【湖北老河口市公路建设债权二号】
【规模】：2亿 ；本期5000万
【期限】：1/2年期；季度付息；到期还本；
【年化业绩比较基准】：
12个月 10-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
24个月 10-50-100-300万：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【融资主体】老河口市XX建设有限责任公司（发债主体）
【资金用途】用于老河口市基础设施建设以及补充流动资金；
【增信措施】：
【担保主体】
老河口市XX投资经营有限公司（主体评级AA，发债主体）无限连带责任担保；
应收账款质押：对老河口市公路建设中心（原老河口市公路管理局）的6596.49万元应收款确权质押，中登网登记；
资金监管：本产品所募集资金将直接转入银行设立的专用监管账户，确保资金安全；
【项目亮点】
老河口市，隶属于中国湖北省第二大市襄阳市；全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督查”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点，县域经济综合实力稳居全省第一方阵,2020年实现GDP总量342.44亿元，财政实力雄厚；
发债主体+AA平台担保 ：融资方为作为老河口市重要的基础设施建设主体，核心业务公路建设具有很强的区域专营性（发债主体），盈利模式优；担保方为老河口市最大的城投平台公司（资产227.91亿元，AA评级，发债主体，实际控制人为湖北省襄阳市老河口市国有资产监督管理局）资产状况优质；
足额国有应收账款,确权质押；
【区域优质】
老河口市，隶属于中国湖北省第二大市襄阳市。挟蜀汉、扼新邓、枕太和、通秦洛，得舟楫之利、扼四省要冲，素有“襄郧要道、秦楚通衢”之称，享有“天下十八口，数了汉口数河口”之誉。历史悠久、人杰地灵。老河口机场是全国五大军用机场之一。汉江水运上抵陕西、下达武汉。汉丹铁路、襄渝铁路、汉十高速公路、老宜高速公路、新316国道、302省道穿境而过。是全国第三批国家智慧城市试点城市、国务院落实政策措施“免督查”待遇、全国第三批国家新型城镇化综合试点。2018中欧绿色智慧城市奖。县域经济综合实力稳居全省第一方阵，连续9年荣获“全省县域经济工作先进单位”称号。
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【如果想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少？】
购买房子我们要分为商品房还是公寓，商品房首付为30%，公寓的房子首付为50%两者是不一样的。
购买房子必须要了解自己是否有这样的经济能力去购买，否则购买了房子，在往后的日子会变得尤为的艰辛。
购买房子首先要准备好的，资金有多少看自己对号入座。
（1）首付支付金额。
商品房首套房子支付的首付比例为30%，二套房子支付的首付比例为40%，80万的房子首付30%所准备24万的首付资金，二套房子则需要准备32万的资金。
维修资金：维修资金是购买一手房的时候需要缴纳的费用，维修资金单价乘以购买房屋的面积，一般费用都是在5000~1万元之间。
律师见证费：律师见证费一般的收费标准都是在2000元左右，根据每个地方的不同收费的标准都是有所浮动的。
契税发票：契税发票无论是购买一手房还是二手房，首套房所要支付的契税为1.2万元，二套房支付的税费为1.6万元。
中介费：购买二手房才会产生中介费的，目前根据国家的规定，中介费是为成交金额的3%，这个费用是跟业主进行协商看是否各自出一半。
评估费：购买二手房是要经过评估公司进行评估的，所以会产生这个费用存在收费标准为5‰，80万所要收的评估费为4000元。
购买一手房费用：24+1.2+0.2=25.4万元
购买二手房费用：24+1.2+2.4+0.4=28万元
（2）购买房子所需要准备的月供金额。
银行按揭有分公积金贷款和商业贷款，在还款方式上面也有分等额本金和等额本息。
●商业贷利息为5.39%，目前80万的房子首付三成，贷款金额为56万。
等额本息：贷款30年每月还款金额为3141元。
贷款20年每个月还款的金额为3817元。
贷款10年每月还款金额为6047元。
等额本金：贷款30年首月还款金额为4070元，每个月的还款金额比上个月降低7元。
贷款20年首月还款为4847元，每个月的还款金额比上个月降低9元。
贷款10年首月还款为7182元，每个月的还款金额比上个月下降21元。
●资金贷款利率为3.25%，
等额本息：贷款30年每个月还款金额为2437元
贷款20年每个月还款金额为3176元。
贷款10年，每个月还款金额为5472元。
等额本金：贷款30年首月供楼款为3072元，每个月的还款金额比上个月降低5元。
贷款20年首月还款金额为3850元，每个月的还款金额比上个月降低7元。
贷款10年首月还款金额为6183元每个月还款金额下降13元。
●有公积金的，选用公积金贷款是最好的。
商业贷款要根据自己的经济能力来进行选择银行贷款的最低要求是每个月的支出不得高于收入的50%才会批款。
购买房子是选择装修还是毛坯，也要考虑在内。
毛坯则需要考虑到装修的费用，装修要考虑到装修房子的质量问题。
●在房子的选购上，我更推荐的是选择毛坯来进行购买。
①房屋总价低：开发商一般装修的房子都要比毛坯的价格高上20%，有不少的楼盘甚至可以高的上30%的情况。
②装修自己喜欢的风格：开发商全部都是统一装修的，所以很难有合适自己的装修风格，很多开发商说自己的是精装修，实际上交楼的时候就是一个简单装修。
③装修质量：开发商的装修质量真的是，一般100个楼盘当中有95个楼盘的装修，质量居住几年之后小毛病不断的突出。
总结：
购买房子的时候切记切记不要强行上车，要根据自己的经济能力来购买合适价格的房子，要不然强行上车，撑不了多长时间，就要面临着经济崩溃的情况。
至于购买房子的时候，有经济能力的情况下，竟有可能得多留一笔资金出来面对突发事情的来临。
个人外汇账户额度是多少，如何汇购？
出国必须要兑换外币，否则光拿着人民币出国可是非常不方便的，那么你知道个人外汇账户额度是多少吗？换句话说，你知道你能兑换多少外汇吗？今天小编就带大家了解一下，大家每个人能够兑换多少外汇。
个人外汇限额为每年50，000美元。2019年7月1日，被称为有史以来最严格的新外汇管理条例开始生效。央行的管理措施主要是加强对大额交易和可疑交易的监管，要求金融机构按照规定报告大额交易和可疑交易报告。中国居民每人每年购买外汇5万美元的数额保持不变，但兑换过程变得繁琐，监管变得更加严格。
那么知道了个人外汇账户额度是多少，应该如何汇购？
首先，无论是通过柜台还是网上银行，购买外汇，您都需要填写《个人购汇申请书》，以便对个人购买外汇的目的进行更详细的调查。可购买外汇的目的包括海外学习、出国公务旅行、私人旅行、探亲、货物贸易、海外医疗、咨询服务、非投资保险等九类。
其次，申请书明确表示，“境内个人购汇时，不得用于尚未开业的资本项目，如证券投资、购买人寿保险、境外购房、投资回报分红等违规行为，违规者将被列入“观察名单”，在当年和今后两年内不得享受个人便利额度。”
扩展知识：
居民个人购买无实际出境行为外汇的指导限额，如支付境外国际组织会费、境外直系亲属援助、境外邮购等。相当于每人每次3000美元。居民个人办理出境旅游、朝觐、探亲访友、境外医疗、商务考察、就业、境外定居、国际交流、境外培训、其他出境学习、出境劳务，购汇指导限额为半年以内，每人每次相当于3000美元。
怎么样，现在大家是不是知道个人外汇账户额度是多少了，记清楚了没人每年有5万的额度哦~
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