房贷利率怎么选，房贷选LPR利率还是固定利率？
一、央行为什么要出这个LPR？
央行推出LPR目的是为了让房贷利率与基准利率脱钩。国家宏观经济发展与基准利率有关（基准利率对应的是各行各业的经济，不仅仅是房地产）。对于央行来说，既要搞（刺激）经济，又不想刺激房地产，所以推出了LPR+X（点）的形式。以后基准利率变化与房贷就没有关系了。
二、房贷利率的两种选择
现在大家都面临两种选择：1）LPR+X；2）固定值。这两种形式以后都与基准利率没有关系。选第一种，房贷利率会随着LPR变化而变化，第二种是永远保持不变。
三、那么，LPR后面是上行还是下行呢？
1、越发达的国家，基准利率越低，基准利率反应的是一个国家的宏观经济。目前，我国的借贷基准利率是4.9%，随着供给侧改革，我国的基准利率会降低，但是不会立刻降到2.5%。
2、我国现在处于并将很长一段时间处于发展中国家，所以还需要中高速发展，利率反应的其实也是综合收益率，所以中高速发展的经济周期内，利率一定不会大降。也就是我国基准利率会降低，但是不会降太多。
3、LPR是银行间的拆解价格，属于随行入市，他反应的是房地产市场投资的冷热程度，市场过热，LPR会升高，市场太冷，LPR会降低，比如现在疫情，LPR就降低。
4、长期看，LPR也许会跟随基准利率下降，但是它也会波动，也就是说基准利率下降的时候，LPR也有可能因为过热而升高，LPR也可能因为市场过冷而降低。不过，短时间内（2-3内），LPR有下降的趋势。
5、未来，LPR有可能上升，有可能下降。现在大家与国家绑定，风险共担。如果你的利率低，没必要去承担这种风险。
6、结果导向，央行将房贷换成LPR，就是为了降低基准利率，如果LPR也同步降低，那不就失去了此次变更的意义。
7、重点：
1）如果你现在的房贷利率是打折的，比如9折、8折等，并且想长期持有房产，建议选择固定值，因为你的利率已经占了便宜，没必要去承担LPR的波动风险。
2）如果你的利率是1.x倍，且后面打算换房，那么你可以换成LPR+X的浮动，享受一下LPR下降的利好。
3）如果你的利率是1.x倍，且想长持，那么也可以换成LPR。
4）如果你是房产投资者，其实无所谓，因为房子增值后我们都会转按揭或重新抵押，每一套房子的持有时间基本在5年内，所以无所谓。
8、附：
最新央行LPR利率表
大盘指数是什么意思 大盘3000点代表什么
在股票投资者市场上，在交易股票上，一般都需要在大盘指数上了解股票的最新走势，所以说，大盘指数对于股票涨跌的一个重要数值。那么大家知道大盘指数是什么意思吗？还有要是看到大盘3000点代表什么呢？一起来了解一下。
大盘指数
其实，在股票交易的时候，总会听到股民在聊大盘指数，这个对于不少刚入市的新手们来说简直就是一头雾水，这个大盘指数是什么根本就不了解。然而，今天小编就带大家一起来了解一下大盘指数是什么意思？
其实，简单来说，大盘指数就是大家为了了解上市公司及股票市场的涨跌情况和市场的发展、健康程度，将上市公司所有股票或特定股票，根据专业计算做出一个指数。然后交易所给它取了个名：叫做上证综合指数和深证成份股指数。
而大盘3000点代表的是投资者的心里价位，突破3000点透露的是利好消息。而对于大盘来说，突破3000点之后的关卡就是4000点，它是打开指数空间的重要阻力。成功突破3000点，意味着后市的牛市行情即将来临，对于投资者来说则是入市的好时机。
