【产品名称】重庆万盛实业债权项目
【基本要素】3亿，一年期和两年期，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：
12个月: 9.0%-9.2%-9.4%-9.6%；
24个月: 9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区产城景融合发展基础设施项目。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：重庆XX实业发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：重庆市XX经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托重庆市万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2022年9月底，公司总资产595.64亿元，净资产228.52亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：转让方提供价值7.5亿元对重庆市万盛工业园区开发建设有限公司的应收账款，超2倍覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、AA评级债务方：重庆市XX工业园区开发建设有限公司，实际控制人为重庆市万盛经开区管委会，主体评级AA，截至2021年12月底，公司总资产120.15亿元，还款有保障。
5、担保方提供价值人民币4.56亿元的土地用于抵押担保。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2022年，重庆地区生产总值2.91万亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2022年地区生产总值239.47亿元，财政实力强。
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【产品要素】
规模：不超3亿，本期5000万；
期限：1/2年，自然半年付息；
收益说明：
12个月：10万8.0%；100万8.3%；300万8.6%
24个月：10万8.0%，100万8.3%，300万8.6%；
资金用途：用于支付大冶市综合客运站建设工程价款及物资采购。
【AA融资】大冶市交XX资有限公司，股东为大冶市财政局和中国农发基金（国家三大政策性银行之一的中国农发银行控股的央企）。
2019年底，公司总资产76.18亿元，负债率39.49%，年营收5.54亿。
作为当地交通基础设施建设和投融资的主要平台，业务有一定垄断性，公司连续3年净利润过亿元。
在光大、中粮等多家信托发行过信托计划，再融资能力强，且负债不高。
【AA担保1】大冶市振XX市发展投资有限公司，股东为大冶市国有资产经营有限公司（财政局下设）和国开基金（国家三大政策性银行之一的国开行控股的央企）。
主体AA/债项AAA评级，总资产428.94亿，已发行6支债券，并在中信、中航、交银信托等发行过多支信托计划。
其应收账款中，大冶市财政局的占比高达98.2%，财政背书性质明显。
【AA担保2】湖北大冶湖高新技XX业投资有限公司，股东为大冶经开区管委会和农发基金。
主体AA/债项AAA评级，总资产171.64亿，在光大、中粮、国民发行过信托计划。
【土地抵押】提供价值32610万元的土地抵押，超额覆盖融资本金。
【足额质押】针对本期5000万规模，提供5300万元的应收账款质押，各期单独质押。
【融资区域】大冶市为湖北省直辖、黄石市代管的县级市，是全国百强县，也是湖北第一强县，2019年大冶GDP为680.69亿元，财政收入为96.64亿元，一般公共预算收入43.02亿元，比肩江浙一般强县。
劲牌集团（劲酒）位于大冶，稳定利税贡献约30亿元/年。
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