【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；
8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级， 资产规模约560亿元,天津蓟州新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津蓟州新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著， 发展前景向好，地处京、津、 唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济 圈内，是北京和天津经济圈的 交汇点， 区位优势显著， 发展 前景向好。津蓟高速公路，京 哈、津围、邦喜、宝平等干线 公路和县乡公路纵横交织，四通八达。
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【五十岁找工作困难，该不该再次创业？】
岁数大了，五十知天命了，不要在继续创业奋斗了。人生有两种需求，一种是物质需求，第二种是精神需求，建议还是往精神需求方面发展吧。
1.找喜欢的事做做
前半辈子奔波不停，忙忙碌碌，为了孩子为了家庭，已经被生活打磨的忘了自己。那么此时正是找回自己的时候，不如找点自己喜欢的事情做做。
2.交一帮业余爱好的朋友
从自己的爱好出发，多结交有共同爱好的朋友，充实自己的生活，找到未来的目标。
3.做点为弱势群体服务的公益事业
五十岁，不如求一个心安，为自己修行，为社会贡献，做点为弱势群体服务的公益事业。
4.培养一个爱好，并且专业起来
像我的父亲，就在闲暇时练习毛笔字，坚持几年有余，也算小有成效，就算不图名不图利，也是给人生的后半程多了一点滋味，更何况谁知道会不会碰上什么机遇呢？
5.帮助家人做好后勤
五十岁，孩子可能在念书，也可能刚步入职场，也可能已经事业小有所成，父母尚在世的话也生活多有不便了，家里正是需要人的时候，不如帮助家人做好后勤工作。
个人小额理财产品不可错过它们！
身上的存款没有那么多，只有两三万，那么有没有哪些小额的理财产品可以选择。其实，不管你的钱多不多，只要你舍得理财，总有合适的小额理财产品适合你。为了迎合投资者的需求，有些理财产品一分钱就可以投资，有些则是100或者1000块，这点起购门槛并不高。如果你要进行小额理财，那么不可错过这些理财产品。
个人小额理财产品：P2P理财产品
，就是公司作为中介机构，将借贷双方连接起来，帮助他们实现各自的借贷需求。p2p理财门槛低，起投资金几百，几千不等，年化收益率一般都在8%~15%左右。但是普资华企理财专家提醒广大投资者，p2p理财日益走红，因此引来了一些不法分子的觊觎，所以投资者在选择平台的时候一定要小心谨慎，选择那些实力较强的p2p理财平台，自由选择自己喜欢的投资项目，降低投资的风险。
个人小额理财产品：理财通
理财通是腾讯财付通与多家金融机构合作，为用户提供多样化理财服务的平台，腾讯旗下的产品，大品牌，比较有保障，合作的金融机构也都是非常优秀的公司，收益有保障。目前用户可在PC理财通官网，手机QQ客户端，微信客户端进行理财通产品的申购和赎回。理财通很多理财产品都是一分钱起购，门槛相当的低。
个人小额理财产品：建信养老飞月宝
建信养老飞月宝是个人养老保障管理产品，建信养老金管理有限责任公司发行，投资管理人是天弘基金和建信养老金，这个产品是属于正规序列的产品，类似于我们熟悉的短期理财债券型基金，不过由于养老保障管理产品的投资范围更广，所以收益能更高一些。
目前七日年化收益率为5.3530%，是个30天短期理财产品，一千元起投，属于中低风险的理财产品，申赎和购买不需要手续费
个人小额理财产品：国寿安鑫盈360天
国寿安鑫盈360天是养老险公司发的“个人养老保障管理产品”，性质和普通的保险产品不太一样，主要用途就是做和“养老保障”相关的资金管理。投资者可以把它理解成一款公募基金产品，起购金额1000块，中低风险。国寿安鑫盈是一年的定期，七日年化5.5290%，投资期限为360天。
标签： 天津蓟州新城2023年债权2号
