【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
其他优质项目推荐：
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【博兴鑫达债权收益权项目】
【基本要素】
总规模 ：1亿；
产品期限：6/12/24个月；自然月度付息（每月20日）；
预期收益：
6个月：10-50-100-300万：
8.4%-8.6%-8.8%-9.0%；
12个月10-50-100-300万：
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%；
24个月：10-50-100-300万：
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
资金用途：用于市政项目建设及补充流动性资金。
风控措施及投资亮点：
【AA融资主体】：山东省XX县鑫达建设投资开发有限公司，成立于2003年12月，注册资金7.1亿元，是经博兴县人民政府批准成立的国有控股公司，总资产135.89亿元。实控人是博兴县财政局，主体信用评级AA。承担了博兴县大部分基础设施建设项目，在资金和资产注入、政府补贴等方面获得博兴县政府的有力支持，地位较为突出。
【担保方一】：博兴县XX控股集团有限公司，成立于2009年12月，注册资金2.8亿元，是博兴县国有资产中心投资设立的国有独资公司。近年来，公司的业务规模将迅速扩大，在行业中具有较强的地区垄断优势。公司在土地划拨和财政补贴等方面得到博兴县政府的大力支持。
【担保方二】：博兴县XX投资集团有限公司，成立于2017年1月，注册资金30亿元，由博兴县财政局全额出资设立的。为该项目提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。公司建设项目对推进博兴县城镇化进程，实现地区经济效益、社会效益和环境效益和带动区域经济发展具有重要作用。
【区域经济】
滨州市：山东省辖地级市，是山东的北大门。滨州历史悠久，是黄河文化和齐文化的发祥地之一，是渤海革命老区中心区、渤海区党委机关驻地。滨州依河傍海，是连接苏、鲁、京、津的重要通道，是国家级交通运输的枢纽城市之一。
2021年滨州市实现生产总值为2872.11亿元，同比增长8.3%，两年平均增长6%。社会消费品零售总额823.34亿元，同比增长14.7%，两年平均增长7.7%。固定资产投资同比增长15.3%，两年平均增长11.5%。一般公共预算收入287.31亿元，同比增长13.7%。
博兴县：位于山东省滨州市东南部，博兴历史文化浓厚，历史悠久，博兴县是中国优质西红柿之乡、中国草柳编之乡，也是胶东调水工程渠首所在地和胜利油田原油主产区。
博兴县是全国百强县，先后获得“中国产业百强县”、“中国产业集群经济示范县”、“中国县域产业集群竞争力100强”、“山东省对外开放强县〞等荣誉称号。2021年，博兴县实现生产总值441.89亿元，一般公共预算收入34.29亿元。
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