新品稀缺非标！季度付息7.4-7.6%极少融资地区：临淄区，本项目捆绑当地最强的两大主体，总资产高达281亿+504亿，担保方为当地最大的唯一AA+主体，临淄区一般公共财政收入72亿+，远高于市场同期各区县财政收入。
️临淄区在淄博市经济实力排名首位，各大经济指标远远甩开第二名，龙头地区，财政自给能力极强。
《央企信托-临淄公有集合信托计划》9000万，2年，100-300万：7.4-7.6%，季度付息。
【资金用途】向淄博市临淄区公有资产经营有限公司发放信托贷款，用于补充流动资金。
【融资人】临淄公有，AA公开债主体，实际控制人为临淄区国资局，总资产281.97亿，其中流动资产占比52.01%，净资产71.72亿，股东血统纯正，公募债评级AA+，信誉高，当地资产第二大平台，资产实力雄厚，偿债能力强。
【担保人】临淄九合财金，AA+主体，实际控制人为临淄区国资局，总资产504.03亿，其中流动资产298.23亿，净资产146.08亿，AA+信誉高，年营业收入32.11亿，当地资产第一大平台，当地影响力大，担保能力极强。
【淄博市临淄区】山东省，中国人口大省，制造业大省，经济大省，淄博市为山东省地级市，西邻省会济南，地处山东几何中心，交通便利，中国优秀旅游城市，GDP高达4200亿，一般公共财政收入368.98亿，临淄区为淄博市经济排名第一大区，GDP高达859.9亿，一般公共财政收入72.03亿，政府负债率仅10.75%，财政自给能力极强，经济活力极强，发展前景大。
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【十年后县城房子会不会卖不出去？】
县城的房产，目前主要是当地居民和乡镇居民上移产生的购买力，至于十年后，能否卖得出去，应该说，可以卖出去，只是价格未必能够乐观。
从我的角度来看，县城我就有很多同学，他们的主要变化，就是大学毕业后进入相关的政府，企事业单位工作，随着工作的升迁，逐步进入市里和省里的企事业单位，在这个过程中县城的房产并未卖出，而是继续在市里省城买房，为了孩子读书而买房，而随着孩子读大学，进入省城市里或者其他大城市工作，而不会再回到农村和县里居住。县里的房产只是作为春节回家时的临时居住。
而我目前所住的楼盘，两梯四户，其中，就有三户是县里的人，平常很少居住，只在开学季居住，而县里基本通了高铁，因此，甚至连周末，都没人居住。
如果以我们一个四线城市的角度来看，大体上呈现这种趋势，即县里在市里买房读书，然后孩子读大学毕业后，留在市里或者其他大城市工作，老人居住在县里或者跟随孩子迁移到市里和大城市。而县里的包括乡镇的房产和土地，基本保留。
那么，上述的人口迁移结构，自然就构成了一个“结构性需求”——即县里到市里买房，县里和乡镇的房产依旧保留。未来十年内，这个迁移的人口结构变化还不会结束，但是更快地趋于尾声。因为县里的人口随着高铁通车，人口不断上行迁移，人口的存量下降趋势难以改变。而人口增量目前显然是增量速度加快下降的趋势。
从这个逻辑角度来看，未来十年，县里的房产流通性会逐步下降，主要是乡镇人口向县里迁移的过程该不会结束，因此，有一定的“替代需求”。
总结起来，一方面，县里人口向上迁移，而乡镇人口向县里迁移，这个过程依旧会持续和加快，但是难以结束。毕竟，从中国的人口结构角度来看，乡镇人口基数占比相对还是大于一个城市的市内人口基数的。
房产证写夫妻名字利弊，如果要进行加名应该如何操作
房产证上写夫妻双方的名字现在已经成为了很多人一个习惯，其实主要是基于写了两个人的名字以后会比较有安全感。但是这样做是完全有利的吗？今天我们就来一起看看房产证写夫妻名字利弊吧。
1.从法律角度来看
夫妻买房，户主写两个人的名字还是写一个人的名字都一样。现行《婚姻法》规定，婚后财产属于夫妻共同财产，所以谁写的都是一样的，也就是说，如果房子离婚了，就是一个半，即使房产证上只有一个人的名字，也不妨碍房产证上没有写明的人的权益。
2.从夫妻双方的心理角度来说
大部分人对婚姻法的规定理解不透，总是对不写自己的名字感到不安和焦虑。现在房子是普通人最重要的经济投资，房价一路飙升。一旦遇到婚姻危机，房子往往会成为夫妻争论的焦点。对于房产证上没有我们自己一个名字的婚姻当事人一般来说，会觉得很不安。
3.从普通工作的效率来看
如果房产证上有两个名字，有时涉及贷款和办理手续，两个名字需要两个人同时办理。但房产证是一个人的名字，这些手续只需要一个人。并且企业增加了我们做事的便利性。至于房产证上写的是两个人的名字还是一个人的名字，就看婚姻双方了。但注意不要伤害夫妻关系。
4.从买第二套房的角度来说
不利于你们两个买第二套房子，因为我们都知道，你买第一套房子的时候会有更高的折扣，利息会相对少一些，但是你买第二套房子贷款的时候，他的利息会高一些。所以，如果书上写下了两个人的名字，你想卖掉第二套房子，只能有更高的利息，这是一件很不划算的事情，所以你要多付几万或者几十万的利息。
5.从财产所有权的角度来看
现在房子的产权主要由不动产登记决定，财产所有权的最高效力实际上来自不动产登记。如果不注册，就没有法律效力。即使房产证上有你的名字，也不代表房子是你的。房地产登记有你的名字才算靠谱。
在说完了房产证写夫妻名字利弊以后，其实我相信很多朋友为了图一个安心还是会想要在房产证上写上两个人的名字的。那么如果一开始房产证上只有一个人的名字，这个时候想要变成两个人的名字应该怎么做呢？没错，就是房产加名。接触下来我们就来说说房产加名的问题吧。房产证上增加的名称和手续费主要分为三种情况：
一.全款购房加名
(一)携带结婚证、身份证、房产证正本及复印件。
2.去房子所在区域的房产交易中心。第一，在预验窗口告知，你要办理房产证上加配偶名字的事。窗口工作人员会审核提交的材料，材料齐全的给你一个编号，然后带着编号去相关窗口。
3.房产证加名费：110元手续费，具体分析如下：80元费用、25元地籍图费用、5元标贴费用。如果顺利的话，20天就可以拿到新的房产证。
4.你可以为新的房产证设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，然后你可以自行更改。
二.按揭房加名
1.先去银行业务办理抵押变更手续(具体工作事宜请咨询公司银行。
2.房产证加名费用：除了支付上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金，还需另外支付100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，再支付200元。
3.其他步骤与添加整个房间的名称相同。
三.没有进行结婚或者企业没有直系血源关系的加名
如果没有结婚，没有血缘关系，需要在房产证上加名字。情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，你需要支付以下费用。
1. 每平方米成交费2.5元。
2.不足5年的，5.5%的营业税加1%的个税，5年内我们不需要。
3.印花税5 。
4.这份合同，每份5元左右。
5. 男方转让50%，所有税费按市场价格计算。如果100万的房子值50万。
6.几个人转让产权证的，产权证权益均分。
看完这篇文章想必大家就对房产证写夫妻名字利弊也有了一定的了解了，不过其实房产证上是否写上双方的名字主要还是看两个人的意愿。很多人其实为了一个家庭的和睦都会去选择写双方的名字，或者后续更改为孩子的名字。这些都是大家的个人选择，严格来说其实是没有什么利弊之分的。
