【基本要素】规模：5.7亿元，本次发行1亿元；期限：12个月；起投门槛：30万；付息方式：自然季度付息（3.10、6.10、9.10、12.10）；票面收益：7.0%；综合收益：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%。（与票面差额收益在打款后1个工作日内补足）。
【资金用途】用于临沂市TC县基础设施建设及补充流动资金。
【融资方】XX县城市建设投资集团有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地最大ZF平台。截止21年底总资产189.90亿元，负债率47%，净利润1.16亿元。主体信用评级AA。
【担保方】XX县城市国有资产运营有限公司，临沂市TC县人民政府全资控股的当地第二大ZF平台，截止21年底总资产175.77亿元，负债率45%，净利润1.21亿元。主体信用评级AA-，债项评级AAA。存续一只债券4亿元，到期日晚于本产品。
【地方简介】山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；临沂市为商贸名城、物流之都，全国第二大综合性商品集散地。22年GDP为5778.50亿元，在山东16个地级市中排名第5，全国百强排名与江苏泰州、浙江台州相当，高于浙江金华、江苏镇江，一般公共预算收入420.19亿元；TC县在临沂12个区县中排名第5，22年GDP为385.11亿元，一般公共预算收入17.01亿元。
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【外地户口买房一般需要满足什么条件，为什么买房有的人便宜有的人贵？】
随着经济的进步，人们买房买车的压力也是不断增大的。相比于买车，很多人似乎更愿意买房。而城市之间经济存在差异性，一些大的城市房价并不便宜。那么，外地户口买房一般需要满足什么条件呢？接下来就随小编一起了解一下吧。
一、外地户口买房需要满足哪些条件
外地户口在本地买房有一定的相关条件和要求。当然，各地政策不同。
1、明确需求
买房的目的是什么？这是任何购房者在买房前都必须意识到的问题。买房只是需要，为了赚钱，还是因为学校问题等等。只有明确自己的住房需求，才能准确的买到适合自己，让自己满意的房子。
2.预算估计数
很多人会忽略这一步。但其实这是个现实问题。你有多少钱可以决定你是否能买到你想要的房子。当然这里说的预算不仅仅是现有存款，还有你未来的还款能力，经济来源的稳定性等等。是一个长期的过程估计。
3.确定面积
当你知道自己的需求和经济能力后，你就可以决定在哪里买房了。比如刚需要的人可以选择房价较低的地区，投机者应该看重地段。而且经济实力不同的人，在地域选择上会有差异。
4、需要满足的相关条件：
1、同意将所购房屋作为抵押物。
2、借款人年龄加贷款期限男性不超过65岁，女性不超过60岁。
3、具有完全民事行为能力；在中国有永久居留权或有效居留身份
4、必须支付不低于所购住房总价的一定比例。
5、住所有稳定的专业经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已签订购买住房的合同或协议。
二、为什么买房有的人便宜有的人贵？
1.根据目前办理缴费的条件，只要是首套以家庭为单位的普通住宅，缴费比例为80%，缴费利率以基准年利率下降30%的优惠利率(30%优惠)为准。
2.如果第二套房子的付款以家庭为基础，付款比例为60%，付款年利率为10%。这里需要强调的是，二手房是购买的。银行将通过房地产评估机构对该房产进行重新评估，并给出评估价格。物业的评估价格会低于市场的实际成交价格。
3.银行主要根据评估价格批准买方的货款比例。建议就所购房产的评估价格咨询评估机构，按照上述方法计算你的首付。
以上就是外地户口买房的相关内容。总的来说，买房是一个比较大的问题，而外地户口通常不好买房子。所以在外地买房的时候，一定要问清楚当地的政策。
炒股新手怎么开户？上海证券开户流程是怎样的？
炒股新手怎么开户？上海证券开户流程是怎样的？
炒股需要先开户，开户的话可以找证券公司的营业部柜台办理，柜台营业员会帮助办理相关事宜；现在一些开通银证通的银行柜台也可以代理开户。具体流程可参考下面步骤：
投资者如需入市，应事先开立证券账户卡。分别开立深圳证券账户卡和上海证券账户卡。
（一）办理深圳、上海证券账户卡
深圳证券账户卡
投资者：可以通过所在地的证券营业部或证券登记机构办理，需提供本人有效身份证及复印件，委托他人代办的，还需提供代办人身份证及复印件。
法人：持营业执照（及复印件）、法人委托书、法人代表证明书和经办人身份证办理。
证券投资基金、保险公司：开设账户卡则需到深圳证券交易所直接办理。
开户费用：个人50元/每个账户；机构500元/每个账户。
上海证券账户卡
投资者：可以到上海证券中央登记结算公司在各地的开户代理机构处，办理有关申请开立证券账户手续，带齐有效身份证件和复印件。
法人：需提供法人营业执照副本原件或复印件，或民政部门、其他主管部门颁发的法人注册登记证书原件和复印件；法定代表人授权委托书以及经办人的有效身份证明及其复印件。
委托他人代办：须提供代办人身份证明及其复印件，和委托人的授权委托书。
开户费用：个人纸卡40元，个人磁卡本地40元/每个账户，异地70元/每个账户；机构400元/每个账户。
（二）证券营业部开户
投资者办理深、沪证券账户卡后，到证券营业部买卖证券前，需首先在证券营业部开户，开户主要在证券公司营业部营业柜台或指定银行代开户网点，然后才可以买卖证券。
证券营业部开户程序
（1）个人开户需提供身份证原件及复印件，深、沪证券账户卡原件及复印件。
若是代理人，还需与委托人同时临柜签署《授权委托书》并提供代理人的身份证原件和复印件。
法人机构开户：应提供法人营业执照及复印件；法定代表人证明书；证券账户卡原件及复印件；法人授权委托书和被授权人身份证原件及复印件；单位预留印鉴。B股开户还需提供境外商业登记证书及董事证明文件
（2）填写开户资料并与证券营业部签订《证券买卖委托合同》（或《证券委托交易协议书》），同时签订有关沪市的《指定交易协议书》。
（3）证券营业部为投资者开设资金账户
（4）需开通证券营业部银证转账业务功能的投资者，注意查阅证券营业部有关此类业务功能的使用说明。
选择交易方式
投资者在开户的同时，需要对今后自己采用的交易手段、资金存取方式进行选择，并与证券营业部签订相应的开通手续及协议。例如：电话委托、网上交易、手机炒股、银证转账等。
（三）银证通开户
开通“银证通”需要到银行办理相关手续。
开户步骤如下：
1.银行网点办理开户手续：持本人有效身份证、银行同名储蓄存折（如无，可当场开立）及深沪股东代码卡到已开通“银证通”业务的银行网点办理开户手续。
2.填写表格：填写《证券委托交易协议书》和《银券委托协议书》。
3.设置密码：表格经过校验无误后，当场输入交易密码，并领取协议书客户联。即可查询和委托交易。
（注：详细内容见以后“银证通”章节）
（四）B股开户一般程序
第一步：凭本人有效身份证明文件到其原外汇存款银行将其现汇存款和外币现钞存款划入证券商在同城、同行的B股保证金账户。境内商业银行应当向境内居民个人出具进账凭证单，并向证券经营机构出具对账单； 第二步：凭本人有效身份证明和本人进账凭证单到证券经营机构开立B股资金账户，开立B股资金账户的最低金额为等值1000美元；
第三步：凭刚开立的B股资金账户，到该证券经营机构申请开立B股股票账户。
深圳B股开户
中国证券登记结算公司深圳分公司作为深圳B股的法定登记机构，负责B股投资者开户业务。同时授权给一些证券营业部，一些银行或其他代理开户点开立B股账户。目前网上实时B股开户允许境内外个和境外代理人、境外一般法人开户。一些证券营业部作为深圳B股开户代理证券商，也可代办B股开户业务。投资者可到具备从事深圳证券交易所B股业务资格的证券营业部、深圳证券交易所委托的开户代理机构办理B股证券账户。账户开立：
1.境内个人投资者需提交：
（1）金额7800港元（相当于1000美元）以上的外汇资金进账凭证及其复印件；
（2）境内居民身份证及其复印件。
注：境内个人投资者办理B股开户必须是本人亲自办理，不得由他人代办，境内法人不允许办理B股开户。境外个人投资者可委托他人代办，每个投资者只能开立一个账户。
2.境外个人投资者需提交：
境外居民身份证或护照、其它有效身份证件及其复印件。
3.境外机构投资者开立B股证券账户须提供：商业注册登记证、授权委托书、董事身份证明书及其复印件、经办人身份证件及其复印件。
开户费：个人每户120港元；机构投资者每户580港元。
沪市B股开户
凭B股资金账户证明，到境内具有经营B股资格的上海证交所会员申请开立B股股票账户。开户时须提交：
本人有效身份证明文件、1000美元以上的银行进账凭证、《上海B股境内居民个人开户登记申请表》以及上海证券交易所及登记公司认为需要提供的其他材料。
开户费：境内居民个人开立B股股票账户，应按规定缴纳手续费。手续费按19美元/户标准收取。
证券营业部B股开户
资者在证券公司属下证券营业部开立B股保证金账户：
投资者须提供以下文件原件及复印件一份，并签署各项有关开户文件，预留印鉴或密码：
（1）B股股东账户确认书（即B股代码卡）；
