规模：总规模5亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月
【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万-300万：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
两年期：10万-50万-100万-300万：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周五或每周最后一个工作日起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月)20日付息，自资产成立之日起算，到期还本
【融资主体】
简阳两湖一山投资有限公司有限公司（AA）
【担保主体】
担保人一：四川XX天府新区建设投资有限公司（AA）
担保人二：简阳XX工业投资发展有限公司（AA）
【资金用途】
补充融资方流动性资金
【风控措施】
1、四川XX天府新区建设投资有限公司（AA）,简阳XX工业投资发展有限公司(AA)对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；
2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳市现代工业投资发展有限公司18000万元的债权资产，保障本融资计划第一期的本息足额兑付。
【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。
【项目亮点】
1、融资方：简阳XX一山投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，注册资本3亿元人民币，主体信用评级为稳定长期AA级。截止2022年9月末，总资产111.96亿元，净资产56.58亿元，区域内基础设施建设的重要主体，实力雄厚。
2、担保方一：四川XX天府新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台;注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，公司总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，主体信用评级为稳定长期AA级资产规模过百亿，经营状况良好，担保能力强。
3、担保人二：简阳市XX工业投资发展有限公司，注册资本10亿，截止2022年9月末，总资产176.73亿元，净资产67.91亿元。实际控制人为简阳市国资委，主体评级AA，债项评级AAA，实力雄厚，担保能力能力强。
4、地区经济： 简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。
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【邮储银行A股上市是什么时间，邮储银行A股上市的影响】
在过去我们对于邮政是非常的熟悉的，常常有机信件以及进行储蓄，非常的方便，因为这一机构是可以设立得到乡村的。而近日邮储银行A股上市受到了关注，原来这一银行还没有在A股上市啊，接下来我们具体了解一下关于其上市的消息。
中国邮政储蓄可追溯至1919年开办的邮政储金业务，至今已有百年历史。2007年3月，在改革原邮政储蓄管理体制基础上，中国邮政储蓄银行正式挂牌成立。2012年1月，整体改制为股份有限公司。2016年9月，在香港联交所挂牌上市。
本行拥有近4万个营业网点，服务个人客户近6亿户，定位于服务“三农”、城乡居民和中小企业，致力于为中国经济转型中最具活力的客户群体提供服务，并加速向数据驱动、渠道协同、批零联动、运营高效的新零售银行转型。本行拥有优异的资产质量和显著的成长潜力，是中国领先的大型零售商业银行。经过12年的努力，本行的市场地位和影响力日益彰显。2019年，在英国《银行家》杂志全球银行1000强中，本行一级资本位列第22位。惠誉、穆迪分别给予本行与中国主权一致的A+、A1评级，标准普尔给予本行A评级，为国有大型商业银行最优水平。
面对中国经济社会发展大有可为的战略机遇期，本行将深入贯彻新发展理念，全面深化改革创新，加快推进“特色化、综合化、轻型化、智能化、集约化”转型发展，持续提升服务实体经济质效，着力提高服务客户能力，努力建设成为客户信赖、特色鲜明、稳健安全、创新驱动、价值卓越的一流大型零售商业银行。
邮储银行A股上市的进程根据消息收集是邮储银行定于2019年11月28日正式迎来网上申购。发行价格为5.5元，发行市盈率为9.5，网上发行数量为
930989000股，网上顶格申购需配市值为1706万元。邮储银行网上申购中签率公布日期为2019年11月29日，中签号公布日期及中签缴款日期为2019年12月02日。邮储银行已完成A股IPO缴款工作，网下缴款认购金额共约70.7亿元，占网下发行总规模高达99.5%，此缴款率创今年以来A股市场化询价发行项目新高。根据中签率后上市的规则来看，通常是6天到12天左右，今天是12月8日，已经有6天了，因此邮储银行的时间可以说是非常的近了，根据公布的消息来看，这一银行上市的时间是12月10日，也就是下周二，股票代码为“601658”，这意味着国有六大行即将全部实现“A+H”两地上市。国有六大行是指六个大型国有银行，包括中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、交通银行。六大行都是综合性大型商业银行，业务涵盖面广泛且多元，代表着中国金融界最雄厚的资本和实力。
虽说这一银行上市必然会引发轰动，不过之前上市的两家银行渝农商行和【浙商银行(601916)、股吧】都出现了破发的走势，造成很多投资者对于银行股出现了极大的恐慌，后来的浙商银行出现了弃购的现象。而到了邮储银行的时候竟然纷纷表示不申购，而这对于作为十年内IPO最大规模的邮储银行来说是非常不利的，而正是如此，根据市场的动向，邮储银行出现了十大利好保证其能够平稳上市，分别是：
利好二
近十年来首单引入“绿鞋”机制，约43亿元“绿鞋”资金作为后市表现的有效支撑。
利好三
6家战略配售基金首次悉数到场并顶格申配，社保基金组合、央企基金首次齐聚，8家战略投资者合计认购股数约占“绿鞋”前本次发行规模的40%。
利好四
长线专业机构投资者获配量占网下发行总量的比例高达87%。
利好五
战略配售获配股份锁定一年，70%的网下配售股份锁定6个月
利好六
联席主承销商A股IPO史上首次联袂承诺对于包销的股份锁定至少1个月或6个月。
利好七
本次发行锁定股份超过“绿鞋”后发行规模的一半
利好八
现有股东作出股份锁定承诺，控股股东邮政集团持有邮储银行64.79%（“绿鞋”前）的股份锁定三年，蚂蚁金服、腾讯、中国电信、中国人寿等股东持有股份锁定一年
利好九
A股上市后预计很快将纳入主要指数，最高或约80亿元增量资金有望流入；
利好十
邮储银行控股股东，邮储银行自身、董事、高管都作出了稳定股价的承诺。
邮储银行A股上市的时间临近，因为其募集的资金规模非常的大，参与进去的资金非常的大，对于目前处于生命线下压力的A股市场来说会形成较大的利空影响，不仅仅是中签的人员关注，非中签的用户也会关注其手中持有的股票会不会出现影响。不过这次邮储银行上市出现了这么大的这么多的利好消息支撑，那么对于已经申购中签的用户来说是不是可以期待其会有一定的和之前的的银行不一样的走势，这个需要我们拭目以待，赢家财富网也会随时关注其变化信息即时分享给大家。
继承的房子5年后再卖需要交税吗，继承和出售的过程中需要注意哪些问题？
很多人会继承长辈的财产。为了尽可能的减少税费，有的业主会将房产继承五年再出售。那么，继承的房子5年后再卖需要交税吗？下面就和小编一起来了解一下，继承房产的具体内容。如果在这方面有困惑，需要专业律师咨询的朋友，可以找郑州公司法律顾问来帮忙。
继承和出售的过程中需要注意哪些问题？
财产继承是指按照《继承法》的规定和法定程序，将被继承人留下的房屋所有权和土地使用权转移给继承人的法律行为。财产继承是所有权和使用权的派生取得方式之一。
1.不动产继承大致有三种形式：遗赠扶养协议、遗嘱继承和法定继承。
2.继承房屋时，遗产和赡养协议按限定顺序考虑，其次是遗嘱继承，最后按法定继承处理。
办理过户时，需要到公证处办理继承公证，领取公证书，然后到房地产交易中心办理产权变更。
财产继承是产权转让的方式之一，少交税费。如果继承人是非直系亲属，需要缴纳的税费相对较高，所以在办理房地产继承的过程中，需要了解所有与房地产继承相关的税费。
继承的房子5年后再卖需要交税吗？
1.继承的房屋转售，一般是按照二手房税费征收。只继承房子5年再卖，符合国家规定，普通房子卖2年免征增值税，卖方无需缴纳增值税。
2.也需要看看卖的房子是否是这个家庭唯一的房子。如果符合出售唯一套五年以上的房子的免税标准。所以，不需要交税，如果这个房子不是家里唯一的房子，就差交20％的税，一般继承财产的购房成本很低，个税差不多是征收总额的20％。
3.在出售继承的房产时，买方需要缴纳1-3％的契税。按照政策规定，买受人购买的第一套住房面积不超过90平方米的，需缴纳1％的契税；面积超过90平米，需要交1.5％的契税等等。
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