【西安沣东文化投资发展债权1号】
【基本要素】：1亿，自然季度付息；
预期收益：30-100-300万
12个月：9.0-9.3-9.6%
24个月：9.3-9.6-9.9%
36个月：9.6-9.9-10.3%
【资金用途】：用于补充流动资金及项目建设。
【融资主体】：西安沣XX化投资发展有限公司，成立于2012年，是一家承接总公司工程建设业务、对外承包工程、城市绿化管理、规划设计管理公司。公司注册资本30亿元，西安沣东控股有限公司控股，为西咸新区沣东新城主要经营平台。
【担保方主体】：西安XX控股有限公司，是一家城市基础设施与配套设施的建设与经营公司，实际控制人为陕西省西咸新区沣东新城管理委员会，信用评级AA+，2022年底公司总资产1045.26亿元，为本产品到期偿付提供连带责任保证担保。
【区域简介】：西安市，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、国家中心城市、西安都市圈和关中平原城市群核心城市 ，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》。2022年西安市实现GDP总值11486.51亿元，一般公共预算收入834.1亿元。西咸新区，国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，沣东新城是西咸新区渭河南岸的重要组成部分，是阿房宫遗址所在地，经济实力位居西咸新区之首，其东接西安市西三环，西接沣河东岸，南临西汉高速，北临渭河。2022年,西咸新区实现生产总值(GDP)624.85亿元，一般公共预算收入95.04亿元。
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规模3亿，期限24个月，7.0%-7.2%，半年付息！
【资金用途】用于受让东升航空30%股权收益权，最终用于标准厂房建设
【融资人】江苏YH，AA主体评级，实际控制人为射阳县人民政府，截止2020年6月，总资产116亿，2020年上半年实现营业收入7.84亿元；有息负债中以银行贷款和债券为主，信托融资仅占比9.19%，
【担保人一】YH投资，AA公募发债主体，实际控制人为射阳县人民政府，持股100%；截止2020年9月总资产154亿元，2020年前三季度实现营业收入10.35亿
【投资标的】本次受让东升航空30%股权收益权，对应净资产17.64亿，5.88倍覆盖信托本金
【区域简介】
盐城，江苏省重要工业城市，长三角经济带中心区城市，中国地级市排名56位；射阳是江苏海域资源最丰富的县，2020年GDP突破600亿元，一般公共预算收入30多亿，多次入选全国县域经济百强县和营商环境百强县；
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