SGT信托-建元44号西安政信集合资金信托计划
基本要素：3亿（12月1亿；24月2亿）/季度付息
预期收益率：
12月：100-300-1000万：6.5%-6.9%-7.2%
24月：100-300-1000万：7%-7.2%-7.5%
资金用途：用于受让西安昆明池公司持有的对西安FD的应收账款债权
️千亿AA+债务人：西安沣东控股有限公司，注册资本95亿，是FD新城管理委员会100%持股的一级平台公司，主要负责FD新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设等，总资产为1003.13亿，资产中以流动资产为主，公司具有较强的短期偿债能力和再融资能力。
️担保人：西安昆明池投资开发有限公司，注资50亿，是FD新城管理委员会100%持股的一级平台公司，也是FD新城斗门水库片区内唯一的市政基础设施建设及运营主体，总资产132.77亿。
️区位介绍：西咸新区，是全国第七个国家级新区，一般公共预算收入达106.49亿，同比增长 26.8%，财政收入平稳提升；FD新城2021年一般公共预算收入40.53亿元，增长15%。
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【土地使用权是什么意思，土地确权是怎么回事？】
不论大家分的有没有地，大家都要搞清楚一点，土地都是国家的，你只是拥有使用权而并非真正的拥有它。土地的使用权是国家赋予大家的，大家可以使用但并不意味着真正的拥有，国家是有权利收回土地使用权的。那可能有人有疑问了，说了这么多，土地使用权是什么意思啊？别急，下面就告诉大家。
土地使用权是什么意思？
土地使用权是指国家机关、农民集体、企业事业单位和公民个人，以及外商投资企业依照法定程序或者协议占有、收益、使用和有限处分国有土地或者农民集体土地的权利。土地使用权是一个相对宽泛的概念。这里的土地包括农用地、建设用地和未利用地的使用权。
2011年1月，“土地使用期满后将无偿收回土地”的消息引起各方关注。土地使用权和土地所有权是土地法律法规中最基本、最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度的法律体现，国有土地使用权是指国有土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。国有土地使用权的取得方式包括划拨、转让、租赁和入股。农民集体土地使用权是指农民集体土地使用者依法使用土地并取得收益的权利。而如今，为了帮助农民明确自己的土地，国内正在进行土地确权！
土地确权是怎么回事？
事实上，土地使用权的确认是包括两方面的，一是对土地使用权归属的确认，二是对土地使用权内容的确认。
土地使用权的确认在中国有关土地管理的法律文件中被称为土地确认。无论所有权如何，它本质上是对土地使用权所有权的确认。土地确认是中国《土地管理法》中非常重要的法律环节。
土地使用权确认是指在土地使用权归属不明或有争议时，利害关系人请求有关部门确认土地使用权权属，以解决土地使用权争议的行为。要求确认土地使用权的权利由不一定是土地使用者的利害关系方行使。当土地使用权权属不清或有争议时，利害关系人可以是与特定土地的土地使用权权属有法律关系的任何自然人、法人或其他组织，均可向有关机关或机构提出确认土地使用权的请求。
土地使用权的确认是土地使用权保护的前提。只有确认土地使用权，才能明确土地使用权的归属。只有当土地使用权的所有权明确，土地使用权受到侵害或阻碍时，土地使用权人才能直接行使土地使用权请求权并以土地使用权保护土地使用权，或者行使债权请求权并以债权保护土地使用权。当土地使用权的所有权不明或有争议时，应先确认土地使用权的所有权，然后才能确定谁是真正的土地使用权人，谁可以行使请求权。
只有确权了，拥有土地的人在土地被收时才能享受到土地征收补偿新标准！现在，大家明白土地使用权是什么了吗？
焦炭期货是什么：焦炭期货的作用是什么
焦炭期货作为大商所的主打品种，还有很多新手投资者对它不是很了解，下面一起跟随来看下什么是焦炭期货 焦炭期货的作用是什么。
焦炭期货是一种以焦炭为标的物，利用期货合约的标准化特性，制定的商品期货合约。其上市地点为大连商品交易所。焦炭是炭的一种。主要用于高炉炼铁和用于铜、铅、锌、钛、锑、汞等有色金属的鼓风炉冶炼，起还原剂、发热剂和料柱骨架作用。
2011年4月2日，焦炭期货被批准在大连商品交易所上市，而焦炭期货上市时间是在2011年4月15日，当天焦炭期货正式在大连商品交易所上市。那么焦炭期货上市到底有什么意义呢?
(1)控制风险
焦煤生产企业可以利用焦煤期货提前卖出远期的焦煤，锁定企业盈利;反之，消费企业也可以通过提前买入焦煤的方法，化解成本压力。
(2)价格发现
焦煤价格是根据市场供求状况形成的。焦煤期货上市后，各地的交易者带来了大量的供求信息，标准化合约的转让又增加了市场流动性，焦煤期货市场中形成的价格能真实地反映焦煤现货的供求状况，同时又为现货市场提供了参考价格。
(3)库存管理
库存在焦煤企业的生产经营中，是介于生产和消费之间的关键环节，它维系着企业的生产计划和下游的消费节奏。焦煤期货因为它的便利性、快捷性等属性，可以为企业合理利用价格信号，从而做出改变库存规模，优化企业生产、消费节奏提供强有力的支持。
(4)节约焦煤交易成本
期货市场为焦煤交易者提供了一个能安全、准确、迅速成交的交易场所，提高交易效率。
