直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收质押
规模：20000万
期限：12个月；付息方式：自然季度付息
预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：资金用于补充流动资金
【融资方】天津蓟州XXXX投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
【增信措施】
1、【国企担保】：天津XXXX筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款质押】：天津蓟州新城建设投资有限公司将持有的天津津晟通建筑工程有限公司30000万的应收账款中登网登记。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会，偿债能力较强，风险控制水平较高；
3、30000万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。
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发行人
成都宜居XX资有限公司（AA主体）
该区域主要平台，实际控制人一成都市金堂国资委，注册资金15亿元，总资产260亿元，净资产160亿元，资产负债率38%。偿债能力强！
担保人
四川成XX限公司（AA主体）
该区域主要平台，实际控制人一成都市金堂国资委，金堂国资60%，成都市国资40%。总资产212亿，净资产104亿。担保能力强！发行多笔信托和债券，获得各金融机构的高度认可！
成都XX投资有限公司（国有独资）
实际控制人一金堂国资委，注册资金8亿。金堂未来核心重要平台之，主要负责该区域文教农业的发展。
应收账款
纳入金堂交投对金堂兴金建投（AA主体）覆盖本息的应收账款质押
区域经济
成都市，副省级城市，2021年GDP超1.99万亿，全年经济增长8.6%。金堂为成都市的东北门户，一般公共预算收入超42亿，GDP增速11.83%。经济增长快，发展趋势强劲！西部百强13位，全国综合竞争力百强县、中国生态田园旅游名县等。
周五成立-季度付息-AA主体
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