标债-重庆主城潼南区,信托首发!龙头平台标准债,绑定区域信用!30万起投,小额畅打!
潼南经济基础好,作为门户区域、受益于成渝一体化,经济和财政收入增速非常快、发展趋势好!
【国企信托-XH14号·重庆潼南区标债】
【要素】规模2.36亿,24个月(固定到期日2025.4.14),每年4.14付息
【税后年化】30万 7.0%,100万 7.1%,300万 7.2%
【资金用途】投向【“潼南城投”2023年面向专业投资者非公开发行公司债券(第一期)】(债券简称23潼南01 )。
【发行人】潼南城投,潼南区第一大平台,AA发债主体,实际控制人是区国资委;公司是潼南区城市基建的主要实施主体,具有区域垄断经营优势;总资产高达345.40亿,实力雄厚,经营状况好,年营收超9亿元,偿债能力非常强。
【区域】
重庆市,四大直辖市之一,2022年GDP突破2.91万亿,全国城市排名第四,仅次于京沪深。
潼南区,位于重庆更发达的渝西片区,且在成渝连接线上、是从西向进重庆主城的门户;受益于成渝一体化,潼南发展迅速,2022年,GDP实现558.5亿,公共预算收入突破30亿,且政府负债率仅19.9%;本项目是潼南首次市场化融资,标债绑定区域信用,值得配置。
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【如果有经济能力并且能承担得起保费,你会选择长期(终身)重疾?还是消费性的重疾?理由是什么?】
我有经济能力承受得起保费,但是我既不会选择长期的重疾险,也不会选择消费型的重疾险。理由非常简单,我不信任保险公司。
本人曾经研究过一些保险合同,深刻意识到汉语的博大精深。以重疾险为例,一种疾病前面往往要加三四个限定词,任何一个词在出现这种疾病时都会成为理赔的拦路虎。保险公司作为以盈利为目的的商业机构,精算师不是白养的,每一款产品都是经过了精心设计,每一个合同条款都经过多次优化,从而确保了自身利益。
重疾险缴费金额不低,一年近万元,短则缴费5年,长则三十年,保障额度也从10万元至50万元不等。相对于不低的保费来说,保障的额度也极为有限,甚至还不如自己直接把钱存起来,起码用着更方便。
以每年缴费1万元为例,假如把钱存起来,保证4%的年收益率,连续缴纳20年,则本息能够达到31万元。这是随时可以使用的资金,如果再存10年,还是按照4%的年收益率,则本息能达到46万元,已经跟50万元保额基本一样了。钱在自己手里,什么病能用,跟交给保险公司能一样吗?
实际上,重疾险的保障极其有限,生病的姿势不对就得不到理赔,真正得了病未必能对上号。即便是对上号,又有各式各样的限制条件,能不能得到理赔还是另一回事。
不买重疾险,根本原因是保险合同太厚,文字陷阱太多,并且不是所有大病无条件理赔。
2018湛江市住房公积金6大新举措
公积金是现在城市居民最为关注的东西之一了,每一次新的政策和举措的出台都影响着成千上万的人,但是湛江市公积金中心在2018出台的湛江市住房公积金6大新举措却有相当一部分人不知道。下面是小编整理的相关资料:
湛江市住房公积金的6大新举措有:
一:房地产开发商不得拒绝公积金贷款
市(区、县)住房城乡建设局(房产管理局)将加强市场监管,房地产开发企业在销售商品房时,需提供不能拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的书面承诺,并在楼盘销售现场显著位置予以公示。
二:开展专项整治维护职工权益
市(区、县)住房城乡建设局(房产管理局)将会同市公积金中心开展联合整治,加大巡查力度,重点检查在售楼盘的房地产开发企业拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款购房的行为。不规范行为将被依法严肃处理。
三:10个工作日内完成不动产抵押登记手续
不动产登记机构应当严格按照有关规定及时受理住房公积金贷款抵押登记申请,在10个工作日内完成抵押登记手续,应用信息化等技术手段进一步提升办理住房公积金贷款抵押登记效率。
四:严格业务受托银行考核
严格对受托银行的考核管理,对达不到考核要求的受托银行,市公积金中心将扣减贷款手续费;情节严重的,将暂停或取消其住房公积金贷款业务承办资格。
五:信息共享渠道更畅通
市公积金中心、不动产登记机构、住房公积金业务受托银行要通过电视、报刊、广播、网络等新闻媒体,公开住房公积金贷款业务办理流程、办理地点、办理时限,并在业务办理点显著位置设立公告栏予以明示。
六:职工可电话举报违规行为
职工发现房地产开发企业和销售中介机构拒绝或变相拒绝购房者使用住房公积金贷款,以及业务银行误导缴存职工不能使用住房公积金贷款购房的行为,可拨通住房城乡建设局监督投诉电话:0759-3588036或住房公积金管理中心监督投诉电话:贷款科0759-3310068进行投诉举报,城乡建设局(房产管理局)及市公积金中心会及时查处,切实维护住房公积金缴存职工购房使用住房公积金贷款的权益。
以上就是小编整理的湛江市住房公积金的6大新举措的全部内容了,公积金每一个政策都需要我们去了解到,这样才不会在用到时候去抓瞎。以上小编整理的内容希望可以帮到大家。(文/卿梦)