【洛阳高新实业债权融资计划】
国家级高新区【洛阳高新】【首发双百亿平台】 月度付息全国稀有！
规模：每期5000万元
期限：12个月
起息方式：当日计息
付息方式：按月付息（每月15号）
预期收益率：
认购金额 一年期
10-99万 9.0%
100-299万 9.5%
300万及以上 10.5%
【发行方】：洛xx团有限公司(AA),实收注册资本67283万元，洛阳自贸综合服务中心和洛阳市涧西区财政局持有其股权。公司是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体,截止2022年底，公司资产总额156.12亿，信用评级为AA。
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【万科集团董事长是哪位，万科的发展现状是怎样的？】
三年前，万科房地产的创始人王石辞去老总的职位，离开了自己一生艰辛创造的商业传奇。那么如今的万科集团董事长是谁呢？今天，小编将介绍一些关于万科集团现任董事长的信息，希望对大家有所帮助。
万科集团董事长是谁？
2017年5月22日，万科地产公布了新一届股东大会候选人名单，同时王石表示将把万科地产的接棒移交给郁亮，万科地产选择在17年6月30日召开股东大会。这时，王石做出了一个举动，即宣布辞去万科地产现任股东会主席职务。为了高度肯定王石33年来对万科房地产不可替代的贡献，股东会任命王石为股东会名誉主席。
目前万科集团董事长是郁亮，1966年郁亮出生于苏州，
江苏1984年考入北大国际经济系，1994年毕业后分配到深圳市出口外贸企业集团；1991年加入万科企业股权有限公司，1993年任深圳万科房地产税务顾问有限公司经理，1996年任万科企业股权有限公司执行董事，1995年任万科企业股权有限公司总经理，1998年任企业常委会总经理兼首席财务官，2001年任企业经理，17年任企业董事长。
万科集团的股权结构是如何安排和改变的？
万科集团采用职业经理人和分散的股权结构体系来维护和促进万科的快速健康发展，以避免小股东的利益受到大股东的侵害。
截至2015年上半年，尽管华润集团是万科的第一大股东，但它仅持有该公司15%的股份。因此，总的来说，万科集团是一家股权非常分散的、典型的大众持股公司，万科集团管理层仅持有公司4%的股份，并与一致的行动者华润集团共同控制万科的股份，对于万科这样一家典型的股权分权公司来说，其实质控制权一般在公司管理层。
随着万科集团股权结构的变化，公司管理层的领导权力被削弱。当公司管理层提出万科重组方案时，以宝能为核心的资本集团和华润公司共同指责万科董事会不能代表公司股东的权益，不能保证公司外部董事的独立性，不能认真履行独立董事的职责。
万科的发展现状如何？
2020年8月28日，万科正式发布2020年半年度报告。报告显示，上半年万科实现营业收入1463.5亿元，归属于上市公司股东的净利润125.1亿元，分别增长5.1%和5.6%；合同销售面积2077万平方米，合同销售额3204.8亿元。
半年度报告显示，万科继续保持正的经营现金流；截至6月底，持有货币资金为1942.9亿元，远高于一年内到期的计息负债总额968.2亿元；净负债率进一步降至27.0%，保持行业低位。
在获得新项目方面，今年1-6月，万科获得55个新项目，总规划建筑面积980.2万平方米，股权规划建筑面积504.6万平方米，总股权溢价约321.3亿元。此外，万科还参与了多项旧城改造项目。根据目前的规划条件，万科在此类项目中的权益总建筑面积约为582.5万平方米。
在出租屋方面，万科继续打造以“泊寓”为基础的青年公寓产品，上半年实现租金收入10.5亿元。截至6月底，万科已在33个城市开放了泊寓127300间，其中在今年上半年新开放了18900间。万科积极探索集体土地开发经营长期租赁公寓的模式。
以上就是万科集团董事长的全部内容，希望上述内容可以帮助大家更好的了解万科集团，感谢大家的支持与鼓励。
买了半年的期房想卖掉怎么操作，需要满足哪些条件，有哪些要注意的？
买房对于大家来说是一件大事，但往往是买完房之后就会将自己以及家人、亲戚掏空！毕竟房价那么高，仅靠你一人之力可能太难了。好不容易凑钱买了房子，但又突然要用钱，这时刚刚买了半年的期房想卖掉应该怎么办呢？下面赢家财富网就带大家学习了解一下，刚买的房子想卖应该怎么操作，需要满足哪些条件！
买了半年的期房想卖掉怎么操作？
1、订预售合同
预售房屋转让前，出卖人必须与开发商签订预售平台，并在房地产管理机关进行预售登记。
2、书面通知开发商
出卖人未按商品房预售合同约定支付总价款的，应当在转让时征得开发商同意；如果总价已经付清，转让方需要书面通知预购商品房转让，并征得开发商同意。
3、转让合同和登记
转让人与受让人签订预售转让合同，合同签订后办理预售变更登记。合同转让后。受让人已取得原商品房预售合同约定转让人应享有的全部权利。
需要满足哪些条件？
1、只要房款已经支付，你就是房子的主人，有权随意处置，就可以自由买卖房子，不需要征得任何人的同意。但，一般都是使用一手房贷款买的房子，这时需要先还清贷款！然后，你只需要以书面形式通知房屋买卖的房地产开发企业，让他与新房业主沟通相关事宜。如果房款没有结清，余额没有支付清楚，买方不得擅自出售购买的期货房。因为开瓶器还是有部分房子主权的，所以需要先和开瓶器沟通，取得企业同意后才能买卖。
2、所购房屋可以买卖后，双方可以签订书面合同转让房屋预售对象，通常需要等半个月左右才能转让。
3、只要完成期房户主的过户手续，被转让人在购房时就可以享有原转让人所拥有的全部权利。即之前的所有购买行为和权利都转移给受让方，不改变所有原协议。只有户主变了，其他都没变。
4、期房转让价格不受法律约束，所以价格不受限制自由定价。转让方和受让方可以自行协商价格，然后在固定价格上签订销售合同。
3、有哪些要注意的？
1、转让价格不一定是原价。事实上，相关法律法规并没有规定期房的转让价格。因此，转让价格的转让方可以自行处理，但不要定得太高或太低。如果太高，没人要。太低的话，会赔钱。
2、做好交易前的产权证。因为这种情况下，流程更简单。如果能交房，最好先交房。转让方产权证办理完毕后，双方交易。注意，双方的转让文件都要经过公证处公证，转让方的资料可以保存在第三方见证中介公司。
以上就是关于“买了半年的期房想卖掉”想卖掉的全部内容了，希望对大家有所帮助！
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