【山西信托-15号重庆开州标债】
规模：7000万 期限：23个月 付息：年度付息
年化收益: 30万 7.0%，100万 7.1%，300万 7.2%
资金用途：资金用于投向融资方2023年度第一期中期票据“23浦里开发MTN001”
【融资方】：重庆浦里开发投资集团有限公司，AA公开发债主体，开州区最优质平台，开州区国资委100%持股；总资产276.34亿，负债率47.68%，年净利润3.19亿；政府支持利度大，资信非常优质；中票作为在银行间市场发行的公募债品种，绑定地区信用、还款优先级最高。
【区域介绍】：重庆市开州区，区政府为正厅级，行使市级行政权力；2022年GDP实现662.03亿元，经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游；开州资信优质，过往融资成本不超过8%，均为银行贷款和债券，且银行授信额度充裕、没有非标融资，地方负债率低至22%，浦里开投作为开州最好的平台，优势明显。
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【为什么新楼盘的贷款需要开发商担保？】
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新楼盘个人住房贷款需开发商担保是怎么一回事？
买了一手房，申请贷款后银行说因为开发商大产证还没拿到，贷款需要开发商担保。有业内人士能给详细介绍一下开发商担保究竟是在哪个环节起作用？先谢谢了！
开发商提供的是过渡性担保。
由于我国采取的是商品房预售制度，房子在建好之前就已经卖出去了，所以银行放贷是在房屋取得产权证并办理抵押登记之前，放贷与办抵押存在时间差。在这段时间差里，银行仅有一个预告登记的权利，并未真实取得抵押权，为了防止担保落空，就需要有人提供过渡性的担保，这个人当然是开发商。
解读：开发商给购房人和银行提供按揭贷款担保的情况下，假如因为开发商不能按期交付合格的房子，购房人不愿意偿还贷款，那么，银行就可以要求开发商承担起担保责任，偿还贷款。这样，事实上就从另一个角度给开发商一个约束，促使开发商既“保期”、又“保质”地交付房屋。因此，开发商提供按揭贷款担保，等于给购房人和银行都增添了一份保险。
港元兑美元汇率创33年新低 与港股走势背离
3月20日，港元兑美元汇率最新报7.8445，再创33年新低，离香港金管局的干预底线仅一步之遥。在港元走弱的情况下，恒生指数却走出了9连阳。港元和港股的走势为何出现背离？
港股与港元走势背离
业内人士认为，港元和美元利息差扩大是近期港汇走弱的根本原因。目前内地与香港的经济基本面整体稳定向好，2017年港股业绩大概率向好。随着年报密集发布，明显改善的盈利或将持续推动港股上涨。
今年以来，港元汇率加速走弱，2018年年初至今，港元汇率从7.75左右降至7.84左右，贬值逾1%，近期更是不断逼近香港金管局的干预底线。
虽然港元持续走弱，但业内人士普遍认为，香港本地的跨境资本流动比较健康，不存在资本大幅外流的风险。
业内人士称，历史上港币贬值时期，多为经济疲弱期，往往伴随资金外流及股市、楼市回调。此次港币贬值机制和以往不同，年初至今的港币贬值是在息差扩大下形成的，此时香港经济基本面强劲，股市反复上升，港币贬值缺乏市场基础。
截至3月20日，恒指收盘升0.11%，报31549.93点，录得9连阳。数据显示，港股通南下资金已经持续5个交易日净流入。3月20日“北水”扫货继续推动港股回升，全天港股通净流入9.72亿元，其中港股通（沪）净流入3.52亿元，港股通（深）净流入6.2亿元。南下资金流向也出现了变化，近1月银行股遭遇净流出，腾讯、吉利、瑞声等成长股受青睐，保险股维持净流入。
对于港股后市，华泰港股研究团队分析师吕程认为，因一些主要风险因素，包括对美联储加息及流动性趋紧担忧、人民币相对强势等，可能令估值承压，并引发市场波动。
尽管如此，吕程表示，增长质量改善的主要投资逻辑仍然不变。继2月份的市场回调之后，估值压力目前已略有释放。进入4月份，随着经济活动开始复苏，盈利韧性强的板块或将重获动能。
兴业证券全球首席策略师张忆东表示，业绩仍是行情主线。考虑到2017年中国经济复苏及人民币升值因素，中资企业2017年业绩大概率表现较好。在估值仍然处于偏低的水平下，明显改善的盈利将推动港股上涨。
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